فرصة نادرة لامتلاك منزل من غرفة نوم واحدة فسيح ومشرق بشكل استثنائي في قلب منطقة كلينتون هيل. يقع في حي هادئ محاط بالأشجار، تجمع إقامة 3F بين المقاييس السخية، والإضاءة الطبيعية الوفيرة، وتكاليف الصيانة الشهرية المنخفضة داخل الشقة التي تم الحفاظ عليها جيدًا.
تقدم هذه الإقامة الواسعة تخطيطاً عالي الوظائف وقابلية للتكيف مع مجموعة متنوعة من أنماط الحياة. تعتبر منطقة المعيشة وغرفة الطعام الفسيحة هي محور المنزل، مع مساحة كافية لاستضافة الضيوف، والعمل من المنزل، أو ببساطة الاستمتاع بالحياة اليومية. تعزز الأرضيات الخشبية الجميلة والأسقف التي ارتفاعها 9 أقدام الإحساس بالانفتاح في كل أنحاء المنزل.
تعتبر غرفة النوم مثيرة للإعجاب بالمثل من حيث الحجم، حيث يمكن أن تستوعب بسهولة سريراً من حجم الملكة أو الملك بالإضافة إلى الأثاث الإضافي. توفر العديد من خزائن الملابس مساحة تخزين ممتازة، وهو شيء نادر في المنازل بهذه الحجم ونقطة السعر.
تتميز المطبخ المفتوح بأجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح عمل من الكوارتز، ومساحة رائعة للطهي والترفيه. توفر الغسالة/المجفف المدمجة داخل الوحدة الوظائف الحديثة التي يتوقعها المشترون اليوم، بينما يقدم الحمام الذي تم تحديثه بعناية تصميمًا أنيقًا وخالداً.
تقع الشقة في الطابق الثالث، مما يسمح لها بالاستفادة من تعريض غربي رائع، مع ملء المنزل بالضوء الدافئ في فترتي ما بعد الظهر والمساء. تطل النوافذ الكبيرة على الحي المحيط وتساهم في الأجواء المشرقة والهوائية في جميع أنحاء الإقامة. يتمتع السكان بمبنى مُدار بشكل احترافي مع مرافق غسيل إضافية في القبو، كل ذلك يقع في واحدة من أكثر الشوارع السكنية جاذبية في كلينتون هيل.
الموقع استثنائي حقًا. على بُعد لحظات من أماكن الجذب المحلية بما في ذلك سمور، وسبييدي روميو، ومكلبرغ، وأيتا، وسسترز، ومن أجل جميع الأشياء الجيدة، بالإضافة إلى أسواق المزارعين المحلية، والمتنزهات، والوجهات الثقافية. فورت غرين، وبروسبكت هايتس، وبيد ستوي قريبة جميعها، بينما توفر قطارات شارع كلاسونا (جي) وشارع فرانكلين (أ/سي) وصولًا مريحًا في جميع أنحاء بروكلين ومنهاتن.
سواء كنتم تبحثون عن مسكن أساسي، أو شقة في بروكلين، أو استثمار طويل الأجل في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في المقاطعة، تمثل إقامة 3F فرصة استثنائية لامتلاك منزل كبير ومحدث بشكل جميل في موقع لا يُضاهى.
هذه ليست عرضاً. الشروط الكاملة للعرض متوفرة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD05-0566. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض. عنوان العقار: 11 إرفينغ بليس، بروكلين، نيويورك 11238. الراعي: IRVING 11، LLC. عنوان الراعي: 14 شارع بوند، جناح 126، غريت نيك، نيويورك 11021. فرصة سكن متساوية.
ملاحظة: بعض الصور هي تصورات وهي فقط لأغراض تسويقية وقد لا تعكس المنتج النهائي.

A rare opportunity to own an exceptionally spacious and light-filled one-bedroom home in the heart of Clinton Hill. Located on a quiet, tree-lined block, Residence 3F combines generous proportions, abundant natural light, and low monthly carrying costs within a well-maintained condominium.
Offering a highly functional and versatile layout, this oversized residence provides the flexibility to accommodate a variety of lifestyles. The expansive living and dining area is the centerpiece of the home, with ample room for entertaining, working from home, or simply enjoying everyday living. Beautiful hardwood floors and soaring 9-foot ceilings enhance the sense of openness throughout.
The bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a queen or king-sized bed along with additional furnishings. Multiple closets provide excellent storage, a rarity in homes of this size and price point.
The open kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and excellent workspace for cooking and entertaining. A convenient in-unit combination washer/dryer provides the modern functionality today's buyers expect, while the thoughtfully updated bathroom offers a clean and timeless design.
Positioned on the third floor, the apartment enjoys wonderful western exposure, filling the home with warm afternoon and evening light. Large windows overlook the surrounding neighborhood and contribute to the bright, airy atmosphere found throughout the residence. Residents enjoy a professionally managed building with additional laundry facilities in the basement, all located on one of Clinton Hill's most charming residential blocks.
The location is truly exceptional. Just moments from neighborhood favorites including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as local farmers' markets, parks, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the Classon Avenue (G) and Franklin Avenue (A/C) trains provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.
Whether you're seeking a primary residence, a Brooklyn pied-à-terre, or a long-term investment in one of the borough's most sought-after neighborhoods, Residence 3F represents an outstanding opportunity to own a substantial and beautifully updated home in an unbeatable location.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
NOTE: Some images are renderings and are solely for marketing purposes and may not reflect the final product.