$965,000 - 99-11 42 Avenue, كوينز Corona, NY 11368｜MLS # 1008554

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية رئيسية في كورونا: تقع في قلب كورونا، كوينز، 99-11 في شارع 42 هو مبنى من الطوب مكون من 6 عائلات ومُعَتنى به جيدًا، مثالي للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون إلى زيادة التدفق النقدي أو تنفيذ تبادل 1031 بسلاسة. يحتوي العقار على ست وحدات سكنية، تتكون من خمس شقق واسعة مكونة من غرفتي نوم وشقة مريحة مكونة من غرفة نوم واحدة، جميعها مُهيأَة بتصميمات فعالة وصديقة للمستأجرين. يتم الحفاظ على تكاليف المالك منخفضة بفضل وجود 7 عدادات كهربائية و7 عدادات غاز، مما يوفر إعدادات خدمات منفصلة (غاز الطهي والكهرباء) لكل وحدة على حدة، حتى يتحمل المستأجرون نفقاتهم الخاصة. الموقع مريح للغاية، حيث يقع على بُعد بضع شوارع من محطة مترو 103rd St-Corona Plaza لخط 7، والتي توفر تنقل سلس مباشرة إلى ميدتاون مانهاتن ومدينة لونغ آيلند. يقع بالقرب من مزيج نابض من المتاجر المحلية، وخيارات طعام متنوعة، والحدائق المجتمعية، والخدمات الأساسية، مما يضمن طلب قوي على الإيجارات، مما يجعل هذا الأصل المولد للعائدات من الممتاز إضافته إلى محفظتك العقارية. مع إيرادات سنوية إجمالية تبلغ 113,486 دولارًا وصافي دخل تشغيلي قدره 62,982 دولارًا بعد جميع المصاريف، سيسمح لك هذا الاستثمار بالتدفق النقدي على الفور.

MLS #‎	1008554
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,372
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, Q72
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.