عرض نادر ينتظرك، لشراء مساحة مكتب رئيسية في مبنى ساحر قديم الخدمات، يقع بشكل مثالي في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن! استمتع بفرصة مرنة لامتلاك الوحدة 3S، سواء كنت تقيم حاليًا في المبنى أم لا، والتي يمكن استخدامها كمكتب أو كمساحة عمل-سكن بفضل تصنيف C1-8X.

تم بناء المبنى في عام 1927 مع 40 شقة فقط، ويتميز "جيران" في 125 شرق 84th ستريت بتصنيف تجاري وسكني، لذا يمكن تعديله بسهولة من قبل إدارة المباني والموافقة عليه من قبل المجلس ليتناسب مع احتياجاتك. تتميز الوحدة 3S بحجمها السخي، حيث تحتوي على نوافذ واسعة وحمام كامل النوافذ. إذا كنت ترغب في التوسع، يمكن أيضًا شراء الوحدة 1S ودمجها مع 3S لإنشاء مساحة أكبر، مضاءة بنوافذ ذات تعرض مزدوج (انظر مخطط الطابق البديل. يخضع لموافقة المجلس).

موجودة في شارع جميل تصطف عليه الأشجار، على بعد لحظات من شارع بارك، يعد "جيران" مبنى قديم أنيق مكون من 9 طوابق يتمتع بمالية ممتازة، ولوبى مجدد، وخدمة بواب على مدار الساعة، ومشرف مقيم، وسطح خاص، بالإضافة إلى غرفة دراجات وتخزين في الموقع. العنوان استثنائي، ويشمل سنترال بارك ومتاجر ومطاعم رائعة، بالإضافة إلى أفضل المؤسسات الثقافية. مريح مع قطارات 4/5/6 وQ القريبة. يُسمح بالحيوانات الأليفة، وغسالات-مجففات، وتمويل بنسبة 50 في المئة. تقييم رأسمالي قدره 74.64 دولار شهريًا حتى ديسمبر 2026.

A rare offering awaits you, to purchase prime office space in a charming full-service prewar building, perfectly located on Manhattan's Upper East Side! Enjoy a flexible opportunity to own unit 3S, whether you currently reside in the building or not, which, thanks to C1-8X zoning, can be utilized as an office or live-work situation.

Built in 1927 with just 40 apartments, The Girard at 125 East 84th Street enjoys both commercial and residential designation, so can easily be modified by the DOB and approved by the board to suit your needs. 3S is generously sized, featuring ample windows, and a full windowed bath. If expansion is desired, unit 1S can also be purchased and combined with 3S to create a larger space, brightened by windows on double exposures (See alternative floorplan. Subject to Board approval).

Set on a lovely tree-lined street, moments from Park Avenue, The Girard is a handsome 9-story prewar building with excellent financials, a renovated lobby, 24/7 doorman service, a live-in super, private roof deck, plus bike room and onsite storage. The address is exceptional. Featuring Central Park, fine shops and restaurants, and the best cultural institutions. Convenient with the 4/5/6 and Q trains right nearby. Pets, washer-dryers, and 50 percent financing are permitted. Capital assessment of $74.64/month through December 2026.