تقع الشقة 9C في الطابق التاسع من مبنى فوليو هاوس التاريخي المكون من 11 طابقًا، والذي تم بناؤه قبل الحرب، في 105 شارع 5، وهي شقة فسيحة تحتوي على غرفة نوم واحدة ومنطقة نوم/مكتب وحمامين كاملين تنتظر وصولك. تبلغ مساحتها حوالي 1500 قدم مربع، وتحتوي على نوافذ ضخمة تصل إلى 11 قدمًا، وتكييف مركزي مع تحكم في المناخ، وأرضيات واسعة بعرض 7.5 إنش، ونوافذ مذهلة ارتفاعها 9 أقدام، ومساحات كافية للتخزين، والعديد من التفاصيل الأصلية من فترة ما قبل الحرب.

عند دخولك إلى منزلك، تصل إلى ردهة ترحب بك. تغمرها الأضواء الطبيعية، وتعتبر غرفة المعيشة الواسعة مثالية لتجمعات العائلة واستضافة الفعاليات الاجتماعية. تحتوي المطبخ المجدد على جميع الأجهزة عالية الجودة: ثلاجة وتجميد من شركة بوش، وغسالتين أطباق من شركة فيشر بايكل، وجهاز طهي بالحث من وولف، وفرن من شركة فايكنغ، وحوض عميق يحتوي على صنبور مياه مُصفى، ومسطحات عمل واسعة، وأرفف وخزائن تخزين كثيرة. يتم تشغيل نظام التحكم في المناخ في المنزل بواسطة ترين، الذي يقوم بتبريد وتدفئة الشقة من خلال 3 مناطق مناخية متعددة تحت سيطرة المالك. تحتوي غرفة النوم الرئيسية الهادئة والواسعة على حمام داخلي، والعديد من خزائن الملابس وخزانة كبيرة للمشي. يحتوي الحمام الرئيسي على جميع تجهيزات وإضاءة وواترووركس، بما في ذلك دش أنيق وعميق وحوض فني مع وحدة تخزين واسعة. منطقة النوم/المكتب كبيرة ويمكن استخدامها كمكتب خاص لأداء الأعمال ومنطقة نوم لطفلك أو ضيوفك. يحتوي الحمام الثاني أيضًا على جميع تجهيزات وإضاءة وواترووركس، بما في ذلك حوض استحمام مع رأس دش، وحوض وغسالة ذكية وعملية مع خزائن دوائية، بالإضافة إلى خزانة للتخزين.

تشمل الميزات القيمة والمفيدة الإضافية لهذا المنزل: غسالة/مجفف داخل الوحدة، وزاوية لتناول الإفطار للاستمتاع بفنجان قهوتك أو شايك في الصباح، و2 وحدة تخزين للاستخدام الحصري في نفس الطابق الذي يقع فيه منزلك. يعتبر تصميم الطابق المفتوح مرنًا للغاية، مما يتيح لك إضافة غرفة نوم إضافية وغرفة دراسة، كما يمكن رؤيته في تصميم الطابق البديل.

مبنى فوليو التاريخي والمعروف هو تعاونية ما قبل الحرب تحتوي على 36 شقة فقط، وتم بناؤه على طراز بوا أرت. الطابق التاسع الهادئ تمامًا يحتوي على 4 شقق فقط، ومنطقة الرواق المشتركة المُجددة التي تحتوي على نوافذ نظيفة للغاية. المبنى صديق للحيوانات الأليفة والمرافق تشمل: مشرفًا وحمالًا، مصعدين ومصعد للأحمال، وبواب افتراضي يوفر الأمان والخصوصية، وصالة رياضية، وغرفة غسيل كبيرة، وغرفة لاستقبال الطرود والتخزين.

المبنى قريب جدًا من حديقة يونيون سكوير وحديقة ماديون سكوير وحديقة واشنطن سكوير، بالإضافة إلى المطاعم المذهلة، وقاعات اللياقة البدنية، والسوبر ماركت الفاخرة مثل إيتالي، وسيتاريلا، وهوول فودز، وتشكيلة واسعة من متاجر الأزياء على طول شارع 5. وسائل النقل العامة القريبة متاحة بكثرة حيث تتواجد خطوط 4/5/6/L/N/Q/R/L جميعها في يونيون سكوير عند شارع 14، وقطار رقم 1 يقع في نهاية الشارع عند شارع 18.

أتطلع إلى لقائك واصطحابك لاستكشاف هذا المنزل الفريد الواقع على امتداد قسم جولد كوست المميز من شارع 5.

Perched high on the 9th floor of the pre-war, 11-story Folio House Building, located at 105 5th Avenue, Apartment 9C is a sprawling, loft apartment containing 1 bedroom, 1 sleeping area/office, and 2 full bathrooms that awaits your arrival. This approximately 1,500 SF, sun-drenched apartment contains soaring 11-foot ceilings, central air conditioning with climate control, 7.5" inch wide plank flooring throughout, stunning 9-foot windows, ample closet space, and many original prewar details.

You enter your home and arrive to a welcoming foyer. Bathed in natural light, the expansive living room is for your family gatherings and for hosting social events. The renovated kitchen features all high-end appliances: a stainless-steel Bosch refrigerator and freezer drawer with an ice marker, 2 Fisher Paykel draw dishwashers, a Wolf induction cooktop, a Viking oven, a deep sink containing a filtered water tap, spacious counter tops, ample cabinets and storage spaces. The climate control for the home is powered by Trane that both cools and heats the apartment via 3 separate, owner controlled, climate zones. The serene and spacious primary bedroom features an en-suite bathroom, numerous closets and a large walk-in closet. The primary bath contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes an elegant deep and high shower and an artisan basin and vanity with ample storage space. The sleeping area/office is sizable and can be used as a private office for getting work done and a sleeping area for your child or guests. The second bathroom also contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes a bathtub with a shower head, a smart and functional sink and vanity with a medicine cabinet, as well as a storage cabinet.

Additional valuable and useful features of this home include: an in-unit Washer/Dryer, a breakfast nook to enjoy your morning coffee and tea, and 2, exclusive use storage units on the same floor as your home. The open floorplan is very flexible which can allow you to add both an additional bedroom and a den, as can be seen on the alternative floorplan design.

The historic and well-known Folio Building is a pre-war co-op that contains only 36 apartments and is built in the Beaux-Arts style. The pin-drop quiet, 9th floor contains only 4 apartments and the newly renovated, windowed common hallway area is pristine. The building is pet friendly and the amenities include: a super and a porter, two elevators and a freight elevator, a virtual doorman which provides security and privacy, a gym, a large laundry room, and a package and storage room.

The building is in close proximity to Union Square Park, Madison Square Park, and Washington Square Park, as well as amazing restaurants, fitness clubs, gourmet supermarkets such as Eataly, Citarella, and Whole Foods, and a wide variety of fashion shops along Fifth Avenue. Nearby public transportation is abundant as the 4/5/6/L/N/Q/R/ and L lines are all located at Union Square at 14th Street and the 1 train is located just down the street at 18th Street.

I look forward to meeting you and showing you this special home located along the premier Gold Coast stretch of Fifth Avenue.