الإشغال الفوري. إطلالات على سنترال بارك.

مقدم لكم THE 74، حيث تلتقي الحداثة بالرقي الخالد في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن. هذا المبنى العصري، الذي أحيته شركة المهندسين المعماريين بيلي كلارك وشركاه، يدمج ببراعة الرقي اللامع في محيطه، من مشهد الشارع إلى أفق السماء. مع تصميم داخلي من إعداد نجم التصميم رافائيل دي كارديناس، تتميز المساحات بالألوان المحايدة المنحوتة، مما يخلق أجواء نظيفة ومشرقة تجعلها الخيار الأمثل لجمع المقتنيات.

تقع الوحدة 27 في طابق كامل، وهي منزل فسيح مكون من 5 غرف نوم و4.5 حمامات مع أربعة اتجاهات تتيح إطلالات على مانهاتن وسنترال بارك. يتدفق الضوء بكثرة إلى هذا المنزل عبر نوافذ تصل من الأرض إلى السقف.

يفتح المصعد الخاص إلى صالة رسمية، موفرًا المدخل المثالي إلى غرف المعيشة والطعام الكبيرة التي تتميز بالتعرض المزدوج، غربًا وشمالًا. كما أن المطبخ الفاخر يضم نوافذ تصل من الأرض إلى السقف مع تعرض شمالي ومنطقة جزيرة كبيرة وخزائن مصنوعة من خشب البلوط المملوء بالألوان مع خزائن علوية زجاجية مزخرفة وأسطح من الرخام الأبيض المصقول. تشمل الأجهزة ذات المستوى العالي من ماركة Miele مجموعتين من الأفران السريعة، وثلاجة، ومجمد، وموقد للغاز وغطاء إضافي. يتميز حوض Pro-Chef المصنوع من الفولاذ المقاوم للصدأ بصنبور Dornbracht بلون الشامبانيا المتقشر مع رشاش قابل للسحب. يحتوي المنزل على مخزن مستقل وثلاجة نبيذ من علامة Sub-Zero.

تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام خاص يحتوي على خمسة تجهيزات مع جدران وأرضيات من رخام Calacatta Vagli، ودش مغلق، وأرضيات مدفأة تناسب التعرض للحرارة، وحوض استحمام محاط بالرخام. يكتمل حوض الغسيل من خشب sycamore مع سطح عمل من رخام Calacatta Vagli المصقول وخزائن أدوية مخصصة بأبعاد كبيرة مع niches مضاءة.

تتضمن الحمامات الثانوية أرضيات وجدران من البورسلين الأوروبي، وخزائن أدوية مخصصة مع إضاءة مدمجة ورفوف، وحوض غسيل من رخام Didimon Light بتصميم شلال. تحتوي غرفة البودرة على حوض من رخام Pink Namibia وأرضية وحائط مزخرف بعمل خشبي مخصص وصنابير Dornbracht بلون البلاتين المتقشر.

يتوفر التخزين للشراء.

جميع الرسوم التوضيحية للإطلالات والتعرض للضوء للأغراض التوضيحية فقط. الإطلالات المعروضة تقريبية ومصورة من ارتفاعات مختلفة. لا يتم تقديم أي تمثيل فيما يتعلق بالإطلالات الفعلية أو الحالية أو المستقبلية من أي طابق معين أو وحدة، أو التعرض للضوء لأي طابق أو وحدة معينة، أو كما قد يتأثر بأي بناء أو هدم قائم من قبل أي راعٍ أو طرف ثالث. لا توجد أي تمثيلات أو ضمانات إلا كما هو مذكور في خطة العرض المعمول بها لتلك الوحدة. الوكيل الحصري للتسويق والمبيعات: Douglas Elliman Development Marketing. الشروط الكاملة للعروض موجودة في خطة العرض للوحدة المعنية، المتاحة من الراعي المعني: El Ad East 74 LLC، وعنوانه c/o El Ad US Holding, Inc.، 575 Madison Avenue، الطابق 22، نيويورك، نيويورك 10022. رقم الملف: CD23-0034. فرصة سكنية متساوية.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.