جاهز للسكن الفوري. إطلالات على سنترال بارك.

نقدّم لكم «ذا 74»، حيث تلتقي الحداثة بالرقيّ الخالد في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن. ينسج هذا المبنى الأنيق والمرموق، الذي أبدعه المعماريون في بيلي كلارك آند بارتنرز، تناغماً سلساً من التألق الراقي مع محيطه، من مشهد الشوارع إلى أفق المدينة. وقد أشرف نجم التصميم رافائيل دي كارديناس على تنسيق التصميمات الداخلية، حيث تتميز المساحات بدرجات حيادية نحتية، لتخلق أجواءً نظيفة ونقية تمثل الخيار الأمثل لهواة الاقتناء ذوي الذوق الرفيع.

المنزل رقم 26 عبارة عن مسكن رحب يشغل طابقاً كاملاً، ويضم 5 غرف نوم و4 حمامات ونصف، مع أربع واجهات توفر إطلالات على مانهاتن وسنترال بارك. وتغمر الإضاءة الطبيعية هذا المنزل عبر نوافذ تمتد من الأرضية إلى السقف.

يفتح المصعد الخاص على ردهة رسمية، لتكون مدخلاً مثالياً إلى غرفتي المعيشة والطعام الفسيحتين، اللتين تتمتعان بواجهتين تطلان غرباً وشمالاً. يضم المطبخ الفاخر نوافذ تمتد من الأرضية إلى السقف بإطلالة شمالية، وجزيرة كبيرة، وخزائن مخصصة من خشب الدردار المصبوغ، مع خزائن علوية بزجاج مخدد، وأسطح عمل وواجهة خلفية من رخام بيانكو آيس المصقول. وتشتمل مجموعة أجهزة ميiele المتطورة على فرني طهي سريع، بالإضافة إلى ثلاجة ومجمّد وموقد غاز وشفاط بتهوية مباشرة. ويتميز حوض برو-شيف المصنوع من الفولاذ المقاوم للصدأ بصنبور دورنبراخت بلون الشامبانيا المصقول، مع رشاش قابل للسحب. كما يضم المنزل مخزناً منفصلاً وثلاجة نبيذ من زوب زيرو.

تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي يضم خمسة تجهيزات، مع جدران وأرضيات من رخام كالاكاتا فالي، ودش مغلق، وأرضيات مزودة بتدفئة إشعاعية، وحوض استحمام عميق محاط بالرخام. وتكتمل وحدة الزينة المصنوعة من خشب الجميز بسطح من رخام كالاكاتا فالي المصقول، وخزائن أدوية مخصصة كبيرة الحجم مزودة بفتحات رفوف مضاءة.

تضم الحمامات الثانوية أرضيات وجدراناً من البورسلين الأوروبي، وخزائن أدوية مخصصة مزودة بإضاءة ورفوف مدمجة، ووحدة زينة من رخام ديديمون لايت بتصميم شلالي. أما غرفة التجميل فتتميز بوحدة زينة وأرضيات من رخام بينك ناميبيا، وعنصر جداري مخصص من أعمال النجارة الداخلية، وصنابير دورنبراخت من البلاتين المصقول.

تتوفر مساحات تخزين للشراء.

جميع التصييرات المتعلقة بالإطلالات والتعرّض للضوء مخصصة لأغراض توضيحية فقط. الإطلالات المعروضة تقريبية ومصوّرة من ارتفاعات مختلفة. ولا يوجد أي إقرار بشأن الإطلالات الفعلية أو الحالية أو المستقبلية من أي طابق أو وحدة بعينها، و/أو بشأن التعرّض للضوء في أي طابق أو وحدة بعينها، أو بشأن احتمال تأثر ذلك بأي أعمال إنشاء أو هدم قائمة أو مستقبلية من جانب الراعي أو أي طرف ثالث. ولا تُقدَّم أي إقرارات أو ضمانات باستثناء ما قد يرد في مخطط الطرح المعمول به للوحدة المعنية. وكيل التسويق والمبيعات الحصري: دوغلاس إليمان للتسويق العقاري والتطويري. ترد شروط الطرح الكاملة في مخطط الطرح الخاص بالوحدة المعنية، والمتاح من الراعي المختص: شركة إل آد إيست 74 ذ.م.م.، وعنوانها لدى شركة إل آد يو إس هولدينغ، إنك.، 575 شارع ماديسون، الطابق 22، نيويورك، نيويورك 10022. رقم الملف: CD23-0034. السكن المتكافئ متاح للجميع.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.