الإشغال الفوري. إطلالات على سنترال بارك.

نقدم لكم THE 74، حيث تلتقي الحداثة بالذوق الرفيع الخالد في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن. هذا المبنى الأنيق، الذي جلبته إلى الحياة معماريا Pelli Clarke & Partners، يدمج بشكل سلس الرفاهية المتلألئة في محيطه، من المشهد الشارعي إلى الأفق. مع تصميم داخلي من تنفيذ النجم التصميمي رافائيل دي كارديناس، فإن المساحات محددة بألوان حيادية منحوتة، مما يخلق أجواء نقية وواضحة تجعلها الخيار النهائي لجمعيات الذوق الرفيع.

الإقامة 6A هي منزل دوبلكس تبلغ مساحته 5,383 قدم مربع، يحتوي على خمس غرف نوم و5.5 حمام، مع تراس مساحته 317 قدم مربع، وغرف ذات مقاسات جميلة وتعرضات شرقية وغربية. تتيح النوافذ الأرضية حتى السقف من إيطاليا تدفق الضوء الوفير عبر 5 أرضيات من خشب البلوط المصبوغ. تفتح المساحات الواسعة للمعيشة وتناول الطعام على مطبخ الجزيرة الذي يتميز بخزائن مصنوعة حسب الطلب من خشب الرماد المصبوغ مع خزائن زجاجية مزخرفة وسطح عمل من الرخام الأبيض البراق وظهر جدار مشابه. تحتوي مجموعة الأجهزة الممتازة من مiele على فرن بسرعة وأجهزة طهي بالغاز. يتميز حوض Pro-Chef من الفولاذ المقاوم للصدأ بصنبور Dornbracht المصنوع من البرونز المصفح بخصائص الرش القابل للسحب. يحتوي هذا المنزل على ثلاجة نبيذ Sub-Zero.

تتميز الغرفة الرئيسية بحمام ملحق من خمسة Fixtures مع جدران وأرضيات من رخام Calacatta Vagli، دش مغلق، أرضيات كهربائية ساخنة وحوض استحمام محاط بالرخام. يكتمل حوض الغسيل المصنوع من خشب السيسامور مع سطح عمل من رخام Calacatta Vagli المطروق وخزائن طبية ضخمة مخصصة.

تتضمن الحمامات الثانوية أرضيات وجدران من الخزف الأوروبي، خزائن طبية مخصصة مع إضاءة مدمجة وأرفف، وحوض من رخام Didimon Light بتصميم شلال. يحتوي الحمام الصغير على حوض من رخام Pink Namibia وأرضيات، وميزة جدارية من الأعمال الخشبية المخصصة وصنابير Dornbracht المصنوعة من البلاتين المصفح.

هناك تخزين متاح للبيع.

جميع الرسومات الخاصة بالمناظر وإضاءة الضوء هي لأغراض توضيحية فقط. المناظر المعروضة تقريبية وتم تصويرها من ارتفاعات مختلفة. لا يتم تقديم أي تمثيل فيما يتعلق بالمناظر الفعلية أو الحالية أو المستقبلية من أي طابق أو وحدة معينة، و/أو تعرض الضوء لأي طابق أو وحدة معينة، أو كما يمكن أن تتأثر بذلك أي إنشاءات موجودة أو هدم من قبل أي راعٍ أو طرف ثالث. لا يتم تقديم أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد يتم تحديده في خطة العرض المعمول بها لتلك الوحدة. وكيل التسويق والمبيعات الحصري: دوغلاس إليمان تطوير وتسويق. الشروط الكاملة للعرض موجودة في خطة العرض للوحدة المعنية، المتاحة من الراعي المعني: El Ad East 74 LLC، وعنوانها c/o El Ad US Holding, Inc.، 575 Madison Avenue، الطابق 22، نيويورك، نيويورك 10022. رقم الملف: CD23-0034. فرصة سكنية متساوية.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.