جاهز للسكن فورًا. إطلالات على سنترال بارك.

نقدّم لكم «ذا 74»، حيث تلتقي الحداثة بالرقيّ الخالد في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن. ينسج هذا المبنى الأنيق، الذي صمّمه معماريون من شركة بيلي كلارك وشركاؤهم، لمسات من الرقي المتلألئ بانسجام مع محيطه، من مشهد الشارع إلى أفق المدينة. وقد تولّى نجم التصميم رافائيل دي كارديناس تنسيق التصميمات الداخلية، فجاءت المساحات محدّدة بدرجات حيادية منحوتة، لتخلق أجواءً نظيفة ونقيّة تمثّل الخيار الأمثل لهواة الاقتناء ذوي الذوق الرفيع.

الوحدة 30 منزل فسيح يشغل طابقًا كاملًا، ويضم 4 غرف نوم و4 حمّامات ونصف، مع واجهات على أربعة اتجاهات وإطلالات على مانهاتن وسنترال بارك. ويغمر الضوء الطبيعي أرجاء المنزل من خلال النوافذ الممتدة من الأرضية إلى السقف.

يفتح المصعد الخاص على ردهة رسمية، لتشكّل مدخلًا مثاليًا إلى غرفتي المعيشة والطعام الفخمتين، اللتين تتميزان بارتفاع سقف يبلغ 15 قدمًا، وإطلالتين مزدوجتين نحو الغرب والشمال. ويضم المطبخ الفاخر نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف بإطلالة شمالية، وجزيرة كبيرة، وخزائن مخصّصة من خشب الرماد المصبوغ، مع خزائن علوية من الزجاج المحزّز وأسطح عمل وواجهة خلفية من رخام بيانكو آيس المصقول. وتشتمل مجموعة أجهزة ميiele المتطورة على فرني سرعة، بالإضافة إلى ثلاجة ومجمّد وموقد يعمل بالغاز وشفاط مزوّد بتهوية مباشرة. ويضم حوض برو-شيف المصنوع من الفولاذ المقاوم للصدأ صنبورًا من دورنبراخت بلمسة شامبانيا مصقولة ورشاشًا قابلًا للسحب. كما يضم المنزل مخزنًا مستقلًا وثلاجة نبيذ من زوب زيرو.

تتميز غرفة النوم الرئيسية بسقف يبلغ ارتفاعه 15 قدمًا، وحمّام داخلي فاخر مجهّز بخمسة عناصر، مع جدران وأرضيات من رخام كالاتا فالي، ودش مغلق، وأرضيات بتدفئة إشعاعية، وحوض استحمام عميق محاط بالرخام. وتكمّل الغرور المصنوع من خشب الجميزَ أسطحٌ من رخام كالاتا فالي المصقول غير اللامع، وخزائن أدوية مخصّصة كبيرة الحجم مزوّدة بتجاويف رفوف مضاءة.

تشتمل الحمّامات الإضافية على أرضيات وجدران من البورسلان الأوروبي، وخزائن أدوية مخصّصة مزوّدة بإضاءة ورفوف مدمجة، وأحواض غسيل من رخام ديديمون لايت بتصميم شلالي. أما غرفة التجميل فتتميز بحوض غسيل وأرضيات من رخام بينك ناميبيا، وعنصر جداري من أعمال النجارة المخصّصة، وصنابير دورنبراخت بلمسة بلاتينية مصقولة.

تتوفر مساحات تخزين للشراء.

جميع الرسومات التصويرية للإطلالات والتعرّض للضوء مخصّصة لأغراض توضيحية فقط. الإطلالات المعروضة تقريبية ومصوّرة من ارتفاعات مختلفة. ولا يتم تقديم أي إقرار بشأن الإطلالات الفعلية أو الحالية أو المستقبلية من أي طابق أو وحدة محددة، و/أو بشأن التعرّض للضوء في أي طابق أو وحدة محددة، أو بشأن كيفية تأثر ذلك بأي أعمال إنشاء أو هدم قائمة أو مستقبلية من جانب أي راعٍ أو طرف ثالث. ولا يتم تقديم أي إقرارات أو ضمانات إلا بالقدر المنصوص عليه في خطة العرض المعمول بها لتلك الوحدة. وكيل التسويق والمبيعات الحصري: دوغلاس إيليمان لتسويق التطوير العقاري. ترد الشروط الكاملة للعرض في خطة العرض الخاصة بالوحدة المعنية، والمتاحة من الراعي المختص: إل آد إيست 74 ذ.م.م، وعنوانها لدى إل آد يو إس هولدنغ، إنك، 575 شارع ماديسون، الطابق 22، نيويورك، نيويورك 10022. رقم الملف: CD23-0034. فرصة سكنية متساوية للجميع.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.