الإشغال الفوري. إطلالات على سنترال بارك.

نقدم لكم THE 74، حيث تلتقي الحداثة بالرشاقة الخالدة في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن. هذا المبنى الأنيق "الذي لا يمكن تجاهله" الذي أحيته مجموعة المهندسين المعماريين بيلي كلارك وشركاه، ينسجم بسلاسة مع تفاصيل التكرار اللامع في محيطه، من الشوارع إلى الأفق. مع تصاميم داخلية من تقديم النجم التصميمي رافائيل دي كارديناس، يتم تعريف المساحات باستخدام ألوان محايدة منحوته، مما يخلق أجواءً نظيفة وواضحة، مما يجعله الخيار الأمثل لجمعات ذوي الذوق الرفيع.

الإقامة 2A هي دوبلكس مساحته 3905 قدم مربع، يضم 4 غرف نوم و4.5 حمامًا مع شرفة تبلغ مساحتها 800 قدم مربع، مع غرف ذات تصميم جميل وواجهات على الشرق والغرب. تسمح نوافذ من الأرض إلى السقف من إيطاليا بدخول الضوء بكميات وفيرة عبر 7 طوابق من خشب البلوط المصبوغ. تفتح المساحات الواسعة للمعيشة والطعام إلى المطبخ الجزيئي الذي يتميز بخزائن مصنوعة من خشب الرماد المصبوغ مع خزائن زجاجية عالية ومرايا مصقولة من الرخام Bianco ice. تضم مجموعة الأجهزة ذات المستوى العالي من Miele فرن سريع وطهي بالغاز. يضم حوض Pro-Chef المصنوع من الفولاذ المقاوم للصدأ صنبور Dornbracht باللون البرونزي مع رشاش قابل للسحب. تحتوي هذه المنزل على ثلاجة نبيذ من Sub-Zero.

تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام خاص يحتوي على جدران وأرضيات رخامية من Calacatta Vagli، ودوش مغلق، وأرضيات تسخين إشعاعية، وحوض استحمام محاط بالرخام. يُكمل خزانة خشب الزيزفون بالكونترتوب الرخامي المصقول من Calacatta Vagli وخزائن أدوية مخصصة بحجم كبير.

تتضمن الحمامات الثانوية الأرضيات والجدران من البورسلين الأوروبي، وخزائن أدوية مخصصة مع إضاءة مدمجة ورفوف، وحوض من الرخام Didimon Light بتصميم شلال. تحتوي غرفة البودرة على حوض من الرخام الوردي Namibian وأرضيات، وميزة حائط مصنوعة من الخشب المخصص وصنابير Dornbracht المصنوعة من البلاتين المصقول.

التخزين متاح للشراء.

جميع الرسوم البيانية للإطلالات والتعرض للضوء هي لأغراض توضيحية فقط. الإطلالات المعروضة تقريبية ومصممة من ارتفاعات مختلفة. لا يوجد أي تمثيل يتم تقديمه بالنسبة للإطلالات الفعلية أو الحالية أو المستقبلية من أي طابق أو وحدة، و/أو التعرض للضوء لأي طابق أو وحدة معينة، أو كما قد تتأثر بذلك أي إنشاءات أو هدم قائم بواسطة أي راعٍ أو طرف ثالث. لا يتم تقديم أي تمثيلات أو ضمانات إلا كما قد يتم تحديده في خطة العرض المعمول بها لتلك الوحدة. وكيل التسويق والمبيعات الحصري: دوغلاس إليمان للتسويق والتنمية. الشروط الكاملة للعروض موجودة في خطة العرض للوحدة المعنية، المتاحة من الراعي المعني: El Ad East 74 LLC، بعنوان c/o El Ad US Holding, Inc.، 575 Madison Avenue، الطابق 22، نيويورك، نيويورك 10022. رقم الملف: CD23-0034. فرصة سكنية متساوية.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.