عقار استثماري سكني مميز مكوّن من ثلاث عائلات في بورو بارك وسَن سِت بارك، بموقع مثالي للبنّائين والمطوّرين والمستثمرين على المدى الطويل.

أبرز ما يميّز تقسيم المناطق: تصنيف سكني R6 مع واجهة تجارية C1-3، مما يسمح بالاستخدام السكني والتجاري المختلط، ونسبة أعلى لمساحة البناء، ومرونة في خيارات البناء الجديد والتجديد والتوسعة، إلى جانب إمكانات تطوير هائلة مع سهولة الحصول على الموافقات لمخططات البنّائين.

فرصة نادرة بقطعة أرض كبيرة بمقاس 20×117.82 قدم، ذات عمق وعرض إضافيين، ومساحة مفتوحة واسعة مناسبة للتطوير الجديد من الأساسات، أو بناء وحدات متعددة، أو توسعة المنزل.

منزل متين ومحافظ عليه جيدًا، بتصميم مكوّن من ثلاث عائلات، ويوفّر حاليًا تدفقًا ثابتًا وممتازًا من دخل الإيجار.

موقع رائع على طريق فورت هاملتون باركواي، في حي بورو بارك المميز، بالقرب من جميع المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام والطرق السريعة والمدارس وكافة الاحتياجات اليومية.

تركيبة نادرة تجمع بين تقسيم مناطق مميز وقطعة أرض كبيرة جدًا، مثالية وجاهزة لجميع البنّائين والمطوّرين. قيمة رائعة — لن تدوم طويلًا!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!