عقار متميز في صنست بارك | منزل من الطوب شبه منفصل مكوّن من وحدتين سكنيتين | تصنيف المنطقة R6 | فرصة استثمارية استثنائية

فرصة رائعة للمستثمرين والبنّائين والمطوّرين والراغبين في السكن في حي صنست بارك المرغوب بشدة في بروكلين. يوفّر هذا العقار المبني من الطوب، شبه المنفصل والمكوّن من وحدتين سكنيتين، إمكانات كبيرة للتجديد أو الاستثمار المدِرّ للدخل أو إعادة التطوير مستقبلًا، مع مراعاة لوائح تقسيم المناطق والحصول على الموافقات اللازمة من إدارة المباني في مدينة نيويورك.

يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 25 × 100 قدم، ويضم مبنى تبلغ أبعاده نحو 20 × 52 قدمًا، وقبوًا مُجهّزًا، وفناءً خلفيًا واسعًا، وممرًا مشتركًا، ومرآبًا يتّسع لسيارتين. وبفضل تصنيفه ضمن المنطقة R6 وموقعه السكني المرغوب، يشكّل هذا العقار فرصة ممتازة للمشترين الراغبين في الاستفادة إلى أقصى حد من إمكاناته الحالية أو استكشاف فرص التطوير المستقبلية.

يتمتع العقار بموقع مثالي قبالة الجادة الثامنة مباشرةً، وتحيط به المنطقة التجارية الحيوية في الحي، بما فيها مطاعم شهيرة ومتاجر بقالة ومحال تجارية ومدارس وحدائق ووسائل نقل عام.

سواء كنت مستثمرًا تسعى إلى تحقيق قيمة طويلة الأجل، أو مالك منزل تبحث عن دخل من الإيجار، أو بنّاءً يستكشف فرص إعادة التطوير، يوفّر لك هذا العقار خيارات متعددة وإمكانات كبيرة في أحد الأحياء السكنية الراسخة في بروكلين.

فرصة مميزة في صنست بارك تجمع بين الموقع والمرونة والإمكانات الاستثمارية. أطلق العنان لرؤيتك واكتشف ما يتيحه هذا العقار من فرص!

Prime Sunset Park | Semi-Detached Brick Two-Family | R6 Zoning | Exceptional Investment Opportunity



An outstanding opportunity for investors, builders, developers, and owner-occupants in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This semi-detached brick two-family property offers tremendous potential for renovation, income-producing investment, or future redevelopment, subject to zoning regulations and applicable NYC Department of Buildings approvals.



Situated on an approximately 25’ × 100’ lot, the property features a building measuring approximately 20’ × 52’, a finished basement, a spacious backyard, a shared driveway, and a two-car garage. With its R6 zoning designation and desirable residential location, this property presents an excellent opportunity for buyers seeking to maximize its existing potential or explore future development possibilities.



Ideally located just off 8th Avenue, the property is conveniently surrounded by the neighborhood’s vibrant commercial district, featuring popular restaurants, supermarkets, retail shops, schools, parks, and public transportation.



Whether you are an investor seeking long-term value, a homeowner looking for rental income, or a builder exploring redevelopment opportunities, this property offers versatility and significant potential in one of Brooklyn’s established residential communities.



A prime opportunity in Sunset Park with location, flexibility, and investment potential. Bring your vision and unlock the possibilities!