شقة ثلاثية فريدة من نوعها في تريبيكا مع مساحة خارجية بسعر أقل من 5 ملايين دولار!

تقع في واحدة من أكثر شوارع تريبيكا تميزًا، هذه الشقة الثلاثية التي تبلغ مساحتها حوالي 2,587 قدمًا مربعًا (بالإضافة إلى حوالي 600 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة) تقدم مزيجًا نادرًا من العمارة الكلاسيكية في مدينة نيويورك والتصميم المعاصر. تتميز بأسقف عالية، ونوافذ واسعة، وحديقة خاصة رائعة، هذه الشقة المصممة خصيصًا تجمع بين الأناقة والوظيفية.

تدخل من خلال مدخل خاص في الطابق الأرضي عبر خدمات البوابة الافتراضية ونظام الوصول بواسطة مفتاح. تستقبلك المنزل مع مدخل يمتاز بممر، ومرحاض، ومساحة واسعة لتخزين المعاطف.

على الفور، ستصدمك النوافذ العملاقة التي تحدد هندسة المبنى؛ المساحة المفتوحة إلى الشرق من المبنى والاتجاهات الجنوبية الشرقية تعني أن هذا المنزل مليء بأشعة الشمس.

تتدفق المساحة بعد ذلك إلى المطبخ/منطقة تناول الطعام المفتوحة، المكتملة بأجهزة الطهي من SubZero وMiele وThermador. ويكملها أسطح رخامية أنيقة ومساحة وفيرة من الخزائن.

يتضمن الطابق الرئيسي غرفة معيشة فسيحة محاطة بمدفأة غاز محاطة بالرخام، وإطلالات تشبه حائطًا جداريًا بارتفاع مزدوج، ومليئة بالضوء الطبيعي. تؤدي السلم الهوائي إلى الطابق الثاني، الذي يضم جناحًا رئيسيًا فاخرًا مع حمام كامل وخزانة مدمجة، بالإضافة إلى غرفة نوم ثانية وحمام مرفق. يتميز الحمام الرئيسي بتصميم من الرخام الأبيض مع مغسلتين مزدوجتين، ودش بخاري مغلق زجاجيًا، وتجهيزات ممتازة. كما أن الملاك أنشأوا غرفة نوم ثالثة/مكتب منزلي في هذا الطابق، مما خلق طابقًا متوازنًا. يقدم الطابق السفلي غرفة وسائل إعلام كبيرة وغرفة غسيل، مناسبة تمامًا لتكون مسرحًا، غرفة لعب، مساحة نوم إضافية، أو أي خيار آخر!

تمتد الأرضيات الخشبية الداكنة العريضة التي تُسخن بواسطة نظام تدفئة تحت الأرض إلى جميع أنحاء منطقة المعيشة والسلم وغرف النوم. يتحكم نظام أتمتة المنزل المتطور في الإضاءة، وعلاجات النوافذ، والترفيه، والأرضيات المشعة.

تفتح الأبواب الزجاجية من غرفة المعيشة إلى حديقة خاصة بمساحة 19 × 21 قدمًا، وهي مساحة مثالية للاسترخاء أو الترفيه.

شارع فرانكلين 137 هو مبنى بوتيكي يضم فقط ثلاث وحدات سكنية، تم بناؤه في عام 2012 بأسلوب معتمد من لجنة الحفاظ على المعالم، ليتناغم بسلاسة مع سحر تريبيكا التاريخي. يقع عند زاوية الشوارع المرصوفة بالحصى الساحرة، يقدم هذا العنوان المتميز وصولاً لا مثيل له إلى تناول الطعام عالمي المستوى، وحديقة نهر هدسون، ومدخل مترو على بعد خطوات فقط.

One of a kind triplex Tribeca maisonette with outdoor space under $5M!

Located on one of Tribeca’s most coveted blocks, this approximately 2,587-square-foot triplex (plus about 600 square feet of private outdoor space) loft offers a rare blend of classic New York City architecture and modern design. Featuring soaring ceilings, expansive windows, and a stunning private garden/yard, this custom-built maisonette is both elegant and functional.

Enter through a private foyer on the ground level via the virtual doorman and a key fob access. The home greets you with an entry hallway, powder room, and tons of coat storage.

Immediately you are struck by the enormous casement windows that mark the architecture of the building; open space to the east of the building and southeastern exposures mean this home is truly bathed in sunlight.

The home then flows into the open kitchen/dining area, complete with chef's appliances by SubZero, Miele, and Thermador. It is complemented by sleek marble countertops and abundant cabinet space.

The main level includes a spacious living room centered around a marble-encased gas fireplace, framed by double-height ceilings and flooded with natural light. An open-air staircase leads to the second level, which houses a luxurious primary suite with a full bath and built-in closet, along with a second bedroom and en-suite bath. The primary bath features a white marble design with double vanities, a glass-enclosed steam shower, and premium fixtures. The owners have also created a third bedroom/home office on this floor, creating a well-apportioned upstairs. The lower level offers a large media den and laundry room, perfectly suitable for a theater, playroom, additional bedroom space, or any other option!

Wide-plank dark hardwood floors that all have under-floor radiant heating extend throughout the living area, staircase, and bedrooms. A state-of-the-art home automation system controls lighting, window treatments, entertainment, and radiant floors.

Glass doors from the living room open to a private 19-by-21-foot garden, an ideal space for relaxation or entertaining.

137 Franklin Street is a boutique building with just three residences, built in 2012 in a style approved by the Landmarks Preservation Commission to blend seamlessly with Tribeca’s historic charm. Located at the corner of charming cobblestone streets, this prime address offers unparalleled access to world-class dining, Hudson River Park, and a subway entrance just steps away.