الشقة:
تقع الإقامة 3100 في مكان مرتفع فوق المنطقة المالية، وهي منزل زاوي مشرق ومفتوح يتميز بحجمه، وضوءه الطبيعي، وتصميمه المرن.

تضع مدخل فسيح لهجة الترحيب عند الوصول، حيث يقدم منطقة هبوط واسعة مع تخزين ممتاز وأجواء مثالية للفنون والعرض قبل أن ينفتح المنزل على المساحة المعيشية الرئيسية.

تجذب جدار من النوافذ الكبيرة المناظر السمائية المفتوحة، مما يملأ منطقة المعيشة والطعام الواسعة بالضوء طوال اليوم. تضيف الأسقف المرتفعة بتفاصيل العوارض الأصلية عمقًا وطابعًا معماريًا، بينما تنفتح المساحة بسلاسة وسهولة، معززة بسلسلة من القطع المخصصة التي تضيف الدفء وتوفير تخزين وظيفي للغاية.

تتميز المطبخ بأعمال خشبية نظيفة ومخصصة مع لوحة ألوان بيضاء نظيفة، تتمحور حول جزيرة كبيرة مع مقعد لاثنين. صُممت بعناية للاستخدام اليومي، فهي توفر تخزينًا ممتازًا بما في ذلك مخزن، بالإضافة إلى تصميم عملي وفعال.

حاليًا، تم تكوينها كغرفتي نوم مع غرفة معيشة مركزية، حيث تم إعادة تصميم المنزل بعناية، مع إعادة تخيل الجناح الرئيسي الأصلي ليتضمن غرفتي نوم حميمتين بالإضافة إلى مساحة مخصصة للجلوس أو الوسائط أو اللعب. تعمل هذه المنطقة المركزية كمساحة معيشة ثانوية حقيقية، مما يوفر إعدادًا نادرًا ومتعدد الاستخدامات للاسترخاء أو التجمع، بينما يخلق انفصالًا طبيعيًا بين مناطق المعيشة والنوم. تم تضمين خطة الطابق الأصلية للرجوع إليها، مما يوفر طريقًا واضحًا للعودة بالمكان إلى تصميمه الأصلي إذا تم الرغبة في ذلك.

تقدم غرفة النوم الرئيسية مساحة مريحة مدعومة بمساحة خزائن مصممة خصيصًا وتستوعب تخطيط الأثاث بالكامل بسهولة. يعزز الحمام الخاص كلاً من الخصوصية والراحة.

حمام كامل ثانٍ وغسالة ومجفف داخل الوحدة يكملان المنزل.

مع أبعاد تشبه العلية، وضوء طبيعي قوي، وفائدة إضافية من مساحة معيشة حقيقية أو مساحة لعب، تقدم الإقامة 3100 مستوى من المرونة يسمح للمنزل بالتكيف مع مرور الوقت مع الحفاظ على قابلية السكن العالية من اليوم الأول.

المبنى:
يقع 15 برود بين وول ستريت وإكستشينغ بليس، مقابل بورصة نيويورك مباشرة. كان المبنى سابقًا مقرًا لج. ب. مورغان منذ إنشائه في عام 1914 وتم تحويله في عام 2005 إلى مجمع سكني فخم يضم 382 وحدة كما هو اليوم. يتم تمييز الواجهة الخارجية للمبنى لأهميتها التاريخية، بينما تم تحويل الداخلية بواسطة المصمم الشهير عالميًا، فيليب ستارك.

المرافق:
يقدم 15 برود قائمة رائعة من المرافق والتي تضم: بواب ومساعد على مدار الساعة؛ صالة رياضية كاملة مع معدات حديثة؛ مسبح للسباحة وحوض استحمام ساخن؛ استوديو يوغا/رقص/فن القتال؛ ملعب كرة سلة نصف court؛ ملعب اسكواش؛ صالة بولينغ؛ غرف خلع ملابس للرجال والنساء مع ساونا؛ غرفة استراحة/حفلات؛ طاولات بلياردو وطاولات بيبغونغ؛ دراسة؛ غرفة عرض أفلام؛ غرفة ألعاب للأطفال؛ دراسة؛ وحديقة "ستارك بارك" في الطابق السابع، وهي حديقة سطح ذات تنسيق كامل بمساحة 5000 قدم مربع مع مناظر رائعة لبورصة نيويورك؛ مع بركة عاكسة، مدفأة، طاولات طعام، وكراسي استراحة، جميعها للاسترخاء والترفيه.

الحي:
تقع شارع 15 برود في قلب المنطقة المالية التاريخية، في حي شهد تجديدًا كاملًا. أصبح هذا المنطقة بسرعة نقطة جذب للتجزئة الراقية، والتميز الطهوي، والترفيه، وأصبح أكثر جاذبية بفضل وصوله السهل إلى وسائل النقل والحدائق الجميلة.

مع افتتاح متجر هول فودز جديد بالكامل في الحي ومكان إيتالي على بعد خطوات، اكتسب التسوق للبقالة معنى جديدًا تمامًا. يقع مكان بروكفيلد الجميل على مسافة قصيرة ويضم ساكس فيفث أفينيو وأكثر من 100 بائع تجزئة يتراوحون من زارا وآبل إلى غوتشي وبربري وهيرميس. تضيف إلى الحيوية متاجر برينتمب، متجر الأقسام الأسطوري الباريسي، الذي يجلب مزيجه المنتقى من الرفاهية والأزياء ونمط الحياة إلى الحي.

المنطقة مليئة أيضًا بشيفات مشهورين و...

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an