الفرصة التي كنت تبحث عنها! امتلك منزلاً متعدد الأسرة بالكامل في شارع فاخر ومملوء بالأشجار في حي بورم هيل المحبوب في بروكلين. 46 مكان سانت ماركس هي فرصة نادرة لتأسيس جذور في واحد من أكثر الأحياء المطلوبة في بروكلين، حيث يمكنك الركوب على المترو في محطة أتلانتيك، وحضور عرض في مركز باركليز، وقضاء عطلات نهاية الأسبوع في التجول في حديقة بروسبكت، وتناول الطعام في المفضلات المحلية مثل غراند أرمى، وفرنسي لووي، وركولا.

تحتفظ هذه الجوهرة البراكلينية بسحرها الأصلي وتفاصيلها التي تجعل من براونستون نيويورك سيتي مميزة حقًا، مع زخرفات تاجية، وأعمال خشبية كلاسيكية، ومدافئ زخرفية، وجودة الحرفية العالية لمنزل بني ليصمد أمام اختبار الزمن. يتكون من ثلاث شقق مكونة من طابق كامل، مع مداخل مخصصة ومرافق منفصلة، وكل واحدة تحمل شخصيتها المميزة.

يتميز دوبلكس المالك بأنه منزل رائع يتكون من غرفتي نوم وحمامين مع مساحتين إضافيتين للمكتب / الغرفة التي تمتد على الطابقين الأول والثاني من المبنى. في مستوى الحديقة من الدوبلكس، ستجد غرفة نوم واسعة مع سجادة ناعمة ومساحة كافية لسرير ومكتب وحتى أريكة وتلفاز، مما يجعلها مساحة مثالية للاسترخاء. يحتوي هذا المستوى أيضًا على حمام كامل، ومكتب خاص، وغرفة للمرافق مع غسالة / مجفف ومساحة واسعة للتخزين. يعمل ممر طويل كمكان مرن لإضافة مساحة للمكتب أو صالة رياضية منزلية. في المستوى الرئيسي من الدوبلكس، ستستقبل في غرفة طعام رائعة للترفيه، التي تتدفق إلى غرفة معيشة دافئة بجانب حمام كامل ثانٍ وغرفة نوم مع خزائن كبيرة ومدفأة زخرفية. تؤدي المطبخ الواسع إلى شرفة مرتفعة حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة الصباح بينما تطل على حديقة خلفية خاصة مصممة بشكل جميل، وهي بالكامل لك - ملاذ حقيقي في قلب المدينة!

الطابق الثاني هو منزل أنيق من ثلاث غرف نوم وحمام واحد بارتفاعات سقف مذهلة، ونوافذ ضخمة، وغرفة معيشة غارقة في الشمس تطل على الفناء الخلفي. هناك تفاصيل أصلية في كل زاوية، مع منطقة طعام مخصصة بالقرب من المطبخ. يحتوي هذا الطابق على غرفة نوم رئيسية رائعة مع مدفأة زخرفية أصلية، وخزائن كبيرة، وتخطيط فسيح كافٍ لسرير ومكتب ومكان للجلوس. يمكن أن تكون الغرفتان الثانية والثالثة غرفة ضيوف أو مكتب أو حضانة.

أخيرًا، في الطابق العلوي يوجد منزل فسيح يتكون من أربع غرف نوم وحمام واحد يتميز بغرفة معيشة مضاءة جيدًا وإطلالات واسعة على قمم أشجار بورم هيل وأفق وسط بروكلين، مع مساحة كافية للانتشار ومكان للتجمع.

46 مكان سانت ماركس جاهز للانتقال إليه ومباع كما هو. أضف لمستك الشخصية، أو انتقل مباشرة دون إجراء أي تغييرات. حاليًا مشغول بالكامل، سيتم تسليم مستوى الدوبلكس الرئيسي فارغًا عند الإغلاق، مما يمنحك القدرة على العيش وامتلاك منزل بروكليني رمزي بينما تحقق الشقق السكنية العلوية دخل إيجاري من اليوم الأول.

العروض بالموعد فقط. يرجى الاتصال بوكيل العرض مباشرة لتحديد المواعيد، ومخططات الطوابق، وأي معلومات إضافية.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.