استوديو جيد الموقع في الطابق العلوي في 415 شرق 85th ستريت، تم الحفاظ عليه بدقة وجاهز للسكن. التصميم أكثر اعتبارات من معظم التصميمات الأخرى - مع مساحة واسعة لأثاث غرفة المعيشة، ومنطقة لتناول الطعام، ومكتب. يتم تجهيز الاستوديو حاليًا بسرير مورفي (يمكن إزالته بسهولة)، وخزائن مخصصة بما في ذلك خزانة كبيرة، ونوافذ جديدة تجلب ضوءًا شماليًا مستمرًا دون الوهج بعد الظهر.

المطبخ مجهز بشكل مناسب بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالة صحون. تم الانتباه إلى التفاصيل الصغيرة: مرحاض توتو، تشطيبات عالية الجودة، لا شيء يشعر بأنه مؤقت.

تراس السطح في المبنى يعتبر إضافة حقيقية - مفتوح من جميع الجهات، مع إطلالات تأخذ في الاعتبار نهر شرق إلى الشرق وأفق وسط المدينة إلى الغرب. يوجد أيضًا بواب يعمل على مدار الساعة، ومدير متواجد في المبنى، وغسيل، وتخزين إضافي، ومرآب مع مواقف مخفضة للسكان.

يجلس 415 شرق 85th ستريت في قلب الجانب الشرقي العلوي، على بعد بناية واحدة من قطار كيو عند 86th ستريت وبنايتين من ممشى نهر الشرق - وهو مزيج نادر من الوصول إلى وسائل النقل والمساحات المفتوحة في مانهاتن. يمتد الشريط المباشر من أفيون الثاني والثالث ليقدم مجموعة كاملة من وسائل الراحة اليومية: محلات البقالة، والصيدليات، والتنظيف الجاف، ومزيج كثيف من أماكن تناول الطعام. حديقة كارل شورتز هي على بعد أربع بنايات سيرا على الأقدام، وتوفر واحدة من أكثر الهروب الهادئ على الواجهة البحرية في المدينة. يربط ممر 86th ستريت بسهولة بقية الجانب الشرقي سواء عبر المترو أو بالحافلات العابرة للمدينة. تتمتع المنطقة بتوازن يصعب العثور عليه - سكنية بحق، ومع ذلك مكتفية ذاتيًا تمامًا.

يسمح بالملكية المشتركة، وشراء العقارات، والهدايا (رهناً بموافقة مجلس الإدارة). يسمح بالإيجارات بعد سنة من الملكية، لمدة أقصاها أربع سنوات خلال فترة الملكية. القطط مرحب بها، لكن للأسف لا يسمح بالكلاب.
أقصى تمويل - 75% تمويل.

A well-positioned studio on a high floor at 415 East 85th Street, meticulously maintained and ready to live in. The layout is more considered than most — with ample space for a living room set, dining, and a desk. Currently outfitted with a Murphy bed (that can easily be removed), custom closets including a massive walk-in, and new windows that bring in steady northern light without the afternoon glare.

The kitchen is properly equipped with stainless steel appliances and a dishwasher. Small details have been attended to: a Toto toilet, quality finishes, nothing feeling provisional.

The building's rooftop terrace is a genuine asset — open in all directions, with views that take in the East River to the east and the midtown skyline to the west.There is also 24-hour doorman, live-in super, laundry, additional storage, and garage with discounted parking for residents.

415 East 85th Street sits in the heart of the Upper East Side, one block from the Q train at 86th Street and two blocks from the East River promenade — a rare combination of transit access and open space in Manhattan. The immediate stretch of Second and Third Avenues offers the full range of daily conveniences: grocery stores, pharmacies, dry cleaners, and a dense mix of dining. Carl Schurz Park is a four-block walk, offering one of the quieter waterfront escapes in the city. The 86th Street corridor connects easily to the rest of the East Side by both subway and crosstown bus. The neighborhood strikes a balance that's increasingly hard to find — genuinely residential in feel, yet completely self-sufficient.

Pied-à-terre, co-purchasing, and gifting are allowed (subject to board approval). Sublets are permitted after 1 year of ownership, for a total of four years in the term of ownership. Cats are welcome, but unfortunately, no dogs.
Max financing - 75% financing.