$1,499,998 - 19217 47 Avenue #A, كوينز Flushing, NY 11358｜MLS # 980251

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استخدام المالك في موقع رئيسي في فلاشينغ، فرصة ممتازة لامتلاك مبنى مختلط الاستخدام جيد الصيانة في موقع مرغوب ومريح للغاية. مثالي لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن دخل إيجاري قوي مع إمكانية الزيادة.
مناسب لـ: مكتب طبي • رعاية طبية عاجلة • ممارسات أسنان • محامٍ • محاسب قانوني • وكالة تأمين • مكتب عقارات • مهندس معماري • مهندس • مركز تعليم • مركز تعلم • مدرسة موسيقى • ممارسة علاجية • مستخدمي المكاتب المهنية.
الطابق الأرضي – مساحة تجارية + قبو كامل. • واجهة محل بمستوى الشارع مع رؤية ممتازة
• قبو كامل مكتمل (حوالي 2,160 قدم مربع إجمالي)
• مثالي للاستخدام التجاري أو المكتبي أو المجتمعي.
• الإيجار الحالي للطابق الأول: 5,000 دولار شهرياً.
الطابق الثاني – وحدة سكنية (حوالي 1,100 قدم مربع)
• تصميم فاتح وواسع مع أرضيات خشبية في كل مكان
• منطقة معيشة وطعام مفتوحة مع نافذة سقف
• مطبخ وظيفي مع خزائن وفيرة.
• 3 غرف نوم و2 حمام كامل (بما في ذلك جناح رئيسي).
• ضوء طبيعي ممتاز ومساحة معيشة مريحة.
• الإيجار السوقي المقدر: ~3,600 دولار شهرياً.
موقع ممتاز
• محطة حافلات Q27 مباشرة أمام العقار
• وصول سهل إلى شارع فلاشينغ الرئيسي وقطار #7 إلى مانهاتن
• محاط بالمطاعم والمتاجر والسوبرماركت ووسائل الراحة اليومية.

MLS #‎	980251
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 83 يومًا
سنة البناء Construction Year	1935
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,958
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q27, Q31
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q26
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, Q76, QM3
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Auburndale"
	1 ميل إلى محطة قطار "Broadway"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 A & A Associates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.