عقار متعدد الاستخدامات في موقع مميز في سانسيت بارك

4515 الجادة الخامسة، بروكلين، نيويورك 11220

مبنى متعدد الاستخدامات من طابقين، يتمتع بموقع جيد في شارع تجاري نشط في سانسيت بارك.

مساحة المبنى:
• إجمالي المساحة التقريبية: 2,325 قدمًا مربعًا
• الطابق الأول: 15 × 100 = 1,500 قدم مربع (مطعم حاليًا)
• الطابق الثاني: 15 × 55 = 825 قدمًا مربعًا

أبرز مزايا العقار:
• مساحة تجارية في الطابق الأرضي تتمتع برؤية واضحة وحركة مشاة كثيفة
• مساحة سكنية أو مكتبية في الطابق الثاني مع تصميم داخلي مرن
• يقع في حي نشط وعالي الكثافة السكانية
• مثالي للاستثمار أو للاستخدام من قِبل المالك

فرصة ممتازة لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات مع إمكانية تحقيق دخل في موقع مميز في بروكلين.

Mixed-Use Property in Prime Sunset Park Location



4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220



Well-located two-story mixed-use building on a busy commercial block in Sunset Park.



Building Size:

• Total approx. 2,325 SF

• First Floor: 15 x 100 = 1,500 SF (currently a restaurant)

• Second Floor: 15 x 55 = 825 SF



Property Highlights:

• Ground-floor commercial space with strong visibility and foot traffic

• Second-floor residential or office space with flexible layout

• Located in a high-density, active neighborhood

• Ideal for investment or owner-occupant use



Excellent opportunity to own a mixed-use property with income potential in a prime Brooklyn location.