فرصة نادرة لامتلاك محفظة عقارية مكوّنة من ثلاثة مبانٍ في بروكلين. تضم المحفظة العقارات الواقعة في 5505 الجادة الخامسة، و5507 الجادة الخامسة، و4811 الجادة الخامسة، وتتمتع بموقع استراتيجي على امتداد الممر التجاري الحيوي للجادة الخامسة. توفر العقارات مزيجًا متنوعًا من الإيرادات التجارية والسكنية، مما يمنح المستثمرين تدفقًا نقديًا قويًا قائمًا وإمكانات استثمارية طويلة الأجل في أحد أحياء بروكلين الراسخة. يبلغ صافي الدخل التشغيلي السنوي نحو 500,000 دولار. ويبلغ معدل الرسملة حوالي 5.5% استنادًا إلى البيانات المالية الحالية. تُعرض المحفظة بسعر 9,000,000 دولار. يُدعى المستثمرون المؤهلون والوسطاء المتعاونون إلى التواصل مع وسيط الإدراج الحصري للحصول على معلومات إضافية، بما في ذلك كشف الإيجارات، وبيانات الدخل والمصروفات، وتفاصيل العقارات، وترتيبات المعاينة.

Rare opportunity to acquire a three-building Brooklyn portfolio. The portfolio consists of 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue, and 4811 5th Avenue, strategically located along the vibrant 5th Avenue commercial corridor. The properties offer a diversified mix of commercial and residential income, providing investors with strong in-place cash flow and long-term investment potential in one of Brooklyn’s established neighborhoods. Nearly $500,000 in annual NOI. Approximately 5.5% cap rate based on current financials. The portfolio is being offered at $9,000,000. Qualified investors and cooperating brokers are invited to contact the exclusive listing broker for additional information, including the rent roll, income and expense statements, property details, and showing arrangements.