$150,000 - 295 Hillside Avenue, ناسو Williston Park, NY 11596｜ID # 977096

Property Description « عربي Arabic »

فرصة عمل نادرة في ويليستون الشرقية: محطة وقود متكاملة بنسبة 100% وورشة ميكانيكية مكونة من 3 مداخل. عقار زاوية رئيسي بمساحة 100’ × 95’ يقع في 295 هيلسايد أفينيو. تديرها عائلة منذ أكثر من 30 عامًا، وتتميز هذه الموقع بوجود حركة مرور ضخمة تصل إلى 15,000–25,000 سيارة يوميًا.
أبرز ميزات المنشأة: 4 مضخات بسعة إجمالية تبلغ 18,000 جالون (10,000 عادي؛ 8,000 سوبر/ديزل). تضم عملية التحديث الكبيرة في عام 2014 استصلاحاً بيئياً كاملاً وتركيب خزانات مزدوجة الجدران مصنوعة من الألياف الزجاجية. جميع المضخات والمعدات الميكانيكية مملوكة بالكامل ومشمولة في البيع (باستثناء آلة فحص NYS).
إمكانات الصعود: فرصة ضخمة لتحويل ورشة الميكانيك ذات الثلاث مداخل إلى متجر便利 حديث لزيادة الهوامش "الداخلية" بشكل كبير.
شروط الإيجار: تقديم إيجار طويل الأجل جذاب: 10 سنوات + خيار تمديد لمدة 10 سنوات. مبلغ منخفض للاستحواذ الفوري. لا تشمل العقارات؛ الأصول التجارية وحقوق الإيجار فقط. رؤية عالية، سمعة مثبتة، ومستعدة لمشغل جديد.

ID #‎	977096
سنة البناء Construction Year	1946
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$35,250
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "East Williston"
	1.1 ميل إلى محطة قطار "Mineola"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.