تتمتع الشقة 30 (8B) بتصميم استثنائي يتسم بالرحابة والتوازن والرقي المعماري، وهي مقومات نادرًا ما تتحقق في الإنشاءات المعاصرة. ويتميز هذا المسكن الأنيق المؤلف من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف، بنسبه الفخمة وأسقفه الشاهقة ونوافذه الدراماتيكية الممتدة من الأرض إلى السقف، والتي تؤطر إطلالات سينمائية بلا عوائق على متنزه يونيون سكوير. وتقع الشقة في الطابق الثامن الهادئ، ما يمنحها خصوصية استثنائية وضوضاء محيطة محدودة، مستفيدةً من نمط حركة المرور المميز للميدان.

تتسم مساحات المعيشة واستقبال الضيوف بالرقي والترحاب في آنٍ واحد، وتتمحور حول مدفأة تعمل بالغاز تضفي الدفء والألفة. ويشكّل المطبخ المصمم خصيصًا نقطة محورية لافتة، إذ يضم جزيرة بسطح من الرخام وتفاصيل من الفولاذ المقاوم للصدأ وخشب الماهوغاني، لتوفر مكانًا مثاليًا للاستضافة الرسمية والحياة اليومية على حد سواء.

توفر كل غرفة نوم فسيحة ارتفاعات سقف مبهرة ومساحات واسعة للخزائن وحمامات داخلية فاخرة، مجهزة برخام الترافرتين وبلاط البورسلان Xilo وخزائن من خشب البلوط تعلوها أسطح من مادة كوريان. كما يعزز غرفةَ المساحيق الأنيقة وغرفةَ الغسيل المجهزة بالكامل الأداءَ العملي المدروس للمسكن.

ويستمتع السكان بمجموعة استثنائية من وسائل الراحة التي جُدّدت حديثًا، تشمل مسبحًا بطول 50 قدمًا للسباحة، وحوض غطس بارد، وحوضًا دوّارًا ساخنًا، وكبائن خاصة، ومركز لياقة بدنية واسعًا، واستوديو لليوغا، وغرفة للتدليك، وساونا، وأحواض استحمام ساخنة. وتحظى خدمة الضيافة الفاخرة بأولوية قصوى، مع وجود حارس مبنى على مدار الساعة.

يشغل المبنى الكائن في 15 يونيون سكوير ويست مكانة فريدة في تاريخ نيويورك المعماري والتجاري. ففي عام 1870، اختارت شركة تيفاني آند كو هذا العنوان ليكون مقرها الرئيسي الأول، وكلّفت المهندس المعماري جون كيلوم بتصميم مبنى من الحديد المصبوب، وصفته صحيفة نيويورك تايمز بأنه «قصر من الجواهر». وعلى مدى أكثر من ثلاثة عقود، أسهم حضور تيفاني في ترسيخ الصعود التجاري لميدان يونيون سكوير. واليوم، تقف واجهة زجاجية لافتة مؤطرة بالزنك أمام الهيكل الأصلي المشيد عام 1870، محافظةً على نوافذه المقوسة الأيقونية وطابعه التاريخي. والنتيجة حوار بارع بين التراث والحداثة، يتوج بما لا يزال المبنى السكني التملكي الوحيد في مانهاتن ذا واجهة مباشرة على متنزه يونيون سكوير.

ضريبة إعادة البيع: 1% من إجمالي سعر الشراء، يدفعها المشتري عند إتمام الصفقة.

Apartment 30 (8B) presents an exceptional layout distinguished by scale, balance, and architectural poise-qualities seldom achieved in contemporary construction. This elegant three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by grand proportions, soaring ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that frame unobstructed, cinematic views of Union Square Park. Positioned on the tranquil eighth floor, the home enjoys remarkable privacy and minimal ambient noise, benefiting from the Square's distinctive traffic pattern.

The living and entertaining spaces are both refined and inviting, centered around a gas-burning fireplace that lends warmth and intimacy. The custom-designed kitchen serves as a striking focal point, featuring a marble-topped island with stainless steel and mahogany detailing-an ideal setting for both formal entertaining and everyday living.

Each generously proportioned bedroom offers impressive ceiling heights, abundant closet space, and luxurious en-suite baths appointed with travertine marble, porcelain Xilo tile, and oak vanities topped in Corian. A gracious powder room and a fully equipped laundry room further enhance the residence's thoughtful functionality.

Residents enjoy access to an extraordinary collection of amenities, newly renovated, including a 50-foot lap pool, cold plunge, whirlpool, private cabanas, an expansive fitness center, yoga studio, massage room, saunas, and hot tubs. White-glove service is paramount, with a 24-hour doorman.

15 Union Square West occupies a singular place in New York's architectural and commercial history. In 1870, Tiffany & Co. selected this address for its first headquarters, commissioning a cast-iron edifice by architect John Kellum-hailed by The New York Times as "a palace of jewels." For more than three decades, Tiffany's presence anchored Union Square's commercial ascendancy. Today, a striking zinc-framed glass facade stands just forward of the original 1870 structure, preserving its iconic arched windows and historic character. The result is a masterful dialogue between heritage and modernity-culminating in what remains the only condominium in Manhattan with direct park frontage on Union Square Park.

Flip Tax: 1% of the gross purchase price, payable by the purchaser at closing.