$6,380,000 - 134-40 Blossom Avenue, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS # 970991

Property Description « عربي Arabic »

تنبيه للمستثمرين! فرصة نادرة للاستحواذ على مبنى جديد متعدد الاستخدامات مزود بمصعد في قلب flushing، ويضم مساحة تجارية في الطابق الأرضي، وقبو بدخول منفصل، و8 وحدات سكنية في الطوابق العليا. مثل هذه الفرص نادرة بشكل استثنائي في السوق المحلي، خاصةً للأصول الجديدة متعددة الاستخدامات المزودة بخدمة المصاعد وإمكانات الاستثمار على المدى الطويل.

يوفر العقار تكويناً قوياً وعملياً للمستثمرين، يجمع بين الرؤية التجارية على مستوى الشارع مع وحدات سكنية متعددة في الطوابق العليا في مبنى حديث يقدم بشكل احترافي. تتميز الوحدات السكنية بتصميمات داخلية معاصرة، ومطابخ وحمامات محدثة، وخزائن عصرية، وتصميمات نظيفة وعملية مصممة للمعيشة اليومية المريحة. جميع الوحدات مزودة بمعدادات منفصلة للمياه، والكهرباء، والغاز، حيث يتم دفع المرافق من قبل المستأجرين، مما يساعد في تقليل تكاليف الملكية وتحسين كفاءة التشغيل.

تستفيد مساحة المتجر في الطابق الأرضي من الواجهة المباشرة على الشارع ورؤية قوية، بينما تدعم الكثافة السكنية المحيطة الطلب الثابت في المنطقة. مع إمكانات إيجارية مستقرة، وإنشاء جديد منخفض الصيانة، وإمكانات إكمال بيع الشقق المستقبلية، فإن هذا العقار مناسب تماماً للمستثمرين الذين يسعون إلى تدفق نقدي مستمر، وتقدير على المدى الطويل، واستراتيجيات خروج متعددة. يقع العقار في موقع مريح بالقرب من الشارع الرئيسي، وحديقة النباتات، ومجموعة واسعة من المرافق المحلية المعروفة، وهذه فرصة استثمارية مثيرة في flushing في واحدة من أكثر أسواق الإيجار نشاطاً ومرونة في المنطقة.

MLS #‎	970991
سنة البناء Construction Year	2023
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$42,251
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q25, Q27, Q34, Q58
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q19, Q26, Q48, Q50, Q66
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
مترو Subway	10 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.