**شقة ذات غرفتي نوم وحمامين + مكتب منزلي قابلة للتحويل**

**لوفت كلاسيكي تم تجديده حديثًا في تريبيكا**

اللوفت الذي يلبي كل متطلباتك حقًا.
موقعه في قلب منطقة المعارض المرغوبة في تريبيكا - محاط بمطاعم شهيرة، ومتاجر عصرية، ووسائل النقل المريحة - هذا اللوفت الواسع والمجدد حديثًا يمزج بسلاسة بين الطابع الكلاسيكي لوسط المدينة والأناقة الحديثة.

تضفي الأسقف العالية انطباعًا رائعًا عن الحجم، بينما تستقر الأرضيات الخشبية الأصلية والتفاصيل المعمارية لتؤصل المنزل بأسلوب لوفت خالد. تتيح التخطيط المرن إمكانية التحويل السهل إلى غرفة نوم ثانية (انظر مخطط الطابق)، مما يجعل المساحة عملية بقدر جمالها.

تم تكوينه حاليًا مع جناح رئيسي هادئ ومكتب منزلي واسع، حيث تستفيد كلا المساحتين من خزانة ملابس مخصصة ومساحات تخزين استثنائية. الحمام الرئيسي مجهز بالرخام الكاري المتين مع أحواض لا لمسية وتركيبات عالية الجودة من كوهلر، بينما يحتوي الحمام الثاني الكامل على حوض استحمام عميق - مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل.

تم تصميم المطبخ ذو المفهوم المفتوح للحياة اليومية والترفيه، مجهز بأجهزة من الدرجة الأولى بما في ذلك موقد وولف، وثلاجة/فريزر ساب زيرو، وغسالة أطباق بوش، وميكروويف LG، وحوض عمل كبير من كوهلر مع ملحقات مدمجة. كما يضفي جزيرة مركزية كبيرة قوة على المساحة، مع ثلاجة نبيذ تسع 178 زجاجة لعشاق النبيذ الحقيقيين.

تشمل المرافق الإضافية غسالة/مجفف بوش داخل الوحدة، مع خدمات غسيل إضافية متاحة في الطوابق المتبادلة.

تشتهر 395 برودواي بلوبها المذهل الذي يكرم تاريخ المبنى الغني. تشمل المرافق مشرف مقيم، وتخزين للدراجات، وحديقة سقفية مصممة بشكل جميل تقدم مناظر خلابة للمدينة.

فرصة نادرة لامتلاك لوفت تم تجديده بعناية يقدم المساحة والمرونة والطاقة التي لا لبس فيها لأسلوب الحياة في وسط مدينة مانهاتن - حيث تتألق تريبيكا بأكثر وضوح.

يرجى ملاحظة وجود مستأجر حتى يونيو 2027.
**استشر المقاول لتحديد الجدوى والمتطلبات لإضافة غرفة نوم ثانية.

مجموعة ثانية من الصور في وضع افتراضي.

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until June 2027.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.