مرحبًا بكم في 376 برودواي، الإقامة 13G، نيويورك، NY 10013.

تقع الإقامة 13G في قلب ترابيكا، وتقدم فرصة استثنائية لامتلاك استوديو مكون من غرفة واحدة واسع ومشرق في واحدة من أكثر الأحياء شعبية في مانهاتن. تقع عند تقاطع ترابيكا، سوهو، نوليتا، ليتل إيتالي، و Chinatown، حيث يستمتع السكان بإمكانية الوصول غير المسبوق إلى تناول الطعام العالمي، والتسوق في المتاجر الصغيرة، والمعالم الثقافية، والترفيه، ووسائل الراحة اليومية. التنقل سهل بفضل الوصول السهل إلى خطوط مترو الأنفاق 1، 2، 3، 4، 5، 6، A، C، E، J، Z، N، Q، R، و W، مما يربطك بسلاسة في جميع أنحاء مانهاتن، بروكلين، كوينز، وما بعدها.

تتميز هذه الشقة الاستوديو المحدثة بتفكير جيد بحوالي 600 قدم مربع، بتصميم مرن وعملي يهدف إلى زيادة كل من الراحة وقابلية السكن. تحتوي الإقامة على ضوء طبيعي وفير، ومساحة خزانة واسعة، وتخزين كافٍ، ومنطقة معيشة مفتوحة تستوعب بسهولة ترتيبات المعيشة، وتناول الطعام، والنوم. تنفذ النوافذ الكبيرة مناظر المدينة الساحرة بينما تخلق جوًا مشرقًا ومرحبًا طوال اليوم.

فرصة استثمارية
يعتبر "ميدان الماندرين" مُقدَر بشكل كبير بين المستثمرين نظرًا لوضعيته في السوق الحرة، والطلب القوي على الايجارات، وانخفاض تكاليف التشغيل. إن خليط الموقع المتميز في ترابيكا، وتكاليف الحمل الشهرية المنخفضة، والطلب المستمر من المستأجرين يجعل الإقامة 13G فرصة استثمارية جذابة على المدى الطويل.

ميزات البناء
يعتبر "ميدان الماندرين" كوندو، الذي بُني في عام 1990، عبارة عن كوندو مكون من 24 طابقًا وبدوام كامل يتكون من 163 إقامة ويقدم:
• لوبي حضوري على مدار الساعة
• مدير مقيم في الموقع
• مرافق غسيل
• إدارة محترفة للكوندو

أدنى تكاليف حمل شهرية في ترابيكا
• الرسوم المشتركة: 723.47 دولار في الشهر
• ضرائب العقارات: 785.00 دولار في الشهر

معلومات إضافية
• مبنى بدون حيوانات أليفة
• يتم بيع الوحدة كما هي

سواء كنت تبحث عن إقامة رئيسية، أو مكان للإقامة المؤقتة، أو استثمار يحقق دخلًا، توفر الإقامة 13G قيمة استثنائية في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في وسط مانهاتن.
العروض الخاصة تكون عن طريق تحديد المواعيد فقط، يرجى الاتصال بمجموعة BC Realty Group LLC، والترخيص، سمسار القوائم آني.

Welcome to 376 Broadway, Residence 13G, New York, NY 10013.

Ideally situated in the heart of Tribeca, Residence 13G offers an exceptional opportunity to own a bright and spacious studio condominium in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Located at the crossroads of Tribeca, SoHo, Nolita, Little Italy, and Chinatown, residents enjoy unparalleled access to world-class dining, boutique shopping, cultural attractions, entertainment, and everyday conveniences. Commuting is effortless with convenient access to the 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, J, Z, N, Q, R, and W subway lines, connecting you seamlessly throughout Manhattan, Brooklyn, Queens, and beyond.

Spanning approximately 600 square feet, this thoughtfully updated studio offers a flexible and functional layout designed to maximize both comfort and livability. The residence features abundant natural light, generous closet space, ample storage, and an open living area that easily accommodates separate living, dining, and sleeping arrangements. Large windows frame charming city views while creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day.

Investment Opportunity
Mandarin Plaza is highly regarded among investors due to its free-market status, strong rental demand, and efficient operating costs. The combination of a prime Tribeca location, low monthly carrying costs, and consistent tenant demand makes Residence 13G an attractive long-term investment opportunity.

Building Features
The Mandarin Plaza Condominium, built in 1990, is a 24-story full-service condominium consisting of 163 residences and offering:
• 24-hour attended lobby
• Resident manager on-site
• Laundry facilities
• Professionally managed condominium

Lowest Monthly Carrying Costs in Tribeca
• Common Charges: $723.47 per month
• Real Estate Taxes: $785.00 per month

Additional Information
• No-pet building
• Unit sold in as-is condition

Whether you are seeking a primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment, Residence 13G offers exceptional value in one of Downtown Manhattan's most desirable locations.
Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.