مرحبًا بكم في 376 برودواي، الوحدة 13G، نيويورك، NY 10013.

تقع الوحدة 13G في قلب تريبيكا، وتوفر فرصة استثنائية لامتلاك شقة استوديو مشرقة وواسعة في واحدة من أكثر الأحياء رغبةً في مانهاتن. تقع عند تقاطع تريبيكا، سوهو، نوليتا، الحي الإيطالي الصغير، وتشاينا تاون، حيث يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى عالم من المأكولات ذات المستوى العالمي، والتسوق في المتاجر الفاخرة، والمعالم الثقافية، والترفيه، والراحة اليومية. التنقل سهل مع الوصول المريح إلى خطوط المترو 1، 2، 3، 4، 5، 6، A، C، E، J، Z، N، Q، R، وW، مما يربطك بسلاسة في جميع أنحاء مانهاتن، بروكلين، كوينز، وما هو أبعد.

تمتد هذه الوحدة التي تبلغ مساحتها حوالي 600 قدم مربع، وتقدم تصميمًا مرنًا ووظيفيًا يهدف إلى تعظيم كل من الراحة وقابلية العيش. تتضمن الوحدة وفرة من الضوء الطبيعي، ومساحة خزانة كبيرة، وتخزين واسع، ومنطقة معيشة مفتوحة تتسع بسهولة لترتيبات المعيشة، والطعام، والنوم. تساعد النوافذ الكبيرة في تأطير مناظر المدينة الساحرة بينما تخلق أجواءً مشرقة وترحيبية على مدار اليوم.

فرصة استثمارية
تُعتبر ماندارين بلازا ذات سمعة عالية بين المستثمرين بسبب وضعها في السوق الحرة، وارتفاع الطلب على الإيجارات، وتكاليف التشغيل الفعالة. الجمع بين موقع تريبيكا المتميز، والتكاليف الشهرية المنخفضة، والطلب المستمر على المستأجرين يجعل من الوحدة 13G فرصة استثمارية جذابة على المدى الطويل.

ميزات المبنى
تعتبر ماندارين بلازا كوندو، التي بُنيت في عام 1990، مبنى مكون من 24 طابقًا يقدم خدمات كاملة ويتألف من 163 وحدة سكنية ويقدم:
• لوبي يشتغل على مدار 24 ساعة
• مدير مقيم في الموقع
• مرافق غسيل الملابس
• إدارة محترفة للمبنى

أقل التكاليف الشهرية في تريبيكا
• الرسوم المشتركة: 723.47 دولار في الشهر
• ضرائب العقارات: 785.00 دولار في الشهر

معلومات إضافية
• مبنى بدون حيوانات أليفة
• الوحدة تُباع في حالة كما هي

سواء كنت تبحث عن مكان إقامة أساسي، أو شقة من نوع pied-à-terre، أو استثمار يدرّ دخلًا، تقدم الوحدة 13G قيمة استثنائية في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في وسط مانهاتن.

Welcome to 376 Broadway, Residence 13G, New York, NY 10013.

Ideally situated in the heart of Tribeca, Residence 13G offers an exceptional opportunity to own a bright and spacious studio condominium in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Located at the crossroads of Tribeca, SoHo, Nolita, Little Italy, and Chinatown, residents enjoy unparalleled access to world-class dining, boutique shopping, cultural attractions, entertainment, and everyday conveniences. Commuting is effortless with convenient access to the 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, J, Z, N, Q, R, and W subway lines, connecting you seamlessly throughout Manhattan, Brooklyn, Queens, and beyond.

Spanning approximately 600 square feet, this thoughtfully updated studio offers a flexible and functional layout designed to maximize both comfort and livability. The residence features abundant natural light, generous closet space, ample storage, and an open living area that easily accommodates separate living, dining, and sleeping arrangements. Large windows frame charming city views while creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day.

Investment Opportunity
Mandarin Plaza is highly regarded among investors due to its free-market status, strong rental demand, and efficient operating costs. The combination of a prime Tribeca location, low monthly carrying costs, and consistent tenant demand makes Residence 13G an attractive long-term investment opportunity.

Building Features
The Mandarin Plaza Condominium, built in 1990, is a 24-story full-service condominium consisting of 163 residences and offering:
• 24-hour attended lobby
• Resident manager on-site
• Laundry facilities
• Professionally managed condominium

Lowest Monthly Carrying Costs in Tribeca
• Common Charges: $723.47 per month
• Real Estate Taxes: $785.00 per month

Additional Information
• No-pet building
• Unit sold in as-is condition

Whether you are seeking a primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment, Residence 13G offers exceptional value in one of Downtown Manhattan's most desirable locations.