فسيحة ومشرقة، تتميز هذه الشقة المؤلفة من غرفتي نوم وحمّامين بتصميم عصري وإضاءة طبيعية رائعة تنساب عبر النوافذ المواجهة للغرب والمطلة على شارع آدم كلايتون باول جونيور. صُمم المطبخ المفتوح بأناقة، ويضم خزائن بيضاء، وإضاءة LED أسفل الخزائن، وأسطح عمل من قيصرستون، وجزيرة إفطار كبيرة، وواجهة خلفية أنيقة من بلاط زجاجي أبيض. وتشمل الأجهزة عالية الجودة ثلاجة من إل جي ومجموعة كاملة من أجهزة إلكترو لوكس المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك الموقد والميكروويف وغسالة الأطباق.

تضم غرفة النوم الرئيسية حمّامًا داخليًا مزودًا بدش منفصل وبلاط بورسلين مزجج مخصص، بينما يحتوي الحمّام الثاني على حوض استحمام كامل. وتشمل المزايا الإضافية غسالة ومجففًا بفتحة تهوية خارجية، ومساحات واسعة للخزائن في جميع أنحاء الشقة.

يقع مبنى «أوروم» في قلب هارلم النابض بالحياة، وهو مجمّع سكني عصري مشترك يراعي البيئة، ويوفر مجموعة من وسائل الراحة الفاخرة، منها ردهة مأهولة على مدار 24 ساعة، ومساحة لتخزين الدراجات، ومركز لياقة بدنية في الطابق العلوي، وصالة للسكان مع غرفة للوسائط المتعددة، وفناء منسق بالمساحات الخضراء، وسطح مجهز بالأثاث يضم محطات للشواء ومناطق للجلوس. كما يوفر المرآب الملحق مزيدًا من الراحة.

وبفضل قربه من خيارات المواصلات الرئيسية، بما في ذلك قطارات 2 و3 وB وC، يمكن الوصول إلى وسط مانهاتن في أقل من 30 دقيقة. ويمكن الاستمتاع بالعديد من الأماكن المفضلة القريبة، مثل متنزه سانت نيكولاس، و«وول فودز»، و«رينيسانس هارلم»، و«سيلفيا»، و«ريد روستر»، و«كورнер سوشال»، و«هارلم شيك»، و«سوتوكاسا بيتسيريا».

ومن أبرز المزايا الإضافية استفادة هذا المنزل من إعفاء ضريبي بموجب برنامج 421-A لمدة 25 عامًا، وساريًا حتى عام 2043، ما يوفر وفورات استثنائية على المدى الطويل ويجعله فرصة قيمة للغاية، ولا سيما للمستثمرين.

ملاحظة: الشقة مؤجرة حاليًا حتى 1 مارس 2026، مما يوفر دخلًا إيجاريًا موثوقًا وإمكانات استثمارية ممتازة.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2027, providing dependable rental income and excellent investment potential.