لا توجد تكاليف حيازة لمدة عامين!

شقة مشمسة بغرفة نوم واحدة مواجهة للجنوب | وحدة زاوية بمساحة 680 قدمًا مربعًا | غسالة ومجفف داخل الوحدة | إعفاء ضريبي بموجب 421-a

مرحبًا بكم في الوحدة السكنية 303 في مبنى «ذا أوروم»، وهي شقة كوندو رائعة بمساحة 680 قدمًا مربعًا، تضم غرفة نوم واحدة، وتوفر مزيجًا استثنائيًا من المساحة والضوء والخصوصية والقيمة في وسط هارلم.

صُممت هذه الشقة لتناسب أسلوب الحياة العصري، وتتميز بأرضيات خشبية طبيعية، وأسطح عمل حجرية، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة، إلى جانب إضاءة LED أسفل الخزائن، ضمن مطبخ ومنطقة معيشة مفتوحين بالكامل—وهو تصميم مثالي لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء بكل راحة.

استمتعوا بالأجواء المميزة التي تضفيها التحسينات الشخصية، بما في ذلك إضاءة غائرة مزودة بمفاتيح للتحكم في شدة الإضاءة في جميع أنحاء الشقة، وثريا بارزة في منطقة المعيشة، ومنظم حرارة رقمي متصل بشبكة Wi‑Fi للتحكم الذكي في درجة الحرارة. كما تضيف غسالة ومجفف LG جديدان تمامًا، بتعبئة أمامية وفتحة تهوية، داخل الوحدة، إلى جانب نظام التدفئة والتكييف المركزي وستائر التعتيم على جميع النوافذ، مزيدًا من الراحة والفخامة الهادئة إلى الحياة اليومية. وتضم غرفة النوم مروحة سقف عالية الجودة مزودة بجهاز تحكم عن بُعد، بينما توفر خزانة تخزين كبيرة مع أرفف ممتدة مساحة واسعة للتنظيم. ويحتوي الحمام على حوض استحمام عميق من Kohler وبلاط طبيعي لامع بلون رملي. وبفضل كونها وحدة زاوية، ستستمتعون بالهدوء والخصوصية، فضلًا عن الضوء الطبيعي الجنوبي الساطع الذي يتدفق إلى الشقة.

تشمل وسائل الراحة في المبنى:

- طاقم استقبال على مدار الساعة وخدمة حَمّالين فائقة العناية
- مركز لياقة بدنية مجهز تجهيزًا جيدًا
- مساحة مشتركة على السطح مع إطلالات على أفق المدينة، ومقاعد خارجية، وشوايات غاز مدمجة
- مساحة لتخزين الدراجات
- صالة للسكان/غرفة مشتركة
- مرآب للسيارات (برسوم منفصلة) مع وصول خاص بالمصعد

يقع المبنى على بُعد خطوات من شارع 125، حيث توجد متاجر Whole Foods وTrader Joe’s ومطاعم Red Rooster وSylvia’s وحديقة Marcus Garvey Park، على سبيل المثال لا الحصر، وكلها في متناول يدك. ومع قرب قطاري 2 و3 وحافلات النقل العابرة للمدينة، لن تشكل المواصلات أي مشكلة، بل ستكون سهلة ومريحة للغاية. احجز موعدًا اليوم لمعاينة منزلك الجديد أو فرصة الاستثمار الرائعة هذه. وفي كلتا الحالتين، فإن هذه الشقة المذهلة تستحق المشاهدة حتمًا!

No carrying cost for TWO YEARS!

Sunlit South-Facing 1-Bedroom | 680 SF Corner Unit | In-Unit W/D | 421-a Tax Abatement

Welcome to Residence 303 at The Aurum, a beautifully appointed 680-square-foot one-bedroom condominium offering an exceptional combination of space, light, privacy, and value in Central Harlem.

Designed for modern living, the home features natural hardwood floors, stone countertops, and high-end stainless steel appliances, with LED under the cabinet lighting, in a fully open-concept kitchen and living area—perfect for entertaining or relaxing in comfort.
Enjoy the ambiance created by personal upgrades that feature, recessed lighting with dimmers throughout, a statement chandelier in the living space, and a Wi-Fi-enabled digital thermostat for smart climate control. The in-unit brand new LG, front loaded vented washer/dryer, central air and heat, and blackout shades on all windows add to the ease and quiet luxury of everyday life. The bedroom features a high-end ceiling fan with remote, while a large storage closet with extended shelving provides ample room for organization. Bathroom has Kohler soaking tub and sand natural glazed tile. As a corner unit, you’ll appreciate the peace and privacy, along with brilliant natural southern light streaming through the apartment.
Building amenities include:
24/7 door staff and exceptionally attentive porters
Well-equipped fitness center
Rooftop common space with skyline views, outdoor seating and built-in gas grills
Bike storage
Resident lounge/common room
Parking garage (separate fee) with private elevator access.

Locacted just steps away from 125th street, Whole Foods, Trader Joe's, Red Rooster, Sylvia's, Marcus Garvey Park are all right at your feet just to name a few. With nearby 2/3 train and cross town bus transportation is not a worry and very convenient. Make an appointment today to come see your new home or amazing investment opportunity, either way this stunning home is a must see!