جاهز للسكن الفوري. إطلالات على سنترال بارك.

يبدأ امتلاك كل ما تتمناه من هنا، مع العرض النادر والاستثنائي للمنزل العصري المستقل في THE 74، الواقع في موقع هادئ ومميز على أحد أكثر الشوارع المرغوبة في الجانب الشرقي العلوي العريق في مانهاتن. يجمع هذا المنزل بين خصوصية وحصرية منزل مستقل حديث البناء، وخدمات ومرافق عمارة سكنية فاخرة بخدمة متكاملة؛ لتلتقي أفضل مزايا العالمين في أول منزل مستقل على الإطلاق من تصميم Pelli Clarke & Partners. وخلف واجهة من التيراكوتا البيضاء المزججة، تمتد أربعة طوابق يلفها الزجاج وتغمرها الإضاءة الطبيعية، وتضم 5,069 قدمًا مربعًا من المساحات الداخلية، مع أربع غرف نوم، وأربعة حمامات ونصف، ومصعد خاص. ويكتمل هذا النمط المعيشي الرفيع بمساحة خارجية رائعة تبلغ 1,966 قدمًا مربعًا، تشمل حديقة خلفية عميقة، وشرفات متعددة تتيح معيشة راقية متصلة بين الداخل والخارج، وسطحًا خاصًا مذهلًا يغمره ضوء الشمس أو ضوء القمر، وتحيط به بانوراما خلابة لأفق المدينة.

من مدخل مسوّر ببوابة معدنية برونزية على شارع 75 الخلاب، يقود بهو استقبال ترحيبي إلى الردهة ذات الارتفاع المزدوج في المستوى الأول، والتي تتوسطها السلالم النحتية المميزة للمنزل. وبعدها، يضم المطبخ المخصص للطاهي، مع مساحة لتناول الطعام، خزائن مصنوعة حسب الطلب من خشب الدردار المصبوغ، وأسطح عمل من الرخام الأبيض، وكسوة خلفية أنيقة من الحجر بنمط عظم السمكة، وأجهزة عالية الجودة من Miele، وتجهيزات من Dornbracht بلمسة الشمبانيا المصقولة المميزة لـ THE 74. وتوفر غرفة الطعام الرسمية المجاورة وصولًا مباشرًا إلى تراس الحديقة المجهز بشواية غاز، بما يتيح استضافة سلسة تجمع بين الداخل والخارج. وفي الطابق العلوي، حيث ترتفع الأسقف إلى أكثر من 14 قدمًا، تضم غرفة المعيشة الفسيحة مدفأة حجرية وتراسًا خاصًا يطل على الفناء أدناه، بينما تواجه غرفة النوم الرابعة، الواقعة في الجهة الشمالية والمزودة بحمام داخلي، مشهد الشارع الساحر. ويضم المستوى الثالث جناحين خاصين لغرفتي نوم، لكل منهما حمام داخلي منفصل، ويتميز أحدهما بتراس خاص، إضافة إلى غرفة خدمات كاملة مزودة بحوض وغسالة ومجفف. ويشغل الجناح الرئيسي الرائع كامل المستوى الرابع من المنزل، ويوفر خزانتين كبيرتين يمكن الدخول إليهما، وتراسًا خاصًا، وبارًا صغيرًا، وحمامًا راقيًا بنوافذ، يضم منضدة مزدوجة مخصصة من خشب الجميز، وحوض استحمام قائمًا بذاته، ودشًا مزدوجًا مغلقًا، ومرحاضًا خاصًا منفصلًا؛ وجميعها مكسوة بالرخام الأبيض وتضم تجهيزات من Dornbracht، وخزائن أدوية كبيرة مخصصة، وأرضيات بتدفئة إشعاعية. ويشغل السطح الخاص كامل المستوى الخامس، موفرًا مناطق جلوس متعددة للمعيشة وتناول الطعام واستضافة الضيوف والاسترخاء.

يمكن لسكان المنزل المستقل في THE 74 الاستفادة من كامل نطاق الخدمات عالمية المستوى والمرافق الفاخرة التي صممها Rafael de Cárdenas في THE 74، بما في ذلك صالة مكتبة وحديقة خاصة خضراء على مستوى الردهة، إضافة إلى جناح في الطابق السابع عشر يضم صالة للسكان مع مساحة خاصة مجاورة لتناول الطعام، ومركز لياقة بدنية متكامل الخدمات، وغرفة ألعاب للأطفال.

جميع الرسومات التصويرية للإطلالات والتعرض للضوء مخصصة لأغراض توضيحية فقط. الإطلالات المعروضة تقريبية ومصوّرة من ارتفاعات مختلفة. ولا يتم تقديم أي إقرار بشأن الإطلالات الفعلية أو الحالية أو المستقبلية من أي طابق أو وحدة، و/أو بشأن التعرض للضوء في أي طابق أو وحدة بعينها، أو بشأن تأثر ذلك بأي أعمال إنشاء أو هدم قائمة أو مستقبلية من جانب أي جهة راعية أو طرف ثالث. ولا تُقدَّم أي إقرارات أو ضمانات إلا بالقدر المنصوص عليه في خطة الطرح المعمول بها لتلك الوحدة. وكيل التسويق والمبيعات الحصري: Douglas Elliman Development Marketing. ترد الشروط الكاملة للطرح في خطة الطرح الخاصة بالوحدة المعنية، والمتاحة من الجهة الراعية المختصة: El Ad East 74 LLC، وعنوانها لدى El Ad US Holding, Inc.، الكائن في 575 Madison Avenue، الطابق 22، نيويورك، نيويورك 10022. رقم الملف CD23-0034. فرصة سكن متكافئة للجميع.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.