الإشغال الفوري. إطلالات على سنترال بارك.

يبدأ الحصول على كل شيء هنا، مع التحفة الحديثة النادرة والفريدة من نوعها، عرض المنزل في THE 74، الواقع بشكل مت discreet في حي مرغوب به في الجانب الشرقي العلوي الأسطوري لمانهاتن. مع الخصوصية والتفرد لمنزل مستقل حديث البناء وخدمات ووسائل راحة كوندومينيوم مع توفير خدمات عالية الجودة، تتجمع أفضل عناصر العالمين في أول منزل تسكنه شركة Pelli Clarke & Partners. خلف واجهة من الطين المزجج الأبيض، تتكون المباني الأربعة المليئة بالضوء والمزودة بالزجاج من 5,069 قدم مربع من المساحة الداخلية مع أربع غرف نوم، وأربعة حمامات ونصف، ومصعد خاص. تكمل هذه الحياة الرائعة مساحة خارجية تبلغ 1,966 قدم مربع بما في ذلك حديقة خلفية عميقة، وشرفات متعددة للعيش الداخلي/الخارجي بشكل مريح، وسطح خاص مذهل مشمس أو مضاء بضوء القمر ومحاط بمناظر أفق المدينة.

من مدخل معدني برونزي على طول شارع 75 الخلاب، يؤدي ردهة مدخل ترحيبية إلى الفناء في الطابق الأول والذي يتميز بسلم فني مميز. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي مطبخ الشيف الذي يتسع لتناول الطعام على خزائن مصنوعة من خشب الرماد الملون، وأسطح من الرخام الأبيض، وبلاط حجري أنيق بنمط الموزاييك، وأجهزة من الفئة العليا من Miele، وحنفيات Dornbracht بتشطيب الشمبانيا المصقول، وهو نهاية عرض THE 74. يوفر غرفة تناول طعام رسمية ملحقة وصولاً مباشراً إلى شرفة الحديقة المزودة بشواية غاز، مما يسمح بتسلية سلسة في الداخل والخارج. في الطابق العلوي، حيث ترتفع الأسقف لأكثر من 14 قدمًا، تتميز غرفة المعيشة الكبرى بمدفأة حجرية وشرفة خاصة تواجه الفناء أدناه، بينما في الطرف الشمالي، تواجه الغرفة الرابعة مع حمام ملحق الشارع الساحر. يقدم الطابق الثالث جناحين خاصين للنوم، كل منهما بحمام ملحق منفصل وواحد مع شرفة خاصة، بالإضافة إلى غرفة خدمات كاملة مع حوض وغسالة/مجفف. يتكون الجناح الرئيسي الرائع من الطابق الرابع بالكامل من المنزل، ويقدم خزانتي ملابس واسعتين، وشرفة خاصة، وبار رطب، وحمام أنيق بمصاريع الزجاج مع مغسلة مزدوجة من خشب السيتكور المخصص، وحوض استحمام قائم، ودش مزدوج مغلق، ومرحاض خاص، جميعها مغطاة بالرخام الأبيض مع تركيبات Dornbracht، وخزائن طبية مخصصة بحجم كبير، وأرضيات مدفأة. يتكون السطح الخاص من الطابق الخامس بالكامل، ويقدم مناطق جلوس متعددة للمعيشة، وتناول الطعام، والترفيه، والاسترخاء.

يمكن لسكان المنزل في THE 74 الاستفادة من جميع الخدمات العالمية المستوى ووسائل الراحة المصممة بشكل رائع بواسطة رافاييل دي كارديناس في THE 74 بما في ذلك صالة مكتبية في الطابق الأرضي وحديقة خاصة خضراء، بالإضافة إلى جناح في الطابق السابع عشر يقدم صالة للسكان مع مساحة تناول طعام خاصة مجاورة، ومركز لياقة بدنية كامل الخدمات، وغرفة لعب للأطفال.

جميع الرسوم البيانية للمناظر والتعرض للضوء هي لأغراض توضيحية فقط. المناظر المعروضة تقريبية ومصورة من ارتفاعات مختلفة. لا توجد أي تمثيلات تُقدم فيما يتعلق بمناظر الطوابق أو الوحدات الحالية أو المستقبلية، أو التعرض للضوء لأي طابق أو وحدة معينة، أو كما قد يتأثر بنفسه بواسطة أي بناء أو هدم موجود بواسطة أي راع أو طرف ثالث. لا توجد تمثيلات أو ضمانات تُقدم باستثناء ما قد يتم تحديده في خطة العرض المعمول بها لهذه الوحدة. وكيل التسويق والمبيعات الحصري: دوغلاس إليمين. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض للوحدة المعنية، المتاحة من الراعي المعني: El Ad East 74 LLC، بعنوان c/o El Ad US Holding, Inc.، 575 Madison Avenue، الطابق 22، New York، New York 10022. رقم الملف: CD23-0034. فرصة سكنية متساوية.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.