السكن الفوري. إطلالات على سنترال بارك.

يبدأ كل شيء هنا، مع تحفة معمارية وحدوية نادرة وعصرية تقدم في THE 74، الذي يقع بشكل مميز في كتلة محبوبة من الجانب الشرقي العلوي الأسطوري لمانهاتن. مع الخصوصية والتميز الذي يوفره المنزل المستقل، والحديث، والخدمات ووسائل الراحة الخاصة بشقق الكوندومينيوم المميزة، يلتقي الأفضل من كلا العالمين في أول تاون هاوس من تصميم Pelli Clarke & Partners. خلف واجهة مصنوعة من الطين المزجج الأبيض، تتكون الطوابق الأربعة المغطاة بالزجاج والمليئة بالضوء من 5,069 قدماً مربعاً من المساحة الداخلية مع أربع غرف نوم، وأربعة حمامات ونصف، ومصعد خاص. تكمل هذه الحياة المثالية 1,966 قدماً مربعاً من المساحة الخارجية الرائعة تشمل حديقة خلفية عميقة، وشرفات متعددة توفر تجربة عيش داخلي/خارجي رائعة، وسقف خاص مذهل مغمور بالشمس أو ضوء القمر ومحاط بمناظر أفقية خلابة.

من مدخل مصدّق معدني برونزي على طول الشارع الخلاب 75، يؤدي ردهة مدخل ترحيبية إلى بهو الطابق الأول الذي تميزه الدرج المنحوت الفريد للمنزل. بعد ذلك، يتميز مطبخ الطهاة القابل للأكل بخزائن مصنوعة من خشب الرماد الداكن المخصص، وأسطح من الرخام الأبيض، وبلاط حجري أنيق بتصميم متعرج، وأجهزة رفيعة المستوى من Miele، وتركيبات Dornbracht بتشطيب الشمبانيا المصقول من THE 74. توفر غرفة تناول الطعام الرسمية الملحقة الوصول المباشر إلى شرفة الحديقة المجهزة بشواية غاز، مما يسمح بالتسلية السلسة في الجو الداخلي والخارجي. في الطابق العلوي، حيث ترتفع الأسقف لأكثر من 14 قدماً، تتميز غرفة المعيشة الكبيرة بمدفأة حجرية وشرفة خاصة تطل على الفناء أدناه، بينما في الجانب الشمالي، تواجه الغرفة الرابعة مع حمام ملحق المناظر الخلابة للشارع. يقدم الطابق الثالث اثنتين من أجنحة النوم الخاصة، كل منها بحمام ملحق منفصل، وواحدة مع شرفة خاصة، بالإضافة إلى غرفة خدمات كاملة مزودة بحوض وغسالة/مجفف. تتكون الجناح الرئيسي الرائع من الطابق الرابع بالكامل، ويقدم خزانتي ملابس كبيرتين، وشرفة خاصة، وبار رطب، وحمام أنيق مزود بنافذة مع حوض مزدوج مصنوع من خشب التوت، وحوض استحمام قائم، ودش مزدوج مغلق، ومرحاض خاص، جميعها مكسوة بالرخام الأبيض ومزودة بتجهيزات Dornbracht، وخزائن طبية كبيرة مخصصة، وأرضيات تدفئة بالأشعة تحت الحمراء. يتكون السطح الخاص من الطابق الخامس بالكامل، ويقدم عدة مناطق جلوس للمعيشة، وتناول الطعام، والترفيه، والاسترخاء.

يمكن لسكان التاون هاوس في THE 74 الاستفادة من كامل نطاق الخدمات العالمية المستوى ووسائل الراحة الرائعة المصممة بواسطة رافائيل دي كارديناس في THE 74 بما في ذلك صالة مكتبية في الطابق الرائد وحديقة خاصة خضراء، بالإضافة إلى جناح في الطابق السابع عشر يقدم صالة للسكان مع مساحة خاصة لتناول الطعام، ومركز لياقة بدنية كامل الخدمة، وغرفة ألعاب للأطفال.

جميع العروض عن الإطلالات والتعرض للضوء هي لأغراض توضيحية فقط. الإطلالات المعروضة تقريبية ومصورة من ارتفاعات مختلفة. لا يتم تقديم أي تمثيل بشأن الإطلالات الفعلية أو الحالية أو المستقبلية من أي طابق أو وحدة معينة، و/أو التعرض للضوء لأي طابق أو وحدة معينة، أو كيف قد تتأثر بنفسها من أي بناء أو هدم قائم من أي راعٍ أو طرف ثالث. لا يتم تقديم أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد يتم ذكره في خطة العرض المعمول بها لتلك الوحدة. وكيل التسويق والمبيعات الحصري: دوغلاس إليمان للتسويق التطويري. الشروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض للوحدة المعنية، المتاحة من الراعي المعني: El Ad East 74 LLC، وعنوانه c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, الطابق 22, نيويورك, نيويورك 10022. رقم الملف. CD23-0034. فرصة سكن متساوية.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.