منزل تاون هاوس في السماء

إعادة تخيل الحياة في المنزل التاون هاوس - هذه الشقة البنتهاوس المؤلفة من ثلاثة طوابق والتي تمتد على 6,630 قدم مربع مع تراس خاص مذهل على السطح تتوج أعلى 78 إيرفينغ بليس، وهو مجمع سكني حصري للغاية ومتميز في حي غرامرسي بارك التاريخي. صممها المعماري الشهير بيترو تشيتشوجناني، تقدم هذه التحفة المعمارية خصوصية تامة، وإطلالات ثلاثية، ومناظر ملهمة على "بلوك بيوتفول" وغرامرسي بارك. كل واحد من الطوابق الثلاثة الداخلية يمتد لمساحة تقارب 2,210 قدم مربع، مما يوفر تخطيطًا متوازنًا وبديهيًا للحياة اليومية والترفيه الكبير.

مستوى الترفيه

ت arrive عبر مصعد خاص برمز مفتاح إلى طابق كامل، هذا المستوى بمساحة 23 قدم وعرض 2210 قدم مربع يتمتع بإضاءة طبيعية. يعلو الدرج المنحوت نافذة سماء ساطعة، مما يخلق مركز اهتمام درامي عند الدخول. الغرفة الكبرى الموجودة في الزاوية تحتوي على مدفأة مصنوعة من الحجر وبار خاص بالمضيفة - مثالي للترفيه الراقي. بجانبه، غرفة طعام رسمية، وصالة وسائط فخمة، ومرحاض منفصل تكمل المشهد. المطبخ المخصص للطهاة ذو النوافذ، المخصص لتناول الطعام مجهزة بموقد لاكانش مخصص، وحامل أواني يدوي الصنع من آن مورس، وأجهزة من الدرجة الأولى من جاجيناو، ميلي، وثيرمادور.

مستوى جناح النوم الرئيسي

تم تخصيص طابق كامل لجناح النوم الرئيسي الكبير: غرفة نوم مشرقة في الزاوية مع بار منتصف الليل وحمام إضافي متصل، ومكتب خاص أو غرفة جلوس، وغرفة الملابس على الطراز الباريسي التي تفتح إلى ملاذ صحي. الحمام الرئيسي مكسو بالرخام النقي ويتميز بأرضيات مدفأة، وحوض استحمام مستقل، ودش بخاري، وحوض مزدوج، ومرحاض خاص.

مستوى غرف النوم الثانوية

هذا الطابق يوفر ثلاث غرف نوم واسعة، كل منها مع حمام ملحق وغرفة ملابس. يضيف صالة مرنة أو مكتبة مرونة، ويمكن دمج غرفة غسيل كبيرة بسهولة.

تراس السطح

فوق كل ذلك يوجد تراس خاص على السطح بمساحة 955 قدم مربع مع إطلالات بانورامية. صمم مشهد خارج حلمك: مطبخ صيفي، ومدفأة، وسبا مخصص بمقاسات 8" × 7'5" - كل ذلك موصول بأفق غرامرسي بارك الأسطوري.

التشطيبات والميزات

لم يتم إغفال أي تفاصيل: نوافذ مخصصة عازلة للصوت، جدران مكسوة بالجبس الإيطالي، لوحات أنيقة مع كؤوس سقف مزخرفة، ثريات من جون روسيلي وشركاؤه، وأرضيات خشبية اسكندنافية مدفأة في جميع الأنحاء. العقار يتمتع بأتمتة منزل ذكية كاملة من سافانت، هواء مركزي موزع حسب المناطق، ومصعد برمز مفتاح للوصول إلى جميع الطوابق. يشمل تخزين مخصص.

78 إيرفينغ بليس

يقدم هذا المجمع السكني الفندقي الذي يضم ستة وحدات سكنية خدمة كونجييرج على مدار 24 ساعة. يقع في قلب غرامرسي بارك، على بعد لحظات من أفضل أماكن تناول الطعام والثقافة والحدائق في مانهاتن - هذا هو العيش الحقيقي في تاون هاوس، مرتفع.

تم تقديم صور مختارة بشكل افتراضي. هذه شراكة حصرية مع كمباس.

A Townhouse in the Sky

Townhouse living, reimagined-this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over "block beautiful" and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace

Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8" x 7'5" spa-all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place

This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan's finest dining, culture, and parks-this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Compass.