በታችኛው አምስተኛ አቬኑ ምርጥ ክፍል ላይ የሚገኙ እይታዎች። ከግሪንዊች ቪሌጅ ከፍ ብሎ የሚገኘው ይህ ማራኪ አንድ መኝታ ቤትና አንድ መታጠቢያ ቤት ያለው መኖሪያ፣ እጅግ የተሻለ የተፈጥሮ ብርሃን፣ ውብ ክፍት እይታዎችና የጥንታዊ የጦርነት በፊት ዘመን ቤት ዘላቂ ገጽታ ያቀርባል።

በ15ኛው ፎቅ ላይ የሚገኘው ቤት በሁሉም ክፍሎች መስኮቶች ያሉት ሲሆን፣ ወደ ሰሜን፣ ምስራቅና ምዕራብ የሚያዩ በርካታ አቅጣጫዎች አሉት። ይህም ቀኑን ሙሉ የፀሐይ ብርሃን በቤቱ ውስጥ እንዲዘዋወር ያስችላል። ወደ ምዕራብ የሚመለከቱት እይታዎች አምስተኛ አቬኑን አቋርጠው ይዘረጋሉ፤ ማራኪዎቹ የውጭ እይታዎች ደግሞ በአቅራቢያ የሚገኙ የቤተክርስቲያን ግንቦችን፣ የበሰሉ ዛፎችንና ከታች ያሉትን አትክልት ስፍራዎች ያካትታሉ። የጣራ ምሰሶዎችና የጠንካራ እንጨት ወለሎችን ጨምሮ የመጀመሪያዎቹ የሕንፃ ዝርዝሮች ለውስጡ ሙቀትና ልዩ ገጽታ ይጨምራሉ፤ በቂ የቁም ሣጥን ቦታም በቤቱ ውስጥ ምርጥ የማከማቻ ቦታ ይሰጣል።

45 አምስተኛ አቬኑ በግሪንዊች ቪሌጅ ተፈላጊው ጎልድ ኮስት ማዕከል የሚገኝ፣ ጥቂት መኖሪያዎች ያሉትና በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ የጦርነት በፊት ዘመን የጋራ ባለቤትነት ሕንፃ ነው። በእያንዳንዱ ፎቅ ላይ ሦስት መኖሪያዎች ብቻ ስላሉ፣ ሕንፃው በማንሃተን እንዲህ ያለ ማዕከላዊ ስፍራ ላይ እምብዛም የማይገኝ የግላዊነት ስሜት ይሰጣል። ነዋሪዎች በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ የልብስ ማጠቢያ ቦታዎችና የርቀት በር ጠባቂ ስርዓት (Butterfly) ያላቸውን ምቾቶች ያገኛሉ። ቤተሰብ እንስሳት ይፈቀዳሉ፤ በመጀመሪያው የባለቤትነት ጊዜ ካለፈ በኋላ ከቦርዱ ፈቃድ ጋር ቤቱን ለሌሎች ማከራየትም ይቻላል። እባክዎ ያስተውሉ፦ ለጊዜያዊ መኖሪያነት የሚገዙ ቤቶች (pied-à-terre)፣ በጋራ መግዛት፣ በስጦታ ማስተላለፍ፣ ወላጆች ለልጆቻቸው መግዛትና ዋስትና ሰጪዎች አይፈቀዱም። እስከ 75% የሚደርስ የብድር ፋይናንስ ይፈቀዳል።

ከዋሽንግተን ስኩዌር ፓርክ ጥቂት ብሎኮች በስተሰሜን ብቻ የሚገኘው ስፍራ፣ በማንሃተን ደቡባዊ ክፍል ከሚገኙ ታዋቂ የምግብ ቤቶች፣ የግዢ ቦታዎች፣ የባህል ማዕከላትና አረንጓዴ ቦታዎች በቀላሉ ለመድረስ ያስችላል። ዩኒየን ስኩዌርና ታዋቂው የአረንጓዴ ምርቶች ገበያው በአቅራቢያ ይገኛሉ፤ ከእነሱም ጋር ሆል ፉድስ ማርኬት፣ ሲታሬላ፣ በአካባቢው ያሉ ካፌዎችና ምግብ ቤቶች፣ እንዲሁም ግሪንዊች ቪሌጅን ታዋቂ ያደረጉት ልዩ ቡቲኮችና ታሪካዊ ጎዳናዎች ይገኛሉ።

የትራንስፖርት አማራጮቹም ተመሳሳይ ምቹነት አላቸው። የL፣ N፣ Q፣ R፣ W፣ 4፣ 5 እና 6 ባቡሮች በዩኒየን ስኩዌር፣ የL ባቡር በስድስተኛ አቬኑ፣ እንዲሁም የF እና M ባቡሮች በ14ኛ ጎዳና/ስድስተኛ አቬኑ ሊደረስባቸው ይችላል። ተጨማሪ የከተማ መሃል ግንኙነቶች በዌስት 4ኛ ጎዳና ይገኛሉ፤ እዚያም የA፣ C፣ E፣ B፣ D፣ F እና M መስመሮችን ማግኘት ይቻላል። በአምስተኛ አቬኑና በ14ኛ ጎዳና የሚያልፉ በርካታ የአውቶቡስ መስመሮችም አካባቢውን በማንሃተን ካሉ መዳረሻዎች ጋር ያገናኛሉ።

በግሪንዊች ቪሌጅ ከሚገኙ እጅግ የተከበሩ የአምስተኛ አቬኑ አድራሻዎች በአንዱ ከፍ ባለ ፎቅ ላይ በሚገኝ መኖሪያ ውስጥ ብርሃንን፣ እይታዎችን፣ የጦርነት በፊት ዘመን ገጽታንና ልዩ ምቹነትን ለመደሰት የሚያቀርብ እምብዛም የማይገኝ አጋጣሚ።

VIEWS ON THE BEST BLOCK OF LOWER FIFTH AVENUE. Perched high above Greenwich Village, this gracious one-bedroom, one-bathroom residence offers exceptional natural light, charming open views, and the timeless character of a classic prewar home.

Located on the 15th floor, the home enjoys windows in every room and multiple exposures to the north, east, and west, allowing sunlight to move throughout the home over the course of the day. West-facing views extend across Fifth Avenue, while picturesque outlooks capture neighboring church steeples, mature trees, and the gardens below. Original architectural details, including beamed ceilings and hardwood floors, lend warmth and character to the interiors, while an abundance of closet space provides excellent storage throughout.

45 Fifth Avenue is an intimate and well-maintained prewar cooperative in the heart of Greenwich Village's coveted Gold Coast. With only three residences on the floor, the building offers a sense of privacy rarely found in such a central Manhattan location. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and laundry facilities in the building, plus a virtual doorman system (Butterfly). The co-op is pet-friendly and sublets are permitted with board approval after an initial period of ownership. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed.

Just a few blocks north of Washington Square Park, the location places some of downtown Manhattan's most celebrated dining, shopping, culture, and green spaces within easy reach. Union Square and its renowned Greenmarket are nearby, along with Whole Foods Market, Citarella, neighborhood cafés, restaurants, and the distinctive boutiques and historic streets for which Greenwich Village is known.

Transportation is equally convenient, with the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains accessible at Union Square, the L at Sixth Avenue, and the F and M trains at 14th Street/Sixth Avenue. Additional downtown connections are available at West 4th Street, providing access to the A, C, E, B, D, F and M lines. Multiple bus routes along Fifth Avenue and 14th Street further connect the neighborhood to destinations throughout Manhattan.

A rare opportunity to enjoy light, views, prewar character, and exceptional convenience from a high-floor residence in one of Greenwich Village's most distinguished Fifth Avenue addresses.