2,300 ስኩዌር ጫማ የፊፍዝ አቨኑ ሎፍት – ዕድል ለመፍጠር በተመዘነ ዋጋ

እንደዚህ ያለ ስፋትና ቦታ ያለው ሎፍት በዚህ የዋጋ ደረጃ ወደ ገበያ ሲመጣ እጅግ አልፎ አልፎ ነው።

በሎወር ፊፍዝ አቨኑ ላይ በግምት 2,300 ስኩዌር ጫማ የሚዘረጋው ይህ ሰፊ መኖሪያ፣ በግሪንዊች ቪሌጅ ልብ ውስጥ እውነተኛ የሎፍት ስፋትን ለሚፈልጉ ገዢዎች አሳማኝ የዋጋ እድል ያቀርባል።

ሰባት ትላልቅ ወደ ምሥራቅ የሚመለከቱ መስኮቶችና 11 ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች ልዩ ብርሃንና ስፋት ያመጣሉ፤ ይህም ገዢዎች የሚፈልጉትን ነገር ግን ከ3 ሚሊዮን ዶላር በታች ለማግኘት እምብዛም የማይገኝውን አስደናቂ ሰፊ ዋና ክፍል ይፈጥራል።

በአሁኑ ጊዜ ትልቅ ባለ 2 መኝታ ክፍልና የቤት ቢሮ ሆኖ የተዋቀረው ይህ አቀማመጥ፣ ወደ 3 መኝታ ክፍል ለመቀየር ግልጽና ቀጥተኛ መንገድ ያቀርባል፤ ይህም ገዢዎች ተጨማሪ ዋጋንና ተግባራዊነትን ወዲያውኑ እንዲያገኙ ያስችላል።

የመኖሪያና የመመገቢያ ክፍሎቹ በሰፊ የቤት አካባቢ ላይ ይዘረጋሉ፤ በልዩ የሕንፃ አርክቴክቸራዊ አካላት የተከበቡ ሲሆን፣ ለመዝናኛና ለዕለታዊ ጥቅም ተብሎ በተዘጋጀ ዘመናዊና ክፍት ወጥ ቤት ይጠናቀቃሉ።

ዋናው መኝታ ክፍል ጸጥ ባለ ቦታ የተደረገና በልግስና ሰፊ ነው፤ ሁለተኛው መኝታ ክፍል ደግሞ ለእንግዶች፣ ለቢሮ፣ ወይም ለተጨማሪ የመኖሪያ ቦታ በተለያዩ መንገዶች ሊውል ይችላል።

74 ፊፍዝ አቨኑ 36 ክፍሎች ያሉት የቅድመ-ጦርነት ዘመን የጋራ ባለቤትነት ሕንፃ ሲሆን፣ በቁልፍ የሚከፈት አሳንሰር፣ ሙሉ ጊዜ የሚሠራ የሕንፃ አስተዳዳሪ፣ የጣሪያ ደርብ እና ለእንስሳት ተስማሚ የሆኑ መመሪያዎች አሉት።

ከዋሺንግተን ስኩዌር ፓርክ፣ ከዩኒየን ስኩዌር እና ከዳውንታውን ምርጥ የምግብ ቤቶችና የግብይት ስፍራዎች ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቆ የሚገኘው ይህ ቤት፣ እውነተኛ የፊፍዝ አቨኑ ሎፍትን በሰፊ አቀማመጥ፣ ተለዋዋጭነትና የዋጋ እድገት እምቅ አቅም ለማግኘት ያልተለመደ እድል ነው፤ ይህም ከተወዳዳሪ ንብረቶች የሚለይ በሆነ የዋጋ ደረጃ ነው።

ወርሃዊ ተጨማሪ ክፍያ፦ እስከ ዲሴምበር 2026 ድረስ 1,859 ዶላር (የአካባቢ ሕግ መስፈርቶችን ለማሟላትና የሕንፃ ማሻሻያዎችን ለማከናወን)።

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).