እንደዚህ ያሉ እድሎች በፍላትአይረን እምብዛም አይገኙም። በ6 ዌስት 20ኛ ጎዳና የሚገኘው ዩኒት 2፣ በግሪንዊች ሕንፃ ውስጥ ያለ ወደ 4,100 ካሬ ጫማ የሚጠጋ ሙሉ ወለል ሎፍት ነው። ይህ ሕንፃ በ1907 በሽዋርትዝ እና ግሮስ የተነደፈ፣ በሌዲዝ ማይል ታሪካዊ ወረዳ ልብ ውስጥ የሚገኝ ታሪካዊ ሕንፃ ነው። በማንሃተን ከሚፈለጉ አካባቢዎች በአንዱ ውስጥ እውነተኛ ሙሉ ወለል ሎፍት ለመግዛት፣ በራስዎ ምርጫ ለማደስ እና በዚህ ሂደት ጉልህ ዋጋ ለመገንባት ይህ እድል ነው።

ሎፍቱ ቀድሞውኑ የሚሰራ ኩሽና እና 1.5 መታጠቢያ ቤቶች አሉት። የቀረው ሰፊና ክፍት ቦታ ሲሆን ለራስዎ ራዕይ ዝግጁ ነው። ከፍ ያሉ 14 ጫማ ጣሪያዎች እና ትልልቅ ኦሪጅናል በመዞር የሚከፈቱ መስኮቶች ወለሉን ከሰሜንና ከደቡብ በሚገባ ብርሃን ይሞሉታል፤ ይህም የጥንታዊ የጦርነት በፊት ሎፍት ኑሮን የሚገልጹትን ሰፊነትና ገጽታ ይሰጠዋል። ወደ 50 ጫማ የሚጠጋ የፊት ስፋት እና ጥልቅ፣ መደበኛ የወለል አቀማመጥ ስላለው፣ አቀማመጡ በቀላሉ አራት መኝታ ቤቶችን ከቤት ውስጥ ቢሮ ጋር፣ እንዲሁም ሰፊ የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ እና እንግዶችን ለማስተናገድ የተዘጋጀ ትልቅ ክፍል ማካተት ይችላል።

ሎፍቱ በተጨማሪ ወደ 300 ካሬ ጫማ የሚጠጋ የግል የውጭ ቦታ አለው፤ ይህም በፍላትአይረን ውስጥ ላለ ሙሉ ወለል ቤት እጅግ ያልተለመደ ገጽታ ነው። ከመኖሪያ ቦታዎ በቀጥታ የሚደርሱበትን የጠዋት ቡና፣ የበጋ እራት ወይም በተክሎች የተሞላ የእረፍት ገነት ይገምቱ።

የህልም ቤትዎን ለመገንባት ኮንትራክተርዎንና አርክቴክትዎን ይዘው ይምጡ። ወለሉ ሙሉ በሙሉ ክፍት ስለሆነ፣ ከመኝታ ቤቶች ብዛት ጀምሮ እስከ እያንዳንዱ የማጠናቀቂያ ዝርዝር ድረስ ቤትዎን ከመነሻው ሊነድፉ ይችላሉ። የውሃ መስመር ያላቸው ቦታዎች በደረቅ ቦታዎች ላይ እንዲደረጉ የሚፈቅዱ አቀማመጦች ይፈቀዳሉ፤ ይህም ኩሽናዎችንና መታጠቢያ ቤቶችን ሕንፃው በወሰነው ቦታ ሳይሆን ለእቅድዎ በተሻለ ሁኔታ በሚሰሩበት ቦታ እንዲያስቀምጡ እውነተኛ ነፃነት ይሰጥዎታል።

የዋጋ ጭማሪው እድል ግልጽ ነው። በዚህ ሕንፃ ውስጥ ተመሳሳይ አቀማመጥ ያለው በቅርቡ የታደሰ ሙሉ ወለል በአሁኑ ጊዜ 8,500,000 ዶላር ተዘርዝሯል፤ ይህም የውጭ ቦታን አያካትትም። ብጁ ቤት መፍጠርና በተመሳሳይ ጊዜ ከፍተኛ የንብረት እሴት መገንባት ለሚፈልጉ ገዢዎች፣ በዳውንታውን ማንሃተን የተሻለ መነሻ ማግኘት አስቸጋሪ ይሆናል።

ዩኒቱ በአሁኑ ጊዜ ለንግድ አጠቃቀም የተፈቀደ ቢሆንም፣ የኮ-ኦፕ ቦርዱ ዩኒቱን ወደ መኖሪያ አጠቃቀም መቀየሩን እንደሚደግፍ እና ይህንንም በንቃት እንደሚያበረታታ አረጋግጧል። ከዚህ በላይ ያሉ ብዙ ወለሎች ቀድሞውኑ ይህንን ለውጥ አድርገዋል። ስለዚህ ይህ በሕንፃው ውስጥ በደንብ የተመሠረተ ሂደት ነው፤ ልዩ ሁኔታ አይደለም።

ግሪንዊች ሕንፃ የሚያምር በቅርስነት የተመዘገበ የፊት ገጽታ ያለው፣ 11 ወለል ያለው የኒዮ-ራኔሳንስ ዘመናዊ ኮ-ኦፕ ሕንፃ ነው፤ በውስጡም ጥቂት ብቻ መኖሪያዎች አሉ። ነዋሪዎች በቁልፍ የሚከፈት አሳንሰር በቀጥታ ወደ ወለላቸው መድረስ፣ ሁለት አሳንሰሮች፣ በቨርቹዋል የሚሰራ የበር ጠባቂ ቡተርፍላይኤምኤክስ እና ለቤት እንስሳት ተስማሚ ፖሊሲ ይጠቀማሉ።

ከፊፍዝ አቨኑ ትንሽ ወጣ ብሎ፣ በፍላትአይረን ከሚገኙ ውብ መንገዶች በአንዱ ላይ የሚገኘው ሕንፃው፣ ከማዲሰን ስኩዌር ፓርክ፣ ከዩኒየን ስኩዌርና ከግሪንማርኬቱ፣ ከኢታሊ እንዲሁም ከከተማዋ ምርጥ ምግብ ቤቶችና ሱቆች ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ያርቃል። የሲቲ ቢክ መቆሚያ በቀጥታ ከመንገዱ ማዶ ይገኛል፤ በ23ኛ ጎዳናና በዩኒየን ስኩዌር ያሉት የምድር ውስጥ ባቡር መስመሮችም በአጭር የእግር ጉዞ ይደረስባቸዋል።

ይግዙት፣ ያድሱት እና የህልም ቤትዎን ይገንቡ፤ ከመጀመሪያው ቀን ጀምሮ እውነተኛ ዋጋ የተካተተበት ነው።

በርካታ ምስሎች በቨርቹዋል ቴክኖሎጂ ተሠርተዋል። ይህ ዩኒት እድሳት ይፈልጋል።

Opportunities like this rarely come up in Flatiron. Unit 2 at 6 West 20th Street is a full-floor loft of approximately 4,100 square feet in The Greenwich Building, a 1907 Schwartz & Gross landmark in the heart of the Ladies' Mile Historic District. Here is the chance to buy a true full-floor loft in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, renovate it to your exact taste, and build significant value along the way.

The loft already has a working kitchen and 1.5 baths. The rest is a vast, open space ready for your vision. Soaring 14-foot ceilings and giant original pivot windows fill the floor with north and south light, giving the space the volume and character that define classic pre-war loft living. With about 50 feet of frontage and a deep, regular floor plate, the layout can easily fit four bedrooms plus a home office, alongside generous living and dining space and a great room built for entertaining.

The loft also has approximately 300 square feet of private outdoor space, a rare feature for a full-floor home in Flatiron. Picture morning coffee, summer dinners, or a planted garden retreat right off your living space.

Bring your contractor and architect to build your dream home. With the floor wide open, you can design your home almost from scratch, from the number of bedrooms to every finish. Wet-over-dry layouts are permitted, giving you real freedom to place kitchens and bathrooms where they work best for your plan rather than where the building dictates.

The upside is clear. A recently renovated full floor with the same footprint in this building is currently offered at $8,500,000 (without outdoor space). Buyers who want to create a custom home and build substantial equity at the same time will be hard pressed to find a better starting point in downtown Manhattan.

The unit is currently approved for commercial use, however, the co-op board has confirmed it supports converting the unit to residential and is actively encouraging it, following the many floors above that have already made the change. This is a well-established path in the building, not an exception.

The Greenwich Building is a boutique, 11-story neo-Renaissance co-op with a striking landmarked facade and only a handful of homes. Residents enjoy keyed elevator access to their floor, two elevators, a ButterflyMX virtual doorman, and a pet-friendly policy.

Set just off Fifth Avenue on one of Flatiron's prettiest blocks, the building puts you steps from Madison Square Park, Union Square and its Greenmarket, Eataly, and some of the city's best restaurants and shops. A Citi Bike dock sits right across the street, and the subway lines at 23rd Street and Union Square are a short walk away.

Buy it, renovate it, and build your dream home, with real value built in from day one.

Several images have been virtually rendered. This unit requires a renovation.