በማንሃተን ከሚገኙ በጣም የተከበሩ ከጦርነት በፊት ከተገነቡ የጋራ ባለቤትነት ሕንፃዎች አንዱ በሆነው 10 Gracie Square ላይ፣ በምሥራቅ ወንዝ ዳርቻ ላይ በልዩ ሁኔታ የተቀመጠው ይህ አስደናቂ የጥግ ከፊል-ዱፕሌክስ መኖሪያ ከእያንዳንዱ ዋና ክፍል ሰፊ የፓርክና የወንዝ እይታዎችን ያቀርባል፤ በታላቅ ስፋትና ደረጃ የተዘጋጀ ኑሮንም ያቀርባል።

በግል የአሳንሰር መድረሻ በኩል የሚገባው አፓርታማ 4G በአስደናቂ ውበትና ሰፊነት ይዘረጋል። ከፍ ያሉ ጣሪያዎች፣ ድንቅ መጠኖች እና ልዩ የክፍል አቀማመጥ በዛሬው ገበያ ላይ እምብዛም የማይገኝ የስፋት ስሜት ይፈጥራሉ። 32 ጫማ ርዝመት ያለው አስደናቂ የመግቢያ ጋለሪ የመኖሪያውን አቀራረብ ይወስናል፤ ወደ በሚያምር መጠን ወደተዘጋጁ የእንግዳ መቀበያ ቦታዎችም ይከፈታል። እነዚህም ሰፊ የመኖሪያ ክፍልና መደበኛ የምግብ ክፍል ሲሆኑ፣ እያንዳንዳቸው የCarl Schurz Parkንና የምሥራቅ ወንዝን ውብ እይታ ያቀፉ ናቸው። የምግብ ክፍሉ በፈረንሳይኛ በሮች በኩል ወደ ወንዙ የሚመለከት ውብ ቴራስ ይከፈታል፤ ይህም በውሃው ላይ እየተመለከቱ ለመዝናናትና ለመመገብ የቤት ውስጥና የውጭ ቦታዎችን ያለምንም ሽግግር ያገናኛል።

መኖሪያው አራት ሰፋፊ መኝታ ክፍሎች—ወይም ሦስት መኝታ ክፍሎችና ቤተ-መጻሕፍት—እንዲሁም ሁለት የሠራተኞች ክፍሎች፣ ተገቢው የልብስ ማጠቢያ ክፍል እና ሰፊ የምግብ መመገቢያ ያለው ወጥ ቤት አለው። ዋናው የመኝታ ክፍል ሰፊ የልብስ መልበሻ ቦታ ያለው ሲሆን፣ ይህም ወደ የመኝታ ክፍሉ ይከፈታል፤ ክፍሉም በእንጨት የሚነድ የእሳት ማገዶ አለው። በአጠቃላይ በመኖሪያው ውስጥ አራት በእንጨት የሚነዱ የእሳት ማገዶዎች አሉ። እያንዳንዱ ክፍል ውብ ብርሃንና ክፍት እይታ ስላለው፣ የቤቱን ሰላማዊና የተራቀቀ አየር ያጎላል።

የ10 Gracie Square ነዋሪዎች የ24 ሰዓት የበር ጠባቂ፣ በቅርቡ የታደሰ የአካል ብቃት ማዕከል እና የስኳሽ/ባስኬትቦል ሜዳን ጨምሮ የከፍተኛ ደረጃ አገልግሎት ያገኛሉ። ለየት ያለውን የግላዊነትና የሚስጥራዊነት ስሜት የሚያጠናክረው ሕንፃው፣ እምብዛም የማይገኝ በመሬት ገጽታ የተሸለመ ከአንድ ጎዳና ወደ ሌላ የሚያልፍ የመኪና መንገድ አለው፤ ይህም ከፍ ያለ ጣሪያ ያለው ሲሆን፣ በቅርቡ የታደሰ የራሱ የሆነ የእብነ በረድ መንገድም አለው። ይህ ከEast 84th Street እስከ East 83rd Street ድረስ የሚያደርስ የተከበረ መግቢያ ልምድን ይፈጥራል፤ በአካባቢው ካሉ በሥነ-ሕንፃ እጅግ ጉልህ ከሆኑ አድራሻዎች አንዱ ያለውን ግላዊነትና ክብርም ይጨምራል።

ለልዩ እንግዳ መቀበያና ለምቾት ያለው ዕለታዊ ኑሮ የተነደፈው ይህ ቤት እውነተኛ ልዩነት ያለው መኖሪያ ነው፤ ከኒው ዮርክ ምርጥ የግል ትምህርት ቤቶች ብዙዎቹ በቅርብ ርቀት ያሉት ሲሆን፣ በUpper East Side ከሚገኙ በጣም ተፈላጊ ሙሉ አገልግሎት ካላቸው የጋራ ባለቤትነት ሕንፃዎች አንዱ ውስጥ ይገኛል። የፒክልቦል ሜዳዎች፣ የውሻ መናፈሻ እና የምሥራቅ ወንዝ እግረኛ መራመጃ መንገድ ከቤትዎ መግቢያ በር ውጭ ይገኛሉ።

ዘላቂ ታላቅነት፣ አቻ የሌለው ስፋት እና አስደናቂ እይታዎች ያሉትን እውነተኛ ልዩ መኖሪያ ለመግዛት ይህ እምብዛም የማይገኝ ዕድል ነው።

ሕንፃው 50% የገንዘብ አበዳሪ አማራጭን ይፈቅዳል፤ የሽያጭ ማስተላለፊያ ግብሩ 3% ነው፣ እንዲሁም የማከማቻ ክፍል ከሽያጩ ጋር አብሮ ይተላለፋል።

Perfectly positioned along the East River in one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary corner semi-duplex residence at 10 Gracie Square offers grand-scale living with sweeping park and river views from every major room.

Entered through a private elevator landing, Apartment 4G unfolds with remarkable elegance and volume. Soaring ceilings, magnificent proportions, and an exceptional layout create a sense of scale rarely found in today's market. A dramatic 32 feet long entrance gallery sets the tone for the residence and opens onto beautifully proportioned entertaining spaces, including an expansive living room and formal dining room, each framed by picturesque views of Carl Schurz Park and the East River. The dining room opens through French doors onto a lovely river-facing terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting for entertaining and dining overlooking the water.

The residence features four generous bedrooms-or three bedrooms and a library-complemented by two staff rooms, a proper laundry room, and a spacious eat-in kitchen. The primary suite features a large dressing area which opens to the bedroom, complete with wood burning fireplace. There are four wood burning fireplaces in
total throughout. Every room enjoys beautiful light and open outlooks, enhancing the home's serene and sophisticated atmosphere.

Residents of 10 Gracie Square enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a newly renovated fitness center, and a squash/basketball court. Adding to the exceptional sense of privacy and discretion, the building is distinguished by its rare landscaped through-block driveway with a vaulted ceiling and its own recently
restored marble walkway offering a gracious arrival experience from East 84th Street to East 83rd Street, further adding to the privacy and prestige of one of the neighborhood's most architecturally significant addresses.

Designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living, this is a home of true distinction, close to many of New York's finest private schools and within one of the Upper East Side's most coveted full-service cooperatives. There are pickle ball courts, a dog park and the East River Esplanade outside your front door.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional residence with timeless grandeur, incomparable scale, and breathtaking views.

The building allows 50% financing, there is a 3% flip tax and a storage room transfers with the sale.