በ1 Gracie Terrace፣ አፓርታማ 17F ላይ ወደሚገኘው አስደናቂ የመኖሪያ ዕድል እንኳን በደህና መጡ። ይህ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ፣ በከፍተኛ ወለል ላይ የሚገኝ፣ በጣም ጸጥ ያለ ባለ 3 መኝታ ቤት፣ 2 መታጠቢያ ቤት ያለው የማዕዘን መኖሪያ ነው። በዚህ ልዩ የኮኦፕሬቲቭ ሕንፃ ውስጥ በዚህ ዓይነት አቀማመጥ የተዘጋጁ ጥቂት አፓርታማዎች ብቻ ናቸው ያሉት።

አፓርታማ 17F በውብ ሁኔታ የታደሰ ሲሆን በግምት 1,500 ካሬ ጫማ የሚሆን ዋና የመኖሪያ ቦታ አለው፤ ከሰሜን፣ ከምሥራቅና ከምዕራብ አቅጣጫዎች የተስተካከለ ብርሃን ያገኛል። ወደ ሰፊውና ውብ የመግቢያ አዳራሽ ሲገቡ፣ የዚህን ልዩ ቤት ሙቀት ወዲያውኑ ይሰማሉ። የመግቢያ አዳራሹም የእንግዳ መቀበያ ቦታዎችን ከግል የመኝታ ክፍሎች ክንፍ በተፈጥሮ ይለያል።

ሰፊው የመኖሪያና የመመገቢያ ክፍል 9 ጫማ ከ8 ኢንች ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎችን እና በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ አብሮ የተገጠሙ የማከማቻ ካቢኔቶችን ያካትታል፤ ይህም ለዕረፍት ኑሮም ሆነ ለእንግዳ መቀበያ ምቹ አካባቢ ይፈጥራል። የቤቱ በጣም ልዩ ባህሪ አንዱ የሆነው እጅግ ሰፊና መስኮት ያለው ወጥ ቤት ነው፤ ይህም በከተማው ልብ ውስጥ ያልተጠበቀ የገጠር ውበት ያመጣል። ብዙ ካቢኔቶች፣ ሰፊ የሥራ ጠረጴዛ ቦታ እና ሙሉ የGE የቤት ዕቃዎች ስብስብ አሉት።

ግዙፉ ዋና የመኝታ ክፍል እውነተኛ የዕረፍት ቦታ ነው፤ የተለየ የልብስ መልበሻ ቦታ፣ 2 ሰፋፊ ጓዳዎች እና በዲዛይነር ዕቃዎች የተጌጠ፣ በውብ ሁኔታ የታደሰ የእብነ በረድ መታጠቢያ ቤት አለው። መታጠቢያ ቤቱ ምቹ የመግቢያ ሻወርም አለው። በተጨማሪም አንድ ትልቅ ሁለተኛ መኝታ ክፍል አለ፤ ይህም ሙሉ ግድግዳ የሚሸፍኑ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ ካቢኔቶችን እና የመታጠቢያ ገንዳ ያለው ከክፍሉ ጋር የተያያዘ መታጠቢያ ቤት ያካትታል፤ እንደ ሁለተኛ ዋና መኝታ ክፍልም ሊያገለግል ይችላል።

በአሁኑ ጊዜ እንደ የግል መቀመጫ ቦታ የተዘጋጀው ሦስተኛው ክፍል፣ የጌጣጌጥ የእሳት ማገዶ ጠርዝ ያለው ሲሆን፣ በቀላሉ ወደ ሰፊ ሦስተኛ መኝታ ክፍል ሊቀየር ይችላል።

ተጨማሪ ባህሪያት በአፓርታማው ውስጥ ያለ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ፣ በዋና የመኖሪያ ቦታዎች ላይ 8 ኢንች ስፋት ያላቸው የነጭ ኦክ የእንጨት ወለሎች፣ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ የእንጨት መስኮት መከዳዎች ያሏቸው ትልልቅ መስኮቶች እና 7 ሰፋፊ ጓዳዎችን ያካትታሉ። በመኖሪያና በመመገቢያ ክፍሎች፣ በመኝታ ክፍሎች እና በኮሪደሩ ያሉት 9 ጫማ ከ8 ኢንች ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች በአብዛኛዎቹ ከጦርነት በኋላ በተገነቡ ኮኦፕሬቲቭ ሕንፃዎች ውስጥ እምብዛም የማይገኝ ሰፊ፣ እንደ ሎፍት ያለ ስሜት ይፈጥራሉ።

በሚያምረው የአፕር ኢስት ሳይድ ሰፈር ውስጥ የሚገኘው 1 Gracie Terrace ሙሉ አገልግሎት የሚሰጥ፣ የቤት እንስሳትን የሚቀበል እና ጠንካራ የገንዘብ አቋም ያለው ኮኦፕሬቲቭ ሕንፃ ነው። የጋራ ግዢን፣ የፒዬ-አ-ቴሬ መኖሪያን እና በአፓርታማ ውስጥ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ መኖሩን ይፈቅዳል።

ሕንፃው ሙሉ የቅንጦት አገልግሎቶችን ያቀርባል፣ እነሱም፦

• 24 ሰዓት የሚሠራ የመግቢያ ጠባቂ እና በሕንፃው ውስጥ የሚኖር የነዋሪዎች አስተዳዳሪ
• በመሬት ደረጃ ላይ የሚገኝ ጸጥ ያለ የግቢ መቀመጫ ቦታ
• በሎቢ ደረጃ ላይ የሚገኝ፣ ሙሉ በሙሉ የተሟላ እና ለባለንብረቶች ነፃ የሆነ ሰፊ የአካል ብቃት ማዕከል
• በሕንፃው የታችኛው ደረጃ በኩል መድረስ የሚቻልበት የሕንፃ ጋራዥ
• የብስክሌት ክፍል እና የግል ማከማቻ ካጆች፣ በቦታ መኖር ላይ ተመስርተው
• በመሬት ውስጥ የሚገኙ የልብስ ማጠቢያ ተቋማት
• በቅርቡ የታደሱ ኮሪደሮች እና በውብ ሁኔታ የተዘጋጁ አትክልት ስፍራዎች

1 Gracie Terrace በ82ኛ ጎዳና መጨረሻ፣ ወንዙ ዳርቻ ላይ በሚገኝ ጸጥ ያለ የመኪና መዞሪያ መንገድ መጨረሻ ላይ ይገኛል።

East End Avenue ከ79ኛ እስከ 89ኛ ጎዳና ድረስ በEast River ዳርቻ የተዘረጋ፣ በዛፎች የተሸፈነ ውብ እና ልዩ የመኖሪያ አካባቢ ነው።

በእግር በመሄድ ወደ ውብ በሆነ መንገድ የተስተካከለው Carl Schurz Park መድረስ ይችላሉ፤ ፓርኩም የልጆች መጫወቻ ስፍራዎች፣ የስፖርት ሜዳዎች፣ ለውሾች የሩጫ ቦታዎች እና አስደናቂውን የEast River የእግር መንገድ ያካትታል። ጥሩ ትምህርት ቤቶች፣ የጥራት ምግብ መደብሮች፣ ታላላቅ ምግብ ቤቶች እንዲሁም Asphalt Green እና John Jay Park ያሉ የመዝናኛ ተቋማት በአቅራቢያ ይገኛሉ።

ወደ FDR Drive፣ ወደ Second Avenue Q የምድር ውስጥ ባቡር፣ ከከተማው አቋርጦ ወደሚሄደው አውቶቡስ እና ወደ 34ኛ ጎዳናና Wall Street የሚወስደው East River Ferry በቀላሉ መድረስ ይቻላል።

ሕንፃው 30% የመጀመሪያ ክፍያ ይፈልጋል፣ እንዲሁም 2% የሽያጭ ማስተላለፊያ ግብር በገዢው ይከፈላል።

ይህን ልዩ ንብረት የራስዎ ለማድረግ ያለውን ዕድል አያምልጥዎ። ዛሬውኑ የጉብኝት ቀጠሮ ይያዙና የ1 Gracie Terrace፣ ክፍል 17F የቅንጦትና የሙቀት ስሜትን በራስዎ ይለማመዱ!

Welcome home to a remarkable opportunity at 1 Gracie Terrace; Apt 17F. This is a rare, high floor, very quiet 3- bed, 2- bath corner home that is one of very few apartments in this configuration that exist in this exceptional cooperative.
Apartment 17F is beautifully renovated and spans approximately 1500 S.F of prime living space featuring north, east and west exposures. Upon entering the gracious foyer, you immediately recognize the warmth of this special home and appreciate the natural separation the foyer creates between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The expansive living / dining room features 9'8" ceilings along with custom built-in cabinetry that provides an inviting setting for both relaxed living and entertaining. One of the home's most distinctive features is its remarkably spacious, windowed kitchen that is an unexpected country touch in the heart of the city. It includes abundant cabinetry, generous counter space, and a full complement of GE appliances.
The enormous primary suite is a true retreat, containing a separate dressing area, 2 generous closets and a beautifully renovated marble bathroom with designer fixtures and a convenient walk-in shower. There is also a large second bedroom with a wall of custom cabinetry and an en-suite bathroom with a bathtub that could also serve as a second primary.
The third room currently set-up as a den with a decorative fireplace mantel can easily convert to a spacious third bedroom.
Additional features include an in-unit washer/dryer, 8" wide white oak floors in the public spaces, oversize windows with custom wooden shutters and 7 spacious closets. The 9'8" ceilings in the living /dining rooms, bedrooms and hallway give this home an expansive loft-like feeling rarely found in most post-war cooperatives.

Nestled in the charming upper east side,1 Gracie Terrace is a full-service, pet-friendly cooperative with strong financials and permits co-purchasing, pied-a-terre and in unit washer dryers.
The building offers a full complement of luxury amenities including:
24-hour doorman and live-in resident manager
Tranquil ground level courtyard seating area
Spacious, fully equipped gym located on the lobby level that is free of charge to shareholders
Building garage accessible thru the building lower level
Bike room and private storage cages (pending availability)
Laundry facilities in the basement
Recently redecorated hallways and beautifully landscaped gardens
1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers' edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River.
Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby.
Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
The building requires 30% down and there is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 17F for yourself!