በብሩክሊን ከሚፈለጉ ሰፈሮች በአንዱ ውስጥ ጠንካራ የገቢ እድል የሚያቀርብ፣ በ865 55ኛ ጎዳና የሚገኝ ልዩ ባለሁለት ቤተሰብ የጡብ መኖሪያ ቤት ይጠብቃችኋል። በ1920 የተገነባው ይህ 2,080 ካሬ ጫማ ንብረት በ2,003 ካሬ ጫማ መሬት ላይ የሚገኝ ሲሆን፣ በሁለት ወለሎች ላይ 7 መኝታ ቤቶችን እና 2.5 መታጠቢያ ቤቶችን ያካትታል — ለመልሶ ማስተካከል የሚፈልጉ ባለሀብቶች ወይም በራሳቸው ለመኖር የሚፈልጉ ገዢዎች ተስማሚ አቀማመጥ። የR6 የዞን ክፍል ከፍተኛ የልማት እድል የሚያቀርብ ሲሆን፣ ሊገነባ የሚችለውን ቦታ በከፍተኛ ደረጃ ለመጠቀም ዕድል አለው (ይህም በዞን ደንቦችና በአርክቴክት ማረጋገጫ ይወሰናል)።

የኢንቨስትመንት ዋና ዋና ጥቅሞች፦
• **ተለዋዋጭ የሁለት ቤተሰብ አቀማመጥ፦** ሁለት ራሳቸውን የቻሉ ክፍሎች፣ ወዲያውኑ የኪራይ ገቢ ለማግኘት እድል የሚያቀርቡ።
• **R6 የዞን ክፍል፦** ለልማት አምጪዎችና ለግንባታ ባለሙያዎች ተጨማሪ ሊገነባ የሚችለውን የካሬ ጫማ መጠን ለመመርመር ያልተለመደ እድል።
• **ባዶ ሆኖ የሚረከብ፦** ንብረቱ እንዳለ ሁኔታ ይሸጣል፣ በመዝጊያ ጊዜም ባዶ ሆኖ ለገዢዎች ይረከባል፤ ይህም ገዢዎች በፈለጉት መልኩ ለማስተካከል ነፃ መነሻ ይሰጣቸዋል።
• **ዝቅተኛ የመያዣ ወጪዎች፦** ዓመታዊ የንብረት ግብር በግምት 8,702 ዶላር።

An exceptional two-family brick residence awaits at 865 55th Street, offering strong income potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Built in 1920, this 2,080 sq. ft. property sits on a 2,003 sq. ft. lot and features 7 bedrooms and 2.5 baths across two stories — an ideal setup for investors or end-users looking to customize. The R6 zoning district presents outstanding development potential, with the possibility to maximize buildable space (subject to zoning and architect verification).



Investment Highlights:

• Versatile Two-Family Layout: Two self-contained units offering immediate rental income potential.

• R6 Zoning: Rare opportunity for developers and builders to explore expanded buildable square footage.

• Delivered Vacant: Property will be sold as-is and delivered vacant at closing, giving buyers a blank canvas.

• Low Carrying Costs: Annual property taxes approximately $8,702.