ተለዋጭ የባለቤትነት ጊዜ፦ በ2027 የጸደይ ወቅት ለመኖሪያነት መግባት፣ ወይም እስከ መጋቢት 2028 ድረስ ከፍተኛ ትርፍ የሚያስገኝ ኢንቨስትመንት (>4% የተጣራ የካፒታላይዜሽን መጠን)

መኖሪያ 901 በዌስት ቼልሲ ውስጥ ባለው ታዋቂው ላንተርን ሃውስ ውስጥ፣ ፈጣን የገንዘብ ገቢን ከልዩ የመኖሪያ ጊዜ ተለዋዋጭነት ጋር የሚያቀላቅል ልዩ አጋጣሚ ነው። አሁን በወር 13,750 ዶላር ገቢ እያስገኘ ያለው ይህ ክፍል፣ ለመኖሪያ ቤት ገዢዎችም ሆነ ለልምድ ላላቸው ኢንቨስተሮች እንዲስማማ በልዩ ሁኔታ የተዋቀረ ነው። በ2027 የጸደይ ወቅት ለመግባት ለሚያቅዱ የመጨረሻ ተጠቃሚዎች፣ ተከራዩ የአሁኑን የኪራይ ውል በማሻሻል መጋቢት 31፣ 2027 እንዲያበቃ ፈቃደኛ ነው፤ ይህም እርስዎ የመዛወሪያ ዕቅድዎን እያዘጋጁ የቤት ይዞታ ወጪዎችን ለመሸፈን የሚረዳ ቋሚ ወርሃዊ ገቢ እንዲሰበስቡ ያስችልዎታል። በሌላ በኩል፣ የ1031 ልውውጥ እና ትርፍን የሚያስቀድሙ ገዢዎች የመጀመሪያውን የኪራይ ውል እስከ መጋቢት 31፣ 2028 ድረስ ማስቀጠል ይችላሉ፤ ከመጀመሪያው ቀን ጀምሮ ከ4.0% በላይ የተጣራ የካፒታላይዜሽን መጠን ያለው፣ ወዲያውኑ የሚጀምርና ምንም ውጣ ውረድ የሌለው ገቢ ያረጋግጣሉ።

መኖሪያ 901 በዌስት ቼልሲ ውስጥ ባለው ታዋቂው ላንተርን ሃውስ፣ በRelated እና Heatherwick Studio የተነደፈ፣ ድንቅና ፍጹም ጸጥታ ያለው አንድ መኝታ ቤትና አንድ ተኩል መታጠቢያ ቤት ያለው መኖሪያ ነው። ይህ ውብ መኖሪያ ወደ 12 ጫማ የሚጠጉ ከፍተኛ ጣሪያዎች፣ ስፋታቸው 5 ኢንች የሆኑ ረጅም የፈረንሳይ ኦክ ወለል ሰሌዳዎች፣ እንዲሁም ብዙ በብጁ የተዘጋጁ ጌጣጌጦችና ማሻሻያዎች አሉት። ሙሉ አገልግሎትና ብዙ መገልገያዎች ባሉት ሕንፃ ውስጥ ልዩ የሎፍት ዓይነት ድባብ ይፈጥራል።

1,085 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው ትልቁ የመቀመጫ ክፍል ወጥ ቤቱን፣ የመመገቢያ ቦታውንና የመኖሪያ ቦታውን ያለምንም መቆራረጥ ያገናኛል፤ ለመዝናናትም ሆነ እንግዶችን ለማስተናገድ የሚመች ሰፊና የሎፍት ዓይነት አቀማመጥ ይፈጥራል። ቦታው በሰሜን ግድግዳ ላይ የተገጠሙ በብጁ የተሠሩ የቬልቬት ግድግዳ ፓነሎችና የኦፓል ኋይት እብነበረድ ላይ ያረፈ እና ማከማቻ ያለው የተዋበ ቋሚ ወንበር አለው፤ አዲስ የጋለሪ መብራቶችም ተጨምረውበታል።

ወጥ ቤቱ በቂ የማከማቻ ቦታና የሥራ ጠረጴዛ ያለው ሲሆን፣ የወይን ጠጅ ማቀዝቀዣንና አየርን ወደ ውጭ የሚያስወጣ የምድጃ ኮፈንን ጨምሮ ከፍተኛ ደረጃ ያለው የGaggenau የዕቃ ጥቅል ተገጥሞለታል። የጠረጴዛዎቹንና የግድግዳ ጀርባ ሽፋኑን፣ እንዲሁም ባር መቀመጫ ያለውን ሰፊ ማዕከላዊ ደሴት ጨምሮ፣ ካላካታ ቬናቶ እብነበረድ ያስውባል። የነሐስ ዝርዝሮች በእጀታዎቹ፣ በቧንቧውና በመብራቱ ላይ ይታያሉ፤ ካቢኔዎቹም ከጎድጎድ ቅርጽ ያለው ኦክና ከግልጽነቱ የተቀነሰ መስታወት ተሠርተዋል። በብጁ የተመረጡ የWaterworks ቧንቧዎችና የውኃ መሣሪያዎች በመላው ቤቱ የቅንጦት ስሜት ይጨምራሉ።

ዋናው የመኝታ ክፍል ስብስብ ሰላማዊ ማረፊያ ሲሆን፣ በብጁ የተሠሩ መጋረጃዎችና በሞተር የሚሠሩ ዘመናዊ የብርሃን መከላከያ መሸፈኛዎች አሉት። ሁለት ቁም ሣጥኖች አሉት፤ ከእነዚህም አንዱ በብጁ የተሠራ የውስጥ እንጨት ሥራ ያለው ሰፊ የመግቢያ ቁም ሣጥን ነው። ዋናው መታጠቢያ ቤት የስፓ ዓይነት መሸሸጊያ ሲሆን፣ የኦፓል ኋይት እብነበረድ ድርብ ማጠቢያ፣ የኔስቶስ ቤዥ እብነበረድ ወለልና ግድግዳ፣ በብጁ የተሠሩ የነሐስ መለዋወጫዎች፣ ግድግዳ ላይ የተገጠመ የToto መጸዳጃ ቤት፣ የሻወር ክፍል፣ የተለየ የመዝናኛ መታጠቢያ ገንዳና በራዲያንት ሙቀት የሚሞቁ ወለሎች አሉት።

ይህን ልዩ አፓርታማ የሚያሟሉት ሰፊ የመግቢያ አዳራሽ፣ በክፍሉ ውስጥ ያለ ሙሉ መጠን ያለው የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን፣ በጥቁር ኦኒክስ የተሸፈነና ራዲያንት ሙቀት ያለው የእንግዳ መጸዳጃ ቤት፣ እንዲሁም የLutron መብራቶችንና የNest ማሞቂያና ማቀዝቀዣ ሥርዓትን የሚቆጣጠር ዘመናዊ የቤት ሥርዓት ናቸው። በዚህ ልዩ መኖሪያ ውስጥ የቅንጦትና የሎፍት ተመስጦ ያለውን ኑሮ ፍጹም በሆነ መንገድ ይለማመዱ።

ላንተርን ሃውስ ከሃይ ላይን አጠገብ 75 ጫማ ርዝመት ያለው የመዋኛ ገንዳ፣ የኢንፍራሬድ ሳውና፣ የቀዝቃዛ ውኃ ገንዳ፣ ሙቅ ገንዳ፣ የማሳጅና የሕክምና ክፍል፣ የእንፋሎት ክፍሎች፣ በEquinox የተዘጋጀና የሚተዳደር ዘመናዊ የጤና ክለብ፣ እንዲሁም የሃይ ላይን ፓርክን የሚመለከት የዮጋና የማሰላሰል ክፍል አሉት። ለነዋሪዎች የሚቀርቡ ተጨማሪ መገልገያዎች ከሃይ ላይን በታች የተቀመጠ የውጭ ግቢ፣ የልጆች መጫወቻ ክፍል፣ የጋራ ሥራ ማረፊያ፣ ቤተ መጻሕፍት፣ የጨዋታ ክፍል፣ የግል የመመገቢያ ክፍል፣ የሚዲያ ማረፊያና የጣሪያ እርከን ያካትታሉ። ነዋሪዎች ከሕንፃው አርክቴክቸርና የውስጥ ዲዛይን ጋር ተዋህደው ወደር የሌለው የኑሮ ተሞክሮ የሚፈጥሩትን እነዚህን ልዩ መገልገያዎችና የRelated ከፍተኛ ደረጃ አገልግሎቶች ይጠቀማሉ።

በተከራይ የተያዘ ነው። ቤቱን ማየት የሚቻለው በቀጠሮ ብቻ፣ በሥራ ቀናት ብቻ ሲሆን፣ 24 ሰዓት ቀድሞ ማሳወቅ ያስፈልጋል።

Flexible occupancy: spring 2027 for primary move-in OR high-yield investment through March 2028 (>4% net cap rate)

Residence 901 offers a rare combination of immediate cash flow and exceptional occupancy flexibility in West Chelsea’s iconic Lantern House. Currently income-producing at $13,750/month, the unit is uniquely structured to suit both primary home buyers and savvy investors. For end-users seeking a Spring 2027 move-in, the cooperative tenant is open to amending the current lease to terminate on March 31, 2027, allowing you to collect steady monthly revenue to offset carrying costs while planning your move. Alternatively, 1031 exchange and yield-focused buyers can retain the original lease through March 31, 2028, securing immediate, hassle-free income with a >4.0% Net Cap Rate from day one.

Residence 901 is a stunning and pin-drop quiet one-bedroom, one-and-a-half-bathroom home in West Chelsea's iconic Lantern House, crafted by Related and Heatherwick Studio. This exquisite residence boasts nearly 12-foot ceilings, expansive 5-inch-wide plank French oak flooring, and a host of bespoke finishes and upgrades, offering a unique loft-like ambiance in this full-service, amenity-rich building.

Spanning 1,085 square feet, the great room seamlessly integrates the kitchen, dining, and living areas, creating a spacious loft-like flow that is perfect for both relaxation and entertaining. The space features custom velvet wall panels and a polished Opal White marble-topped banquette with storage along the north wall, complemented by new gallery lighting.

The kitchen is equipped with ample storage, counter space, and a premium Gaggenau appliance package, including a wine refrigerator and an exterior-venting range hood. Calacatta Venatto marble graces the counters and backsplash, including the spacious center island with bar seating. Bronze accents adorn the handles, faucet, and light fixture, while the cabinets are crafted from convex fluted oak and frosted glass. Custom Waterworks tapware adds a touch of luxury throughout the home.

The principal bedroom suite is a serene retreat, featuring custom drapes and motorized smart blackout shades. It offers two closets, including a spacious walk-in with custom millwork. The principal bathroom is a spa-like sanctuary with an Opal White marble double vanity, Nestos Beige marble slab flooring and walls, custom bronze hardware, a wall-mounted Toto toilet, a stall shower, a separate soaking tub, and radiant heated floors.

Completing this exceptional apartment are a generous foyer, an in-unit full-sized washer and dryer, a powder room lined with Black Onyx and radiant heated flooring, and a smart home system for controlling Lutron lighting and Nest heating and cooling. Experience the perfect blend of luxury and loft-inspired living in this distinctive residence.

Lantern House features a 75' swimming pool next to Highline, infrared sauna, cold plunge, hot tub, massage/treatment room, steam rooms, a state-of-the-art Health Club programmed and managed by Equinox and a yoga and meditation room overlooking the High Line Park. Additional resident amenities include an outdoor courtyard nestled underneath the High Line, playroom, co-working lounge, library, game room, private dining room, media lounge and rooftop terrace. Residents enjoy this unparalleled suite of amenities and Related's best-in-class services which complement the architecture and interiors to provide an unrivaled experience.

Tenant-occupied. Showings are strictly by appointment, weekdays only, with a 24 hours notice