**በዛፎች በተሰለፈ የሃርለም መንገድ ላይ ያለ ባለ ሁለት ደረጃ መኖሪያ**

እንኳን ወደ 235 ዌስት 137ኛ መንገድ፣ አፓርታማ 1F በደህና መጡ። ይህ ወደ ደቡብ የሚመለከት፣ ከስትራይቨርስ ሮው አንድ ብሎክ ብቻ ርቀት ላይ የሚገኝ፣ በሁለት ደረጃዎች የተደራጀ ባለአንድ መኝታ ክፍል ኮንዶሚኒየም ነው። ቤቱ ልዩ አቀማመጥ፣ በቂ የማከማቻ ቦታ እና የኮንዶሚኒየም ባለቤትነት ተለዋዋጭነትን ያቀርባል።

ከላይኛው ደረጃ ያለው የመኖሪያ ቦታ የጋዝ እሳት ማጫወቻና በጥግ የተዘጋጀ ወጥ ቤት አለው፤ ይህም በቂ የካቢኔ ቦታ፣ የግራናይት የሥራ ጠረጴዛዎች እና ከማይዝጉ ብረት የተሠሩ የወጥ ቤት መሣሪያዎችን ያካትታል። ሙሉ መታጠቢያ ቤቱ የውሃ ግፊት ያለው መታጠቢያ ገንዳ አለው። ከታችኛው ደረጃ ያለው መኝታ ክፍል ግማሽ መታጠቢያ ቤትና በቂ የመደርደሪያ ቦታ አለው። በህንፃው ውስጥ የሚጋራ የልብስ ማጠቢያ አገልግሎት ያለ ክፍያ ይገኛል።

በዛፎች በተሰለፈ የሃርለም መንገድ ላይ፣ ከB፣ C እና 2፣ 3 ባቡሮች አቅራቢያ የሚገኘው ይህ አፓርታማ በመላው ከተማ ለመጓዝ ምቹ ግንኙነቶችን ያቀርባል።

የኢንቨስትመንት ንብረት ለመግዛት ለሚያስቡ ገዢዎች፣ የኮንዶሚኒየም አወቃቀሩ አፓርታማውን ለማከራየት ተለዋዋጭነት ይሰጣል። ዝቅተኛ የጋራ ወጪዎችና ግብሮች ማራኪነቱን ይጨምራሉ፤ በኪራይ ገቢና በአሠራር ወጪዎች ላይ በመመስረት ከ6% በላይ የሚሆን የተገመተ የካፒታል መመለሻ መጠን ሊኖረው ይችላል።

የራስዎ የሃርለም ቤት ያድርጉት፣ ወይም የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮዎ አካል ያድርጉት!

**TWO LEVELS OF LIVING ON A TREE-LINED HARLEM BLOCK**

Welcome to 235 West 137th Street, Apartment 1F, a south-facing one-bedroom condo arranged across two floors, just one block from Strivers’ Row. This home offers a distinctive layout, good storage, and the flexibility of condo ownership.

Upstairs, the living area features a gas fireplace and a corner kitchen with ample cabinet space, granite countertops, and stainless steel appliances. The full bathroom has a jetted tub. Downstairs, the bedroom has a half bath and good closet space. Shared laundry in the building is available at no cost.

Set on a tree-lined Harlem block near the B, C and 2, 3 trains, the apartment offers convenient connections across the city.

For buyers considering an investment property, the condo structure offers flexibility to lease the apartment. Low common charges and taxes add to its appeal, with the potential for a projected cap rate above 6%, depending on rental income and operating expenses.

Make it your Harlem home, or make it part of your investment portfolio!