????
ሻጩ የNYC እና የNYS የውል ማስተላለፊያ ግብሮችን ይከፍላል። ቤቱ ባዶ ሲሆን ለጉብኝት ዝግጁ ነው።

በOne Manhattan Square የውሃ ዳርቻ ኑሮን በ21H መኖሪያ ቤት ይደሰቱ፤ ይህም 1,156 ስኩዌር ጫማ ስፋት ያለው፣ ሁለት መኝታ ቤቶች፣ ሁለት መታጠቢያ ቤቶች እና ወደ ሰሜን-ምስራቅና ደቡብ-ምስራቅ የሚመለከቱ አቅጣጫዎች ያሉት የማዕዘን ቤት ነው። ከወለል እስከ ጣሪያ የሚዘልቁ መስኮቶች የEast River፣ የManhattan Bridge እና የMidtown የከተማ ሰማይ እይታዎችን ያቀርባሉ፤ በዚህም በቤቱ ውስጥ ብዙ የተፈጥሮ ብርሃን ይገባል።

በአሁኑ ጊዜ የጋራ ወጪዎች በወር 1,456 ዶላር፣ የንብረት ግብር ደግሞ በግምት 21 ዶላር በወር ነው። ስለዚህ የጋራ ወጪዎችና ግብሮች በድምሩ በወር በግምት 1,477 ዶላር ይሆናሉ። ሕንፃው በ2039 እንዲያበቃ የታቀደውን የ421-a የግብር ቅናሽ ይጠቀማል።

ነዋሪዎች የመዋኛ ገንዳ፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የስፓ አገልግሎቶች፣ በደንብ የተስተካከሉ የአትክልት ስፍራዎች፣ የልጆች መጫወቻ ክፍል እና የመዝናኛ ቦታዎችን ጨምሮ ብዙ የቤት ውስጥና የውጭ መገልገያዎችን ያገኛሉ። እነዚህም በሙሉ ጊዜ በሚሰሩ የደጅ ጠባቂና የኮንሲየርጅ አገልግሎቶች ይደገፋሉ።

ይህ የዳግም ሽያጭ የሻጩ የNYC እና የNYS የውል ማስተላለፊያ ግብሮችን መክፈል የሚለውን ተጨማሪ ጥቅም ያቀርባል። መኖሪያ ቤቱ በአሁኑ ጊዜ ባዶ ስለሆነ፣ ምቹና ተለዋዋጭ የጉብኝት ጊዜ ማዘጋጀት ይቻላል።

የግል ጉብኝትዎን ለማዘጋጀት ያግኙን። በአጭር ማስታወቂያ የሚደረጉ ቀጠሮዎችም በደስታ ይቀበላሉ።

????
SELLER TO PAY NYC & NYS TRANSFER TAXES. VACANT AND AVAILABLE FOR SHOWINGS.

Enjoy waterfront living at One Manhattan Square in Residence 21H, a 1,156-square-foot corner home with two bedrooms, two bathrooms, and northeast and southeast exposures. Floor-to-ceiling windows frame views of the East River, Manhattan Bridge, and Midtown skyline, bringing abundant natural light into the home.

With current common charges of $1,456 per month and real estate taxes of approximately $21 per month, combined monthly common charges and taxes are approximately $1,477. The building benefits from a 421-a tax abatement scheduled to expire in 2039.

Residents enjoy an extensive collection of indoor and outdoor amenities, including a swimming pool, fitness center, spa facilities, landscaped gardens, children’s playroom, and entertainment spaces, complemented by full-time doorman and concierge services.

This resale offers the added benefit of seller-paid NYC and NYS transfer taxes. The residence is currently vacant, allowing for convenient, flexible viewing arrangements.

Contact us to schedule your private tour. Short-notice appointments are welcome.