አንድ ማንሃተን ስኴር | መኖሪያ 35E
በ35ኛ ፎቅ ላይ የሚገኝ አስደናቂ የቅንጦት ኮንዶሚኒየም፣ የከተማዋ ሰማይ መስመርና የምስራቅ ወንዝ እይታ ያለው፤ የግብር ቅናሽ እስከ 2039 ድረስ
252 South Street፣ መኖሪያ 35E፣ New York፣ NY 10002
የሽያጭ ዋጋ፦ $1,350,000 | 1 መኝታ ክፍል | 1 መታጠቢያ ቤት | በግምት 694 ካሬ ጫማ

በታዋቂው One Manhattan Square ውስጥ በከፍተኛ ፎቅ ላይ በሚገኘው በዚህ ውብ የአንድ መኝታ ክፍል ኮንዶሚኒየም የማንሃተንን የተሻሻለ ኑሮ ይለማመዱ። በ35ኛ ፎቅ ላይ የሚገኘው ይህ ብሩህና ሰፊ መኖሪያ የከተማዋን ሰማይ መስመርና የምስራቅ ወንዝን የሚያሳይ ፓኖራማዊ እይታ፣ ወደ ሰሜን ምስራቅ የሚመለከቱ አቅጣጫዎች፣ ከመደበኛው የሚበልጡ መስኮቶችና በሁሉም ቦታ የተራቀቁ ዘመናዊ አጨራረሶች አሉት።

በጥንቃቄ የተነደፈው አቀማመጥ ሰፊ የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ፣ ከእብነ በረድ የቁርስ ባር ጋር የተከፈተ የሼፍ ወጥ ቤት እና ሰፊ ሳንቃ ያለው ግራጫ ቀለም የተቀባ የኦክ ወለል ያካትታል። ብዙ የተፈጥሮ ብርሃን መኖሪያውን ይሞላል፣ እንዲሁም አስደናቂ የከተማና የውሃ ዳርቻ እይታዎችን ያጎላል።

የመኖሪያው ባህሪያት
• በግምት 694 ካሬ ጫማ
• ወደ ሰሜን ምስራቅ የሚመለከት
• ፓኖራማዊ የከተማ ሰማይ መስመርና የምስራቅ ወንዝ እይታ
• ብዙ የተፈጥሮ ብርሃን የሚያስገቡ ከመደበኛው የሚበልጡ መስኮቶች
• ከእብነ በረድ የቁርስ ባር ጋር የተከፈተ የሼፍ ወጥ ቤት
• ነጭ የኳርትዝ የስራ ጠረጴዛዎች
• ጥቁር የእንጨትና ነጭ የመስታወት ካቢኔቶች
• ሰፊ ሳንቃ ያለው ግራጫ ቀለም የተቀባ የኦክ ወለል
• በመኖሪያው ውስጥ የሚገኝ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ

እንደ ስፓ የተነደፈ መታጠቢያ ቤት
• በእብነ በረድ የተለበጡ ግድግዳዎች
• ሙቀት የሚያመነጭ ሞዛይክ ወለል
• በልዩ ትዕዛዝ የተሰራ የመታጠቢያ ጠረጴዛ
• ከፍተኛ ጥራት ያላቸው የDornbracht መገጣጠሚያዎች

ወርሃዊ የመያዣ ወጪዎች
• የጋራ ክፍያዎች፦ በወር $836.55
• የሪል እስቴት ግብር፦ በወር $13.02
• በጣም ዝቅተኛ ጠቅላላ ወርሃዊ የመያዣ ወጪ፦ $849.57

ሁሉም የካሬ ስፋት፣ ግብሮች፣ የጋራ ክፍያዎችና የሕንፃው መረጃዎች በገዢውና በገዢው ጠበቃ በተናጠል መረጋገጥ አለባቸው።

ከ100,000 ካሬ ጫማ በላይ የቅንጦት መገልገያዎች

ነዋሪዎች በMeyer Davis የተነደፈ እንደ ሪዞርት ያለ ልዩ የመገልገያ ስብስብ ይጠቀማሉ፣ እነዚህንም ያካትታል፦
• 75 ጫማ ርዝመት ያለው የውስጥ መዋኛ ገንዳ
• ዘመናዊ የአካል ብቃት ማዕከል
• የቅርጫት ኳስና የስኳሽ ሜዳዎች
• የጎልፍ ማስመሰያ
• የቦውሊንግ መስመሮች
• የግል የፊልም ቲያትር
• የዮጋና የማሰላሰል ስቱዲዮዎች
• ስፓ፣ ሀማም፣ ሳውናና የሕክምና ክፍሎች

ሙሉ አገልግሎት ያለው የቅንጦት ኮንዶሚኒየም
• 24 ሰዓት የበር ጠባቂና የኮንሲዬርጅ አገልግሎት
• የግል የመኪና መግቢያ አደባባይ
• የፓርሴል ቫሌት አገልግሎትና ቀዝቃዛ ማከማቻ
• የብስክሌት ማከማቻ
• የሕንፃው የሻትል አገልግሎት

የግል ፓርክና የውጭ አኗኗር

One Manhattan Square በWest 8 የተነደፈ ከአንድ ኤከር በላይ የሆነ የተስተካከለ የግል ፓርክ ቦታ ያለው ሲሆን፣ የሚከተሉትንም ያካትታል፦
• የማሰላሰል አትክልት ስፍራዎች
• የውጭ መመገቢያ ቦታዎች
• የእሳት ማገዶዎች
• ለውሾች የመሮጫ ቦታ
• የልጆች መጫወቻ ስፍራና በዛፍ ላይ የተሰራ ቤት
• የጎልፍ መግቢያ ልምምድ ሜዳ

የግል ማሳያዎች በቀጠሮ ብቻ ይካሄዳሉ፤ የሽያጭ ደላላዋን Annyን፣ BC Realty Group LLC፣ LIC ያነጋግሩ።

ONE MANHATTAN SQUARE | RESIDENCE 35E
Spectacular 35th-Floor Luxury Condominium with Skyline and East River Views Tax abatement until 2039
252 South Street, Residence 35E, New York, NY 10002
Asking Price: $1,350,000 | 1 Bedroom | 1 Bathroom | Approximately 694 SF

Experience elevated Manhattan living in this stunning high-floor one-bedroom condominium at the iconic One Manhattan Square. Located on the 35th floor, this bright and spacious residence features panoramic skyline and East River views, northeast exposures, oversized windows, and sophisticated modern finishes throughout.

The thoughtfully designed layout includes a generous living and dining area, an open chef’s kitchen with a marble breakfast bar, and wide-plank grey-stained oak flooring. Abundant natural light fills the residence while framing impressive city and waterfront views.

Residence Features
• Approximately 694 square feet
• Northeast exposure
• Panoramic skyline and East River views
• Oversized windows with abundant natural light
• Open chef’s kitchen with marble breakfast bar
• White quartz countertops
• Dark wood and white glass cabinetry
• Wide-plank grey-stained oak flooring
• In-unit washer and dryer

Spa-Inspired Bathroom
• Marble-tiled walls
• Radiant-heated mosaic flooring
• Custom vanity
• Premium Dornbracht fixtures

Monthly Carrying Costs
• Common Charges: $836.55 per month
• Real Estate Taxes: $13.02 every month
• Ultra Low total monthly carrying costs: $849.57

All square footage, taxes, common charges, and building information should be independently verified by the purchaser and purchaser’s attorney.
Over 100,000 Square Feet of Luxury Amenities

Residents enjoy an extraordinary collection of resort-style amenities designed by Meyer Davis, including:
• 75-foot indoor swimming pool
• State-of-the-art fitness center
• Basketball and squash courts
• Golf simulator
• Bowling alleys
• Private movie theater
• Yoga and meditation studios
• Spa, hammam, sauna, and treatment rooms

Full-Service Luxury Condominium
• 24-hour doorman and concierge
• Private motor court
• Package valet and cold storage
• Bicycle storage
• Building shuttle service

Private Park and Outdoor Lifestyle
One Manhattan Square features more than one acre of landscaped private park space designed by West 8, including:
• Meditation gardens
• Outdoor dining areas
• Fire pits
• Dog run
• Children’s playground and treehouse
• Putting green

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.