በካልቨርት ሃውስ የሚገኘው ሬዚዳንስ 3K፣ አንድ መኝታ ቤትና አንድ መታጠቢያ ቤት ያለው፣ የግል የውጭ ሎጂያ ያለው መኖሪያ ቤት ሲሆን በታሪካዊው ፕሮስፔክት ሌፈርትስ ጋርደንስ ውስጥ ይገኛል። የካልቨርት ኮሌክሽን ለኮ-ኦፕ/ኮንዶ የግብር ቅናሽ ብቁ ነው፣ እንዲሁም ብቁ ለሆኑ ባለቤቶች ይገኛል። ማሳያ በቀጠሮ ብቻ።

የተወሰነ የስፖንሰር ማበረታቻ፦ የተስተካከለ ዋጋ (የመጀመሪያው $690K) + የሞርጌጅ ወለድ መጠንን በ1% መቀነስ (ወለዶች እስከ 5.375% ዝቅ ሊሉ ይችላሉ)፣ ይህም በወር $1,035 የሚከፈለውን የንብረት ግብር በወር $600 በመቀነስ ለሞርጌጁ ዕድሜ በእጅጉ ያካክሳል።

**የሬዚዳንሱ ባህሪያት**

- ለምቾትና ለእንግዶች መቀበያ የተነደፈ ሰፊ የጋራ መኖሪያ ክፍል
- ለዕይታ የተዘጋጀ የተለየ የሼፍ ማብሰያ ቤት
- በመላው ቤት 7.5 ኢንች ነጭ የኦክ ወለል
- በትዕዛዝ የተሠሩ የዋልነት የማብሰያ ቤት ካቢኔዎች
- በማት የተጠናቀቁ የካላካታ ኳርትዝ የሥራ ጠረጴዛዎች
- ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው የቤት ዕቃዎች፦
- በዋልነት የተሸፈኑ የፊሸር ኤንድ ፓይከል ማቀዝቀዣና የሳህን ማጠቢያ
- የበርታዞኒ ኤሌክትሪክ ማብሰያ
- የበርታዞኒ ኮንቬክሽን የግድግዳ ምድጃ
- ማይክሮዌቭ ሁድ
- ኪንግ ሳይዝ መኝታ ቤት ከትልቅ የመራመጃ ልብስ መያዣ ጋር
- 36 ኢንች x 36 ኢንች ሸካራማ መካከለኛ-ግራጫ የፖርሲሊን ንጣፍ ያለው መታጠቢያ ቤት
- የዋልነት መስታወት ጠረጴዛና የፔርላቶ ቬኔዚያ የመታጠቢያ ገንዳ
- የኤልጂ ሙሉ መጠን ያለው ተደራራቢ ማጠቢያና ማድረቂያ
- ከእያንዳንዱ ሬዚዳንስ ጋር የግል የማከማቻ ቦታ ተካትቷል
- የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ

**የካልቨርት ሃውስ መገልገያዎች**

- በከፊል የሚገኝ ኮንሲዬርጅ ያለው ዘመናዊ የመግቢያ አዳራሽ ላውንጅ
- በፀሐይ ብርሃን የተሞላ የአካል ብቃት ማዕከል
- የአትሪየም ቢሊያርድ ላውንጅ
- የልጆች መጫወቻ ክፍል
- በአትክልት የተሠራ የውስጥ ግቢ
- የብስክሌት ማከማቻ
- የሕፃናት ጋሪ ማከማቻ
- የውጭ ማብሰያ ቤት ያለው ፓኖራማዊ የጣሪያ ዴክ
- የጋራ ግራይት ሩም፣ የሚከተሉትን ያካትታል፦
- ከቤት ለመሥራት የሚያገለግሉ ፖዶች
- የስብሰባ ክፍሎች
- የካተሪንግ ማብሰያ ቤት
- ለዕለታዊ አጠቃቀም ወይም ለልዩ ዝግጅቶች ይገኛል
- የጋራዥ ማቆሚያ ቦታ ለመግዛት ይገኛል

ወደ ዳውንስቴት ሜዲካል ሴንተርና ወደ ኪንግስ ካውንቲ ሆስፒታል ቀላል የመጓጓዣ መንገድ አለው። ስለሚገኙ የሐኪሞች የብድር ፕሮግራሞች ከሽያጭ ቡድኑ ጋር ይጠይቁ።

በፓሌት አርክቴክቸር የተነደፈና በኪንግስዴል ሪል እስቴት የተለማ ይህ ሬዚዳንስ ሰፋፊ የክፍል መጠኖችና የመኖሪያና የመኝታ ቦታዎችን በተፈጥሯዊ ሁኔታ የሚለይ በጥሩ ዕቅድ የተዘጋጀ አቀማመጥ አለው።

የታዩት ምስሎች የሞዴል ክፍሎችና በአርቲስት የተሠሩ ምስላዊ ማሳያዎች ጥምረት ሲሆኑ፣ የተወሰነውን ክፍል በትክክል ላይወክሉ ይችላሉ። ለተወሰኑ አቀማመጦች የማጣቀሻ የወለል ዕቅዶችን ይመልከቱ።

ይህ የኪራይ ወይም የብድር አቅርቦት አይደለም፣ እንዲሁም የተወሰነ ዋጋ ወይም ውሎች ዋስትና አይደለም። የሞርጌጅ አበዳሪዎች የሚቀርቡት ብድሮች መኖራቸውን፣ ዋጋቸውንና ውሎቻቸውን የሚወስኑት በእያንዳንዱ ገዢ የግል ብቃት ላይ በመመስረት ነው። ዋጋና ውሎችም በገበያ ሁኔታዎች ሊለወጡ ይችላሉ።

የተሟላው የአቅርቦት ውሎች ከስፖንሰሩ 625 New York 2022 LLC በሚገኘው የአቅርቦት ዕቅድ ውስጥ ይገኛሉ፦ የፋይል ቁጥር CD24-0299። የስፖንሰሩ አድራሻ፦ 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225። ዘ ኮርኮራን ግሩፕ ፈቃድ ያለው የሪል እስቴት ደላላ ነው። እዚህ የተካተተው መረጃ እምነት ከሚጣልባቸው ምንጮች የተገኘ ነው። ለሁሉም የመኖሪያ ቤት እኩል ዕድል።

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

Residence Features
Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity