ካልቨርት ሃውስ ውስጥ ያለው Residence PH 7C፣ በካልቨርት ኮሌክሽን ውስጥ ሁለተኛው ሕንፃ፣ በታሪካዊው ፕሮስፔክት ሌፈርትስ ጋርደንስ የሚገኝ 182 ካሬ ጫማ የግል ቴራስ ያለው የስቱዲዮ መኖሪያ ነው፤ ከዚያም የከተማዋን ሰማይ መስመርና የከተማ እይታዎችን ያቀርባል። ካልቨርት ኮሌክሽን ለCo-op/Condo የንብረት ግብር ቅናሽ ብቁ ሲሆን፣ ብቁ ለሆኑ ገዢዎችም ይሰራል።

የተወሰነ የስፖንሰር ማበረታቻ፦ የተስተካከለ ዋጋ (የመጀመሪያው ዋጋ፦ $570,000) እና 1% የሞርጌጅ ወለድ ቅናሽ (ወለዶች እስከ 5.375% ዝቅ ሊሉ ይችላሉ)፤ ይህም በሞርጌጁ ዕድሜ ሙሉ በወር $400 በመቀነስ የ$884 ወርሃዊ የንብረት ግብርን በከፍተኛ መጠን ይሸፍናል።

ለመመቸትና እንግዶችን ለመቀበል የተነደፈ ሰፊ ዋና ክፍል
የተለየ የሼፍ ወጥ ቤት
በመላው ቤት 7.5 ኢንች የነጭ ኦክ ወለል
በብጁ የተሠሩ የዋልነት የወጥ ቤት ካቢኔዎች
የተጠረዙ የCalacatta ነጭ ኳርትዝ የሥራ ጠረጴዛዎች
ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው የመሣሪያዎች ስብስብ፦ በዋልነት የተሸፈነ Fisher & Paykel ማቀዝቀዣና የሳህን ማጠቢያ፣ Bertazzoni ኤሌክትሪክ ማብሰያ፣ Bertazzoni ኮንቬክሽን የግድግዳ ምድጃ፣ ማይክሮዌቭ ከአየር ማስወጫ ጋር
ኪንግ መጠን ያለው መኝታ ክፍል ከትልቅ የመራመጃ ካቤት ጋር
36 ኢንች × 36 ኢንች የሸካራ መካከለኛ-ግራጫ ፖርሴሊን ንጣፍ ያለው መታጠቢያ ቤት
የዋልነት መታጠቢያ ቤት ካቢኔ እና Perlato Venezia የመታጠቢያ ገንዳ
LG ሙሉ መጠን ያላቸው ተደራራቢ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ
ከእያንዳንዱ መኖሪያ ጋር የግል ማከማቻ ቦታ ተካቷል
የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ

የካልቨርት ሃውስ መገልገያዎች፦
በቅጥ የተዘጋጀ የሎቢ ላውንጅ ከከፊል-ሰዓት የኮንሲያርዥ አገልግሎት ጋር
በፀሐይ ብርሃን የተሞላ የአካል ብቃት ማዕከል
የአትሪየም ቢሊያርድ ላውንጅ
የልጆች መጫወቻ ክፍል
በዕፅዋት የተሸለመ ግቢ
የብስክሌት ማከማቻ
የሕፃናት ጋሪ ማከማቻ
የውጭ ወጥ ቤት ያለው ፓኖራሚክ የጣሪያ ዴክ
የጋራ ዋና ክፍል፣ የሚከተሉትን ያካትታል፦
ከቤት ለመሥራት የሚያስችሉ የሥራ ቦታዎች
የስብሰባ ክፍሎች
የካተሪንግ ወጥ ቤት
ለዕለታዊ አጠቃቀም ወይም ለልዩ ዝግጅቶች ይገኛል
የጋራዥ ማቆሚያ ቦታ ለመግዛት ይገኛል

ወደ Downstate Medical Center እና Kings County Hospital ለመጓዝ ቀላል ነው። ስለሚገኙት የሐኪሞች የብድር ፕሮግራሞች ከሽያጭ ቡድኑ ጋር ይጠይቁ። የ2 እና 5 ፈጣን ባቡሮች ከዚህ 3 ብሎኮች ብቻ ርቀው ይገኛሉ (Winthrop Street ጣቢያ)።

በPalette Architecture የተነደፈና በKingsdel Real Estate የተለማ ይህ መኖሪያ ሰፋፊ የክፍል መጠኖችንና የመኖሪያና የመኝታ አካባቢዎችን በተፈጥሯዊ ሁኔታ የሚለይ በጥንቃቄ የታቀደ አቀማመጥን ያቀርባል።

የታዩት ምስሎች የሞዴል መኖሪያዎችና የአርቲስት ምስላዊ ንድፎች ጥምረት ናቸው፤ ስለዚህ የተወሰነውን መኖሪያ በትክክል ላይወክሉ ይችላሉ። ለተወሰኑ አቀማመጦች የወለል ፕላኖችን ይመልከቱ።

እባክዎ ልብ ይበሉ፦ ገዢዎች ለተጨማሪ ዝርዝር የሽያጭ ዕቅዱን ማጣቀስ አለባቸው። ይህ የሽያጭ አቅርቦት አይደለም። ሙሉ የሽያጭ ውሎች ከስፖንሰሩ 625 NEW YORK 2022 LLC ሊገኝ በሚችል የሽያጭ ዕቅድ ውስጥ ተካትተዋል። የፋይል ቁጥር፦ CD24-0299። የስፖንሰሩ አድራሻ፦ 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203። THE CORCORAN GROUP ፈቃድ ያለው የሪል እስቴት ደላላ ነው። እዚህ የተካተተው መረጃ እንደሚታመኑ ከሚቆጠሩ ምንጮች የተገኘ ነው። እኩል የመኖሪያ ዕድል።

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.