በሚፈለገው የዊንዘር ቴራስ ሰፈር መሃል የሚገኝ እጅግ ጥሩ የኢንቨስትመንት እድል! በ22 × 100 ጫማ መሬት ላይ የተገነባው ይህ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ ባለሶስት ፎቅ የተቀላቀለ ንግድና መኖሪያ ሕንፃ በግምት 22 × 80 ጫማ ስፋት ያለው ሲሆን በግምት 5,280 ካሬ ጫማ የሚሆን ቦታ ያቀርባል። ንብረቱ በአሁኑ ጊዜ እንደ ፒዛ ምግብ ቤት የሚሰራ አንድ የመሬት ወለል የንግድ ቦታ፣ እንዲሁም በነፃ ገበያ ኪራይ የሚሰጡ አምስት የመኖሪያ አፓርታማዎችን ያካተተ ሲሆን፣ በአጠቃላይ ገቢ የሚያስገኙ ስድስት ክፍሎች አሉት። የመኖሪያ ክፍሎቹ አንድ ባለ2 መኝታ ደብሌክስ፣ ሁለት ባለ2 መኝታ አፓርታማዎች እና ሁለት ባለ1 መኝታ አፓርታማዎችን ያካትታሉ፤ ይህም ከንግድ ቦታው ጋር ተዳምሮ ሁለገብ የሆነ ባለ5 ክፍል የመኖሪያ ክፍል ይፈጥራል። ከፎርት ሃሚልተን ፓርክዌይ F/G የምድር ውስጥ ባቡር ጣቢያ 0.2 ማይል ብቻ ርቀት ላይ እና ከፕሮስፔክት ፓርክ በጥቂት ደቂቃዎች ርቀት ላይ ስለሚገኝ፣ ንብረቱ ለመጓጓዣ፣ ለግብይት፣ ለምግብ ቤቶች፣ ለካፌዎች እና ለአካባቢው መገልገያዎች ምቹ መዳረሻ ይሰጣል። ተከራዮች የራሳቸውን የማሞቂያና የሙቅ ውሃ ወጪ ስለሚከፍሉ፣ የባለንብረቱን የሥራ ማስኬጃ ወጪዎች ለመቀነስ ይረዳል። በብሩክሊን ከሚፈለጉ የመኖሪያ ሰፈሮች አንዱ ውስጥ የተመሠረተ የንግድ ገቢን ከተለያዩ የመኖሪያ ኪራይ ገቢዎች ጋር የሚያጣምር በጥሩ ስፍራ የተቀመጠ የተቀላቀለ ንብረት።

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.