በብሩክሊን በእጅጉ ተፈላጊና ምቹ በሆነ አካባቢ የሚገኝ እምብዛም የማይገኝ ባለብዙ-አገልግሎት የጡብ ህንፃ እናቀርባለን። ይህ ሰፊ ህንፃ በመሬት ወለሉ ላይ በግምት 2,000 ካሬ ጫማ የሚሆን ሰፊ ቦታ ያለው ሲሆን፣ ለባለቤቱ ራሱ ለመጠቀም፣ ለንግድ አንቀሳቃሽ ወይም ገቢ ለሚያመነጭ ኢንቨስትመንት ልዩ ተለዋዋጭነትን ይሰጣል።

የግል መኪና መንገድ መኖሩ ታላቅ እሴትና ምቾት ይጨምራል—በዚህ አካባቢ ላለ ባለብዙ-አገልግሎት ንብረት እየተለመደ የማይገኝ ልዩ ገጽታ ነው። የህንፃው ተለዋዋጭ አወቃቀር ለንግድና ለመኖሪያ አጠቃቀም ብዙ አማራጮችን ይፈጥራል፤ ይህም ፈጣን ጥቅምንና የረጅም ጊዜ እድልን ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች፣ ገንቢዎችና የመጨረሻ ተጠቃሚዎች ማራኪ እድል ያደርገዋል።

በR6 የአጠቃቀም ዞን እና በC2-3 የንግድ ተጨማሪ ዞን የተመደበው ይህ ንብረት የመኖሪያ FAR 3.0 እና የማህበረሰብ ተቋም FAR 4.8 ያቀርባል፤ ይህም ለወደፊት ማስፋፋት፣ እንደገና ማልማት ወይም አጠቃቀሙን እንደገና ማደራጀት አሳማኝ እድሎችን ይፈጥራል።

ከግብይት ሱቆች፣ ሬስቶራንቶች፣ ትምህርት ቤቶች፣ የህዝብ መጓጓዣ እና ከዋና ዋና የአካባቢው አገልግሎቶች አጠገብ በምቹ ስፍራ የሚገኘው ይህ ልዩ ንብረት ስትራቴጂያዊ አቀማመጥን፣ ሰፊ የንግድ ቦታን፣ የግል ማቆሚያ ቦታን እና እጅግ ከፍተኛ የኢንቨስትመንት እድልን ያጣምራል—በብሩክሊን እጅግ ንቁ ከሆኑ የተደባለቁ የአጠቃቀም ኮሪደሮች በአንዱ የሚገኝ ድንቅ እድል ነው።

Presenting a rare mixed-use brick property in a highly desirable and convenient Brooklyn location. This substantial building offers an expansive ground-floor space of approximately 2,000 square feet, providing exceptional flexibility for an owner-user, business operator, or income-producing investment.



A private driveway adds tremendous value and convenience—an increasingly rare feature for a mixed-use property in this area. The building’s versatile configuration creates multiple possibilities for commercial and residential use, making it an attractive opportunity for investors, developers, and end users seeking both immediate functionality and long-term potential.



Zoned R6 with a C2-3 commercial overlay, the property offers a residential FAR of 3.0 and a community-facility FAR of 4.8, presenting compelling possibilities for future expansion, redevelopment, or repositioning.



Ideally located near shopping, restaurants, schools, public transportation, and major neighborhood conveniences, this distinctive property combines a strategic location, generous commercial space, private parking, and exceptional investment potential—an outstanding opportunity in one of Brooklyn’s most active mixed-use corridors.