$639,000 - 45-08 40th #C44, Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1051866

Property Description « Amharic »

ቦታ፣ የፀሐይ ብርሃን እና ሊወዳደር የማይችል የሳኒሳይድ አካባቢ በአንድነት የሚገናኙበት ወደ አዲሱ ቤትዎ እንኳን በደህና መጡ። ይህ በውብ ሁኔታ የታደሰ ባለ 2 መኝታ ቤትና 1.5 መታጠቢያ ቤት ያለው ቤት፣ በኩዊንስ ለማግኘት እየከበደ የመጣውን ዓይነት አቀማመጥ ያቀርባል፤ ሰፋፊ ክፍሎች፣ እጅግ ጥሩ የተፈጥሮ ብርሃን፣ ክፍት ስሜት እና ለዕለታዊ ኑሮ የተዘጋጀ የታደሰ ወጥ ቤት።

ከገቡበት ቅጽበት ጀምሮ አፓርታማው ብሩህ፣ አየር የሚያስገባ እና ከሚጠበቀው በላይ ሰፊ ሆኖ ይሰማዋል። ሰፊው የመኖሪያ ክፍል በሰሜናዊ ብርሃን የተሞላ ሲሆን፣ ቦታው ጠባብ ሳይመስል የተለዩ የመኖሪያና የመመገቢያ አካባቢዎችን ለመፍጠር በቂ ቦታ አለው። ትላልቅ መስኮቶች፣ ከፍ ያሉ ጣሪያዎች እና ሞቃታማ የእንጨት ወለሎች የቤቱን ክፍትነት ይጨምራሉ፤ ንጹህና ዘመናዊ የማጠናቀቂያ ሥራዎቹም በቀጥታ ለመግባት ያመቻቻሉ።

ሙሉ በሙሉ የታደሰው ወጥ ቤት በተለይ የሚስብ ነው። በብዙ የማከማቻ ካቢኔቶች፣ ሰፊ የሥራ ጠረጴዛ ቦታ፣ ዘመናዊ የወጥ ቤት መሣሪያዎች፣ ውብ የግድግዳ መሸፈኛ እና ከሁሉ በላይ የተፈጥሮ ብርሃንና አየር ማናፈሻ የሚያስገባ መስኮት በጥንቃቄ ተነድፏል። ፈጣን የሳምንቱ የሥራ ቀን እራት ቢያዘጋጁም ሆነ ጓደኞችዎን ቢያስተናግዱም፣ ወጥ ቤቱን በቀላሉ አቋርጦ ከመሄድ ይልቅ በእርግጥ እንዲደሰቱበት በቂ ቦታ አለው።

ዋናው መኝታ ቤት በእርግጥ ሰፊ ሲሆን፣ ከአልጋ ጎን ጠረጴዛዎችና ሌሎች ዕቃዎች ጋር ንጉሣዊ መጠን ያለውን አልጋ በምቾት ማስቀመጥ ይቻላል። ሁለተኛው መኝታ ቤት በጣም ተለዋዋጭ ነው፤ እንደ እንግዳ ክፍል፣ የቤት ውስጥ ቢሮ፣ የሕፃን ክፍል ወይም ሁለተኛ መኝታ ቤት እንደፍላጎትዎ በተሟላ ሁኔታ ሊያገለግል ይችላል። ምቹ የሆነ ግማሽ መታጠቢያ ቤትም በዚህ የዋጋ ደረጃ ባለ ሁለት መኝታ ቤት አፓርታማ ውስጥ ብዙ ጊዜ የማይገኝ ተጨማሪ ተግባራዊነትን ይጨምራል።

አፓርታማው አሳንሰር በሌለው ሕንፃ አራተኛ ፎቅ ላይ ይገኛል፤ ይህም ለቤቱ ጥሩ ከፍታና ብዙ የተፈጥሮ ብርሃን ይሰጠዋል። የመኖሪያ ክፍሉና ዋናው መኝታ ቤት ወደ ሰሜን፣ ወደ ኩዊንስ ቦሌቫርድና ከፍ ያለው የ7 ባቡር መስመር ይመለከታሉ። በከፍ ያለ የምድር ባቡር መስመር አቅራቢያ በቀጥታ እንደሚገኝ ማንኛውም ቤት፣ አንዳንድ የባቡርና የመንገድ ድምፆች ሊሰሙ ይችላሉ። የአራተኛ ፎቅ ከፍታው ይህንን ችግር ያቃልላል፤ ለብዙ ገዢዎችም ይህ ልውውጥ በሚያስደንቀው ምቾትና ቦታ ምክንያት በጣም የሚያዋጣ ነው።

እንግዲህ ሳኒሳይድ ራሱም አለ!

ወደ ውጭ ሲወጡ ወዲያውኑ በኩዊንስ ከሚወደዱ ሰፈሮች አንዱ መሃል ውስጥ ይሆናሉ። በ40ኛ ጎዳና–ሎዌሪ የሚገኘው የ7 ባቡር መስመር በበርዎ ፊት ለፊት እንዳለ ማለት ይቻላል፤ ይህም ወደ ማንሃታን መጓጓዣን እጅግ ምቹ ያደርገዋል። ነገር ግን የሳኒሳይድ እውነተኛ ማራኪነት፣ ጥሩ ቀን ለማሳለፍ ከሰፈሩ መውጣት አለመጠበቅዎ ነው።

ኩዊንስ ቦሌቫርድ፣ ስኪልማን አቬኑ እና ግሪንፖይንት አቬኑ በተለያዩ የምግብ ዓይነቶች በሚያቀርቡ ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች፣ መጠጥ ቤቶች፣ ገበያዎች፣ ሱቆችና የሰፈሩ ተወዳጅ ቦታዎች ተሞልተዋል። ይህ በግልጽ የአካባቢው ስሜት ያለው ሰፈር ነው—ወዳጃዊ፣ የመኖሪያ እና ለመፈለግ የሚገባቸው ብዙ ቦታዎች ያሉት።

ወደ ቤት ሲመለሱ፣ ነዋሪዎች በውብ ሁኔታ የተከለለና የተዋበ የውስጥ ግቢን ይጠቀማሉ፤ ይህም ከኩዊንስ ቦሌቫርድ ጫጫታ የሚያርፉበት ሰላማዊ ማምለጫ ነው። እንዲሁም የልብስ ማጠቢያ ክፍልና ሌሎች ምቹ የሕንፃ አገልግሎቶች አሉ። ሕንፃው ከ1922 የተጀመረ የጥንታዊ የጦርነት በፊት ዘመን የኮ-ኦፕ ሕንፃ ሲሆን፣ በበር የተከበበ ግቢና በሰፈሩ ውስጥ ጠንካራ መገኘት አለው። የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ፣ እንዲሁም ከ1 ዓመት በኋላ ንዑስ ኪራይ መስጠት ይቻላል!

በእውነት ለመኖር በቂ ቦታ፣ ለመጠቀም የሚያስደስትዎት ወጥ ቤት፣ እንደ ተጨማሪ ቦታ የማይቆጠሩ መኝታ ቤቶች፣ ብዙ የተፈጥሮ ብርሃን እና በሳኒሳይድ ውስጥ ካሉ በጣም ምቹ ቦታዎች አንዱን የሚሰጥዎትን ቤት እየፈለጉ ከሆነ፣ C44 በቅርብ ሊታይ የሚገባው ነው።

ቦታውን በአካል ለማየት ይምጡ፤ በእውነት ምን ያህል ሰፊ አፓርታማ እንደሚያገኙ ሊያስገርምዎት ይችላል።

MLS#‎	1051866
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	2 መኝታ ቤት, 1 መታጠቢያ ቤት, 1 ግማሽ መታጠቢያ, ውስጥ: 950 ft2, 88m2 (DOM): 38 days
የተሠራበት ዓመት	1922
የጥገና ክፍያዎች	$97,274
የሙቀት አይነት	ታቦ ሙቀት
ባስ	1 ደቂቃዎች: Q32, Q60
	5 ደቂቃዎች: B24, Q39
	7 ደቂቃዎች: Q104
	10 ደቂቃዎች: Q67
አንደኛ መሬት ባቡር	0 ደቂቃዎች: 7
ባቡር	1.1 ማይል: "Woodside"
	1.2 ማይል: "Hunterspoint Avenue"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.