እድልዎ በአይኮኒክ ሴልቲክ ፓርክ ይጠብቃል

በ5ኛ ፎቅ ላይ ያሉ ንብረቶች እምብዛም ስለማይገኙ፣ በ48-10 43ኛ ስትሪት የሚገኘው ዩኒት 5J በሳኒሳይድ ከሚፈለጉ አድራሻዎች አንዱን የመያዝ—እና የራስዎን ልዩ አሻራ የማሳረፍ—እድልዎ ነው። በጥንቃቄ የታሰቡ ማሻሻያዎችን በማድረግ ፈጣን የንብረት ዋጋ ጭማሪ ለማግኘት የሚፈልጉ ብልህ ገዢ ቢሆኑም፣ ወይም የሕልምዎን መኖሪያ ለመፍጠር ዝግጁ የሆኑ የመጀመሪያ ጊዜ ቤት ባለቤት ቢሆኑም፣ ይህ አንድ መኝታ ቤትና አንድ መታጠቢያ ቤት ያለው የኮ-ኦፕ አፓርታማ ለስኬት የሚያስፈልጉትን መሠረታዊ ጥራቶች፣ ሕንፃውንና አካባቢውን ያቀርባል።

ስለ አፓርታማው

ወደ ውስጥ ሲገቡ ከፍ ያሉ ጣሪያዎችንና ብዙ የተፈጥሮ ብርሃንን ያገኛሉ—እነዚህም ዛሬ ሊደገሙ የማይችሉ የጦርነት በፊት ግንባታ መለያዎች ናቸው። የውስጥ አቀማመጡ ሰፊ የመኖሪያ ክፍል፣ እንደ ፍላጎትዎ ለማደስ በቂ ቦታ ያለው የተለየ ማብሰያ ቤት፣ በቂ ስፋት ያለው መኝታ ቤትና ሙሉ መታጠቢያ ቤት ያካትታል። ተገቢውን ማሻሻያ—አዲስ የማብሰያ ቤት አጠናቀቆች፣ የታደሰ ወለል ወይም ዘመናዊ የተደረገ መታጠቢያ ቤት—በማከል ይህ ዩኒት ታዳሽ በሆኑ አንድ-መኝታ ቤት አፓርታማዎች ጠንካራ ዋጋ በሚጠየቅበት ኮምፕሌክስ ውስጥ ከፍተኛ የዋጋ ጭማሪ እድል አለው።

የሴልቲክ ፓርክ ጥቅም፦ ሁሉም የመገልገያ አገልግሎቶች ተካተዋል

ከሴልቲክ ፓርክ በጣም አሳማኝ የገንዘብ ጥቅሞች አንዱ፣ ወርሃዊ የጥገና ክፍያው ጋዝ፣ ኤሌክትሪክ፣ ሙቅና ቀዝቃዛ ውሃን ጨምሮ ሁሉንም የመገልገያ ወጪዎች መሸፈኑ ነው። የተለየ የCon Edison ሂሳብ የለም። ያልተጠበቀ የጋዝ ወጪ የለም። እንዲሁም አንድ ብቻ የሚገመት ወርሃዊ ክፍያ—በኒውዮርክ ከተማ ያልተለመደና እጅግ ዋጋ ያለው ጥቅም።

ስለ ሴልቲክ ፓርክ—የሳኒሳይድ ዋና የኮ-ኦፕ ኮምፕሌክስ

ሴልቲክ ፓርክ በ1933 የተገነባና በ1986 ወደ ኮ-ኦፕ የተቀየረ ግዙፍ የ9 ኤከር ኮምፕሌክስ ነው። በ48ኛ እና 50ኛ አቨኑዎች መካከል እንዲሁም በ42ኛ እና 44ኛ ስትሪቶች መካከል ያሉትን ብሎኮች ይሸፍናል። 756 ዩኒቶች ያሉት ሲሆን ከ2,000 በላይ ነዋሪዎች ይኖሩበታል። 48-10 43ኛ ስትሪት ራሱ በ1937 የተገነባ፣ 7 ፎቆች ያሉትና 262 ዩኒቶችን የያዘ ነው። ይህ ብቻ ሕንፃ አይደለም—በጥሩ አመራር የሚተዳደር እና እያደገ ያለ ማኅበረሰብ ነው።

ሴልቲክ ፓርክ በጥሩ ሁኔታ የሚጠበቅና የቤት እንስሳትን የሚቀበል ኮ-ኦፕ ሲሆን ጠንካራ የገንዘብ አቋም አለው። በቅርቡ የተደረጉ ማሻሻያዎች አዲስ አሳንሰሮችንና ለነዋሪዎች በቅርቡ የተከፈተ የጂም ተቋምን ያካትታሉ።

አገልግሎቶች፦
- በቦታው የሚገኝ የልብስ ማጠቢያ፣ በቦታው የሚገኝ የንብረት አስተዳዳሪ፣ የ24 ሰዓት የካሜራ ክትትል፣ ምሽትና ቅዳሜና እሁድ የደህንነት ሠራተኞች፣ ጂም እና የማከማቻ ቦታ
- የኤሌክትሪክ መኪና መሙያ ጣቢያዎች ያሉት የመኪና ማቆሚያ (የጥበቃ ዝርዝር ሊኖር ይችላል)
- ለፈጣን የጥገና አገልግሎት በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ እንዲሁም ሰላማዊ ማረፊያ የሚሆን በውብ ሁኔታ የተዘጋጀ የግቢ አትክልት ስፍራ

ተለዋዋጭ የባለቤትነት ውሎች

ከ2 ዓመት የባለቤትነት መኖሪያ በኋላ ለሌላ ሰው ማከራየት ይፈቀዳል—እንዲሁም የሽያጭ ልዩነት ግብር (flip tax) የለም። በጋራ መግዛትና በስጦታ ማስተላለፍም ይፈቀዳል፣ ይህም በምዕራባዊ ኩዊንስ ካሉ ኮ-ኦፖች መካከል ይህንን ቦታ እጅግ ተለዋዋጭና ለገዢ ምቹ ያደርገዋል።

ሊወዳደር የማይችል የሳኒሳይድ አካባቢ

ሴልቲክ ፓርክ ከ7 ባቡርና ወደ ማንሃተን ከሚሄዱ አውቶቡሶች እንዲሁም ከምርጥ ምግብ ቤቶች፣ ከአካባቢው ፓርኮችና መደብሮች አራት ብሎኮች ብቻ ይርቃል። 7 ባቡር በ15 ደቂቃ ውስጥ ወደ ግራንድ ሴንትራል ጣቢያ ያደርስዎታል።

በስኪልማን አቨኑ፣ በግሪንፖይንት አቨኑ እና በኩዊንስ ቦሌቫርድ ያሉት የንግድ መንገዶች የሳኒሳይድን ጥልቅ የባህል ብዝሃነት የሚያንጸባርቁ ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች፣ ባሮችና የግሮሰሪ መደብሮች በተከታታይ ይዘዋል። የሮማኒያ ዳቦ ቤቶች፣ የቱርክ ካፌዎች፣ የአየርላንድ ፐብ ቤቶችና የኮሎምቢያ ሮቲሰሪዎች በአንድ ንቁ አካባቢ ይገኛሉ።

ዋናው ነጥብ

በሴልቲክ ፓርክ ያሉ የ5ኛ ፎቅ ዩኒቶች ብዙ ጊዜ ወደ ገበያ አይቀርቡም—እና የማሻሻያ እድል እያለው በተመጣጣኝ ዋጋ የቀረበ ዩኒት ከዚያም የበለጠ እምብዛም ነው። በጊዜ ሂደት ቢያሻሽሉትም ወይም ከመግባትዎ በፊት ቢያድሱትም፣ ዩኒት 5J ከኩዊንስ በጣም ተወዳጅ ከሆኑ የኮ-ኦፕ ማኅበረሰቦች አንዱን በከፊል የመያዝ ልዩ እድል ነው።

አንዳንድ ፎቶዎች በምናባዊ የቤት ዝግጅት ተሻሽለው ቀርበዋል።

የአሁኑ ወርሃዊ ግምገማ፦ $49.21

Your Opportunity Awaits at Iconic Celtic Park

Rarely available on the 5th floor, Unit 5J at 48-10 43rd Street is your chance to own in one of Sunnyside's most sought-after addresses — and put your personal stamp on it. Whether you're a savvy buyer looking to build instant equity through thoughtful updates, or a first-time homeowner ready to create your dream space, this 1-bedroom, 1-bathroom co-op delivers the bones, the building, and the location to make it happen.

About the Apartment

Step inside and enjoy high ceilings and abundant natural light — the hallmarks of pre-war construction that simply can't be replicated today. The layout features a spacious living room, a separate kitchen with room to renovate to your taste, a generously sized bedroom, and a full bath. With the right updates — new kitchen finishes, refreshed flooring, or a modernized bathroom — this unit has serious upside potential in a complex where renovated 1-bedrooms command strong prices.

The Celtic Park Advantage: All Utilities Included

One of Celtic Park's most compelling financial benefits: monthly maintenance covers all utilities, including gas, electricity, hot and cold water. No separate Con Ed bills. No gas surprises. Just one predictable monthly number — a rare and valuable perk in New York City.

About Celtic Park — Sunnyside's Premier Co-op Complex

Celtic Park is a massive nine-acre complex built in 1933 and converted to co-ops in 1986, spanning the blocks between 48th and 50th Avenues and 42nd to 44th Streets, with 756 units home to more than 2,000 residents. 48-10 43rd Street itself was built in 1937, rises 7 stories, and contains 262 units. This is not just a building — it's a thriving, well-managed community.

Celtic Park is a well-maintained, pet-friendly co-op with excellent financials. Recent upgrades include brand-new elevators and a newly opened gym facility for residents.

Amenities:
- On-site laundry, on-site property manager, 24-hour camera surveillance, security staff on evenings and weekends, gym, and storage
- Parking with EV charging stations (waitlist may apply)
- Live-in superintendent for prompt maintenance, plus a beautifully landscaped courtyard providing a tranquil retreat

Flexible Ownership Terms

Subletting is permitted after 2 years of owner occupancy — and there is no flip tax. Co-purchasing and gifting are also permitted, making this one of the most flexible and buyer-friendly co-ops in all of western Queens.

Unbeatable Sunnyside Location

Celtic Park is located just four blocks from the 7 train and Manhattan-bound buses, and steps from wonderful restaurants, local parks, and shops. The 7 train delivers you to Grand Central Station in just 15 minutes.

Commercial corridors along Skillman Avenue, Greenpoint Avenue, and Queens Boulevard are lined with restaurants, cafés, bars, and grocery stores that reflect Sunnyside's deeply multicultural character. Romanian bakeries, Turkish cafés, Irish pubs, and Colombian rotisseries share the same vibrant blocks.

The Bottom Line

Fifth-floor units at Celtic Park don't come to market often — and one priced with renovation upside is even rarer. Whether you update it over time or renovate before you move in, Unit 5J is an exceptional opportunity to own a piece of one of Queens' most beloved co-op communities.

Some photos have been virtually staged.
Current Monthly Assessment-$49.21