በ2026 ሴፕቴምበር አጋማሽ ወደ ገበያ የሚመለሰው ፔንትሃውስ 45AB፣ ብሩህ የፀሐይ ብርሃን፣ 3 መኝታ ቤቶች፣ ሶስት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች፣ በሶስት አቅጣጫዎች (ደቡብ፣ ምዕራብ እና ሰሜን) የተከፈቱ እይታዎች፣ እጅግ ሰፊ የሼፍ ኩሽና፣ አምስት (5) የማዕከላዊ ማሞቂያና አየር ማቀዝቀዣ ዞኖች፣ ልዩ የሆነ የመደርደሪያና የልብስ ማከማቻ ቦታ፣ እንዲሁም በክፍሉ ውስጥ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ (W/D) ያለው በመሆኑ ከሁሉም የበላይ ነው።

እጅግ ሰፊውን የካሬ ሜትር ስፋት ሙሉ በሙሉ በመጠቀም፣ ይህ አቀማመጥ የተከበረ ስፋትና የታሰበበት ንድፍ ያቀርባል—በመኝታ እና በመኖሪያ ክፍሎች መካከል ጠቃሚ ልዩነት ያለው። እያንዳንዱ መስኮት እንደ ፖስታካርድ የሚያምር እይታ ያቀርባል፤ ይህም በየምሽቱ የሚታዩ የፀሐይ መጥለቂያዎችን ያካትታል። ዋናው ስዊት የምዕራብና የሰሜን እይታዎችን ይሰጣል፤ እነዚህም የዳውንታውንና የሚድታውን የከተማ ሰማይ መስመሮችን፣ የነፃነት ሐውልትን እና እስከ ኢስት ሪቨር ሙሉ በሙሉ የሚዘረጋውን የኒው ዮርክ ወደብን ያካትታሉ። ዋናውና ሁለተኛው መኝታ ቤቶች ከሶስተኛው መኝታ ቤትና መታጠቢያ ቤት በተቃራኒ የቤቱ ጫፎች ላይ ተቀምጠዋል። ዋናውን ስዊት ሁለት የልብስ ማከማቻ ቦታዎች—ከእነሱም አንዱ ወደ ውስጥ የሚገባ የልብስ መደርደሪያ—እና በስዊቱ ውስጥ ያለ መታጠቢያ ቤት ያጠናቅቁታል።

ሰፊና ውብ የሆነው ኩሽና የቤቱን ማዕከል ይይዛል፤ እውነተኛ የተለየ ባህሪም ነው። ሁለት የፓነል ዲዛይን ያላቸው የLiebherr ማቀዝቀዣዎች፣ በካውንተር ውስጥ የተገጠመ ባለ 5 እሳት የWolf ጋዝ ምድጃና ኦቨን፣ በውስጥ የተገጠመ የWolf ማይክሮዌቭ፣ እንዲሁም በሙሉ ቁመት ባላቸው ካቢኔቶችና ከመሃል የውሃ-ፏፏቴ ደሴት በታች ያለ በቂ የማከማቻ ቦታ አለው። ጠንካራ የኳርትዝ ካውንተሮችና የካሬራ ማርብል አጨራረስ ያለው የኋላ ግድግዳ ለብዙ አስርተ ዓመታት ከችግር ነፃ አገልግሎት ይሰጣሉ። ሁለቱ ማቀዝቀዣዎች የተለያዩ የምግብ አመጋገብ፣ የምግብ ማከማቻ፣ የአለርጂ ወይም ሌሎች ምግቦችን ለይቶ ማስቀመጥ የሚያስፈልጋቸው ሰዎች በተለይ ሊጠቀሙባቸው ይችላሉ። በጥራት የተሠሩ የውስጥ ግንባታዎች የተሻሻለው ማዕከላዊ የመኖሪያ ቦታ፣ መደበኛ የመቀመጫ ክፍል፣ የቤት ቢሮ ጥግ፣ ሁለተኛ የመቀመጫ ቦታ፣ እንዲሁም በመስኮትና በውሃ ዳርቻ እይታ ለሚደረግ ምግብ ትልቅ ጠረጴዛ የሚሆን ቦታ ያካትታል።

ከፔንትሃውስ ስብስቡ በግልጽ የማይገኙት በመስኮቶች አጠገብ የሚቀመጡ ግዙፍ PTAC (ማሞቂያና ማቀዝቀዣ) ክፍሎች ናቸው። ይህም የቤቱን በሶስት አቅጣጫዎች ያለውን ልዩ እይታ ከፍ በማድረግ የቤት ዕቃዎችን በተለዋዋጭና በፈጠራ መንገድ ለማስቀመጥ ያስችላል። ከላይ አንድ ደረጃ ላይ ያለው የ46ኛ ፎቅ “Sky Lounge”፣ ከመኖሪያዎ ርቀው ለመስራት ወይም ስብሰባ ለማስተናገድ ፍጹም ቦታ ነው፤ ነገር ግን ከቤቱ በአንድ ደቂቃ ውስጥ ለመመለስ በቂ ቅርብ ነው።

በህንፃው ውስጥ 136 ኮንዶሚኒየም ክፍሎች ስላሉ፣ 388 Bridge ሙሉ የመገልገያ አገልግሎቶችን ለሚፈልጉ ነዋሪዎች በእውነት ሊያቀርብ የሚችል ብቃትና ልምድ ያለው ሰራተኛ ቡድን አለው። እነዚህ ሁሉ በወርሃዊ የጋራ ክፍያዎች ውስጥ ተካትተዋል፦

• 24 ሰዓት የሚሰራ የበር ጠባቂ፣ ከኮንሲዬርጅ አገልግሎት ጋር።
• በህንፃው ውስጥ የሚኖር ሱፐር እና ሙሉ የህንፃ ሰራተኞች ቡድን።
• የቫሌት ፓርኪንግ፣ ከህንፃው ውስጥ የግል መግቢያ ጋር።
• የአካል ብቃት ማዕከል።
• የላውንጅ ክፍል ከትንሽ የማብሰያ ኩሽና ጋር።
• የልጆች መጫወቻ ክፍል።
• ትልቅ የውጭ ቴራስ፣ የልጆች መጫወቻ ቦታና የBBQ ግሪሎች ጋር።
• የ46ኛ ፎቅ Sky Lounge፣ የኮንፈረንስ ቦታና ከቤት ለመስራት የሚሆኑ ጠረጴዛዎች ጋር።
• የ54ኛ ፎቅ የጣራ ላይ የእይታ ቴራስ።
• የቤት እንስሳት ስፓ።
• የብስክሌት ማከማቻ (ወርሃዊ ክፍያ ይኖራል)።
• ከመደበኛው የሚበልጡ የልብስ ማጠቢያ ማሽኖች።

በፎቅ ፕላኑ ላይ የታየው ሁለት ክፍል ስፋት ያለው የማከማቻ ክፍልም በተለየ ግዢ ይገኛል።

የህንፃው የገንዘብ አቋም በጥሩ ሁኔታ የተመሠረተ ነው። ከአዲስ ግንባታ በተለየ፣ እያንዳንዱ የሥራ በጀት ክፍል በእውነተኛ የሥራ ሁኔታ ለረጅም ጊዜ ተፈትኗል። በዚህ ክፍል ላይ ያለው የግብር ቅናሽ በኖቬምበር 2027 ሙሉ በሙሉ ያበቃል። የደረጃ በደረጃ የሚጨምር ጊዜው አሁን በታተሙት መጠኖች መሠረት በጥሩ ሁኔታ እየተጠናቀቀ ነው፤ ዝርዝሩን ለማወቅ እባክዎ ይጠይቁ።

ዳውንታውን ብሩክሊን ከብራውንስቶን ብሩክሊን ጋር ሲነጻጸር እጅግ ትልቅ የዕድገት እድል አለው። ባለፉት 15 ዓመታት በተደረጉ የዞኒንግ ለውጦች ምክንያት አካባቢው ፈጣን እድሳት እያደረገ ሲሆን፣ ለረጅም ጊዜ የቆየውን እውነተኛ አቅሙን በሙሉ እያሳየ ነው። አካባቢው ከFiDi በጣም ቅርብ ሲሆን ከDUMBO፣ Brooklyn Heights፣ Fort Greene እና Boerum Hill ጋር ይዋሰናል፤ ይህም ወደ አንዳንድ የብሩክሊን ጠንካራ የምግብ ቤት፣ የግብይት፣ የባህልና የመጓጓዣ መስመሮች ፈጣን መዳረሻ ይሰጣል። በአቅራቢያው የሚገኙ የሳብዌይ መስመሮች A፣ C፣ F፣ B፣ Q፣ R፣ 2፣ 3፣ 4 እና 5 ሲሆኑ፣ ወደ ማንሃተንና ከዚያም በላይ በቀላሉ ለመጓዝ ያስችላሉ።

Returning to the market mid-Sept 2026, Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, and W/D in unit.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines

A double-wide storage unit is also available for separate purchase (shown on floor plan).

The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.