በማንሃተን ከሚገኙ በልዩ ባህሪያቸው ከሚታወቁ እና እንደ ታሪካዊ ምልክት ከተመዘገቡ ልዩ ሰፈሮች አንዱ ውስጥ በእውነት ልዩ የሆነ ቤት ለመፍጠር የሚያጋጥም እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ እድል። በታሪካዊው ፖማንደር ዋክ ውስጥ በሚገኝ ውብ የቅድመ-ጦርነት ዘመን ኮ-ኦፕ ሕንፃ ሁለተኛና ሦስተኛ ፎቅ ላይ የሚገኙ ሁለት የአንድ መኝታ ቤት አፓርታማዎች በአንድ ላይ ቀርበዋል፤ እነዚህንም በማጣመር ባለሁለት ደረጃ መኖሪያ ለመፍጠር እድሉ አለ።

እያንዳንዱ አፓርታማ በሦስት አቅጣጫዎች የሚመለከቱ መስኮቶች፣ የእንጨት ወለሎች፣ ዘመናዊ የተደረገ መታጠቢያ ቤት፣ ሰፊ የማከማቻ ቦታ እና በጥሩ ሚዛን የተዘጋጀ የውስጥ አቀማመጥ አለው። ሁለቱ በአንድነት ሲታዩ፣ በአንድ ደረጃ ላይ ለመኖርና እንግዶችን ለመቀበል የሚያገለግሉ ቦታዎች፣ ከላይ ደግሞ መኝታ ቤቶች ያሉበት በጥንቃቄ የተነደፈ ዱፕሌክስ ለመፍጠር፣ ወይም ውስጣቸውን ሙሉ በሙሉ እንደ ፍላጎትዎ እንደገና ለማቀናበር እድል ይሰጣሉ። ወጥ ቤቶቹም የሳህን ማጠቢያ ወይም የልብስ ማጠቢያ/ማድረቂያ ለመጨመር ተለዋዋጭ አማራጭ ይሰጣሉ።

ይህንን እድል በተለይ ማራኪ የሚያደርገው አካባቢው ነው። በዌስት 95ኛ ጎዳና ላይ ከሚገኝ በር በስተጀርባ ተደብቆ የሚገኘው ፖማንደር ዋክ፣ በማንሃተን መሃል ውስጥ የተደበቀ ትንሽ መንደር ይመስላል። የእግረኞች መንገዱ በሚያምሩ የቱዶር ዘይቤ ቤቶች፣ በዕድሜ የገፉ የአትክልት ቦታዎች፣ በአበባ ተክሎች፣ በሚወጡ የወይን ተክሎች፣ በቀለም የተቀቡ መዝጊያዎች እና ለአካባቢው የራሱ ልዩ ባህሪ በሚሰጡ የሕንፃ ዝርዝሮች ተሞልቷል። በ1920ዎቹ የተገነባው እና አሁን የኒውዮርክ ከተማ ታሪካዊ ምልክት ተብሎ የተመደበው ይህ ስፍራ፣ ከአፐር ዌስት ሳይድ በጣም ያልተለመዱና የተወደዱ የመኖሪያ ሰፈሮች አንዱ ሆኖ እስከዛሬ ቆይቷል።

እነዚህን ሁለት አፓርታማዎች ማጣመር በኒውዮርክ እየጠፋ የሚገኝ ነገር ሊያቀርብ ይችላል፤ ይኸውም የብዙ ደረጃ ቤት ስፋትና መለያየት፣ ከፖማንደር ዋክ የተለየ የግል ቅርበትና ባህሪ ጋር ተጣምሮ።

ከበሮቹ ውጭ፣ አፐር ዌስት ሳይድን ለረጅም ጊዜ ተመራጭ ሰፈር ያደረጉት ነገሮች ሁሉ ይከብቡዎታል። ሪቨርሳይድ ፓርክና ሃድሰን ወንዝ ጥቂት ብሎኮች ብቻ ርቀው ይገኛሉ፤ ሴንትራል ፓርክም በቀላሉ ሊደረስበት ይችላል። ብሮድዌይ፣ አምስተርዳም እና ኮሎምበስ ጎዳናዎች ደግሞ ልዩ የሆነ የምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች፣ ገበያዎች፣ የአካባቢ መደብሮች እና የዕለት ተዕለት አገልግሎቶች ድብልቅ ያቀርባሉ። ጥሩ የሜትሮ ትራንዚት አገናኝ በመላው ከተማ በቀላሉ ለመጓዝ ያስችላል፤ የተፈጥሮ ታሪክ ሙዚየም፣ ሊንከን ሴንተር እና ኮሎምቢያ ዩኒቨርሲቲም በአቅራቢያ ይገኛሉ።

እንደ ሁለት የተለያዩ መኖሪያዎች ቢቆዩም ወይም ወደ አንድ ልዩ ዱፕሌክስ ቢቀየሩም፣ ይህ እጅግ ተለዋዋጭነት ያለው እና በእውነት ልዩ የሆነ ቤት ለመፍጠር እድል የሚሰጥ ግሩም አጋጣሚ ነው።

ማጣመሩ ተፈጻሚ በሆኑ ማጽደቆች ላይ የተመሰረተ ነው።

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.