በGravesend/Sheepshead Bay አካባቢ መሃል፣ በተጨናነቀ የንግድ ኮሪደር ላይ የሚገኘው በ815 Avenue U ያለው ዋና የተቀላቀለ አጠቃቀም የኢንቨስትመንት እድል። ይህ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ ንብረት በ20’ x 110’ መሬት ላይ የተገነባ 20’ x 60’ ሕንፃ ሲሆን፣ 3 ወለሎችና ምድር ቤት ያለው ነው። አንድ የንግድ ክፍልና ሁለት የመኖሪያ ክፍሎችን ያካትታል። ዓመታዊ የንብረት ግብሩ በግምት $8,743 ነው።

የመጀመሪያው ወለል የመደብር ፊትና ምድር ቤቱ በአሁኑ ጊዜ እንደ ሬስቶራንት ጥቅም ላይ ይውላሉ። ሁለተኛው ወለል 4 መኝታ ቤቶች፣ ሳሎን፣ ክፍት የሆነ ወጥ ቤትና የመመገቢያ ቦታ፣ እንዲሁም 1 ሙሉ መታጠቢያ ቤት አለው። ሦስተኛው ወለል 4 መኝታ ቤቶች፣ ሳሎን፣ ክፍት የሆነ ወጥ ቤትና የመመገቢያ ቦታ፣ እንዲሁም 1.5 መታጠቢያ ቤቶች አሉት። በተለያዩ የማቀዝቀዣ ስርዓቶች (split A/C) የታጠቀ ነው። እያንዳንዱ ክፍል የራሱ የማሞቂያና የሙቅ ውሃ ስርዓት አለው፣ ተከራዮችም የራሳቸውን የመገልገያ ወጪዎች ይሸፍናሉ።

የኋላ ግቢው እስከ 2 መኪኖች ድረስ የማቆሚያ ቦታ ያቀርባል። ሙሉው ሕንፃ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀና በጣም ጥሩ ሁኔታ ላይ ሲሆን፣ ምንም ዓይነት እድሳት አያስፈልገውም። ከገበያ ቦታዎች፣ ሬስቶራንቶች፣ ትምህርት ቤቶችና የሕዝብ መጓጓዣዎች (B3 እና B68 አውቶቡሶች እንዲሁም Q፣ B እና F ባቡሮች) አጠገብ በምቹ ሁኔታ ይገኛል። በዋና የAvenue U የንግድ አካባቢ ላይ ለኢንቨስተሮች፣ ለንግድ ባለቤቶች ወይም ለራሳቸው ለሚጠቀሙት ገዢዎች እጅግ ጥሩ እድል ነው።

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.