ኢንቨስተሮች ትኩረት! በብሩክሊን ሰንሴት ፓርክ ልብ ውስጥ እጅግ ጥሩ ገቢ የሚያመነጭ ዕድል! ይህ ባለ4 ወለል የጡብ ባለብዙ መኖሪያ ሕንፃ 16 የመኖሪያ ክፍሎችን ያካትታል፤ ከእነዚህም 6 ባለሶስት መኝታ ቤት፣ 8 ባለሁለት መኝታ ቤት እና 2 ባለአንድ መኝታ ቤት ክፍሎች ናቸው። ንብረቱ በ35’ × 100’ መሬት ላይ የሚገኝ ሲሆን፣ የሕንፃው መሠረታዊ አሻራ 35’ × 89’ ነው፤ በአጠቃላይም በግምት 12,460 ካሬ ጫማ የሕንፃ ቦታ ያቀርባል። አሁን ያለው ጠቅላላ ወርሃዊ የኪራይ ገቢ በግምት 21,500 ዶላር ሲሆን፣ የCAP ሬቱም ወደ 7% የሚጠጋ ነው።

ከሚለዩት ገጽታዎች አንዱ በእያንዳንዱ ክፍል መስኮቶች ያሉት እጅግ ከፍተኛ የቤዝመንት ወለል ሲሆን፣ ይህም የተፈጥሮ ብርሃንና ለማከማቻ እና ለሕንፃው አሠራር የሚያገለግል ተጨማሪ ሰፊ ቦታ ይሰጣል። የC2-4 / R6A የዞኒንግ ምደባ ተፈጻሚ የዞኒንግ ደንቦችና ፈቃዶች ተጠብቀው ተጨማሪ ተለዋዋጭነትንና የወደፊት ዕድልን ያቀርባል።

ንብረቱ በሰንሴት ፓርክ ዋና ስፍራ ላይ፣ ከ5ኛ አቬኑ፣ ከ7ኛ አቬኑ እና ከ8ኛ አቬኑ የንግድ መስመሮች አቅራቢያ ይገኛል፤ በዙሪያውም የግብይት ሱቆች፣ ምግብ ቤቶች፣ ሱፐርማርኬቶች እና የአካባቢው አገልግሎቶች ይገኛሉ። ከኢንዱስትሪ ሲቲ አቅራቢያ ሲሆን፣ ወደ D፣ N እና R የሜትሮ መስመሮች እንዲሁም ወደ B11፣ B70 እና B63 አውቶቡሶች ምቹ መዳረሻ አለው።

በብሩክሊን ከተመሠረቱ እና ከተወደዱ ሰፈሮች አንዱ ውስጥ ጠንካራ ገቢ የሚያመነጭ 16 ክፍል ያለው ባለብዙ መኖሪያ ንብረትን ለመግዛት አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል።

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.