**ለሽያጭ የቀረበ እጅግ ጥሩ የንግድ ኮ-ኦፕ | ሺፕስሄድ ቤይ | ለሕክምና አጠቃቀም የተፈቀደ**

በሺፕስሄድ ቤይ እምብርት ውስጥ የሚገኝ **900 ካሬ ጫማ የመሬት ወለል የንግድ ኮ-ኦፕ** ባለቤት ለመሆን ልዩ ዕድል። በጥሩ ሁኔታ በተጠበቀ ሕንፃ የሎቢ ደረጃ ላይ የሚገኘው ይህ ሁለገብ ቦታ **ለሕክምና ማዕከል፣ ለጥርስ ሕክምና ቢሮ፣ ለጠበቃ፣ ለሒሳብ ባለሙያ፣ ለኢንሹራንስ ኤጀንሲ፣ ለቴራፒስት ወይም ለሌላ የሙያ ንግድ** ተስማሚ ነው።

ወዲያውኑ ለመግባትና ለመጠቀም ዝግጁ የሆነው ይህ ቢሮ ተለዋዋጭ አቀማመጥ ያለው ሲሆን፣ **3 የግል ቢሮዎች፣ 3 ክፍት የሥራ ቦታዎች፣ 2 ግማሽ መታጠቢያ ቤቶች (ከ ADA መስፈርት ጋር የሚስማማ መጸዳጃ ቤትን ጨምሮ)፣ ከመንገድም ሆነ ከሕንፃው ሎቢ የሚገቡባቸው ሁለት መግቢያዎች፣ ድምፅ የማያስተላልፉ ቢሮዎች፣ ማዕከላዊ ኤር ኮንዲሽነር፣ በሬዲያተር የሚሰጥ ማሞቂያ፣ በርካታ ሲንኮች እና ቦታውን በተፈጥሯዊ ብርሃን የሚሞሉ ትልልቅ መስኮቶች** አሉት።

ሽያጩ ውስጠ-ግንብ ካቢኔቶችን፣ ዴስኮችን፣ መደርደሪያዎችን፣ የፋይል መያዣ ካቢኔቶችን እና የማከማቻ ቦታን ያካትታል፤ ስለዚህ ወዲያውኑ ሥራ መጀመር ቀላል ነው።

**የሕንፃው አገልግሎቶች፦**

* በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ የኮ-ኦፕ ሕንፃ
* የመዋኛ ገንዳ
* የጥቅል መቀበያ ክፍል
* የማከማቻ ቦታ ይገኛል
* የመኪና ማቆሚያ ይገኛል (የመጠባበቂያ ዝርዝር)

**ወርሃዊ የጥገና ክፍያ፦** $1,081 (ማሞቂያን፣ ውሃን እና የሪል እስቴት ግብርን ያካትታል)

በገበያ ቦታዎች፣ በምግብ ቤቶች፣ በሕዝብ መጓጓዣ እና በዋና መንገዶች አቅራቢያ በሚገኝበት ምቹ አካባቢ፣ ይህ ንብረት ለደንበኞችም ሆነ ለሠራተኞች እጅግ ጥሩ ተደራሽነት ይሰጣል።

በብሩክሊን በጣም በተመሠረቱ ሰፈሮች ውስጥ የሙያ ቢሮ ባለቤት ለመሆን የሚገኝ እምብዛም የማይገኝ ዕድል። የግል የማሳያ ቀጠሮዎን ዛሬ ያስይዙ!

**Prime Commercial Co-op for Sale | Sheepshead Bay | Medical Use Approved**

Exceptional opportunity to own a **900 sq. ft. ground-floor commercial co-op** in the heart of Sheepshead Bay. Located on the lobby level of a well-maintained building, this versatile space is ideal for a **medical practice, dental office, attorney, accountant, insurance agency, therapist, or other professional business.**

This move-in-ready office features a flexible layout with **3 private offices, 3 open work areas, 2 half bathrooms (including an ADA-accessible restroom), dual entrances from both the street and building lobby, soundproof offices, central A/C, radiator heat, multiple sinks, and oversized windows that fill the space with natural light.**

The sale includes built-in cabinetry, desks, shelving, filing cabinets, and storage, making it easy to start operating immediately.



**Building Amenities:**



* Well-maintained cooperative building

* Swimming pool

* Package room

* Storage available

* Parking available (waitlist)



**Monthly Maintenance:** $1,081 (includes heat, water, and real estate taxes)



Conveniently located near shopping, restaurants, public transportation, and major roadways, this property offers excellent accessibility for both clients and staff.



A rare opportunity to own a professional office in one of Brooklyn's most established neighborhoods. Schedule your private showing today!