እጅግ የላቀ የመልሶ ልማት እድል ከጠንካራ የወደፊት ዋጋ እድገት አቅም ጋር! በ1920 የተገነባው ይህ ከሌሎች ሕንፃዎች የተለየ ባለሁለት ወለል ቤት፣ በእያንዳንዱ ወለል በግምት 892 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው ሲሆን፣ ተጨማሪ ቦታና የአጠቃቀም ተለዋዋጭነት የሚሰጥ ሙሉ የቤዝመንት ወለልም አለው።

በR4 የዞን ክፍፍል ውስጥ የሚገኘው ይህ ንብረት ለማስፋፋት እጅግ የላቀ እድል ይሰጣል። ከጎን ካለው ቦታ ጋር በአንድነት የሚሸጥ ሲሆን፣ የተጣመረው የግንባታ መሠረት የግንባታ አቅሙን ከፍ ለማድረግ ወይም ሰፊ ብጁ ፕሮጀክት ለመፍጠር ለሚፈልጉ አልሚዎች እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝና በጣም የሚፈለግ ጥቅል ይፈጥራል። ለማደስ የሚፈልግ የመጨረሻ ተጠቃሚ፣ የዋጋ ጭማሪ አቅም የሚፈልግ ባለሀብት፣ ወይም ቀጣዩን የግንባታ ፕሮጀክት የሚያቅድ አልሚ ብትሆኑ፣ ይህ ንብረት በተፈላጊው የደቡብ ብሩክሊን አካባቢ ተለዋዋጭነት፣ ስፋትና የረጅም ጊዜ ዋጋ ይሰጣል።

ከገበያ ቦታዎች፣ ከትምህርት ቤቶችና ከመጓጓዣ አገልግሎቶች አጠገብ በምቹ ሁኔታ የሚገኝ ሲሆን፣ አሁን ያለ ቤትንና ተጨማሪ መሬትን በአንድ ግብይት ለማግኘት ልዩ እድል ነው። 3,500 ካሬ ጫማ የመሬት ስፋት × 1.35 FAR ≈ 4,700 ካሬ ጫማ ሊገነባ የሚችል የወለል ስፋት። መሠረታዊ FAR፦ በግምት 0.75 (በR4 የመሙያ ግንባታ ደንቦች መሠረት እስከ በግምት 1.35 ሊደርስ ይችላል)። የተለመደው ውጤት፦ ትናንሽ 2–3 ወለል ያላቸው የመኖሪያ ሕንፃዎች። የሚፈቀዱ የአጠቃቀም ዓይነቶች፦ ነጠላ ቤተሰብ፣ ሁለት ቤተሰብ እና ትናንሽ ባለብዙ ቤተሰብ ሕንፃዎች። ብታድሱትም ሆነ እንደገና ብትገነቡት፣ ይህ ንብረት በምርጥ አካባቢ የራስዎን ራዕይ ለመፍጠር ልዩ እድል ይሰጣል!

ብሎክ 8780፣ ሎት 3 ከአጠገቡ ካለው ብሎክ 8780፣ ሎት 5 ጋር አብሮ መግዛት አለበት። ጨረታዎን ያቅርቡ።

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings. Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5. MAKE YOUR OFFER.