የካሮል ጋርደንስ፣ ብሩክሊን ልብ ውስጥ ያለውን እምብዛም የማይገኝ የተቀላቀለ አጠቃቀም ዕድል ወደ 512 ኮርት ስትሪት እንኳን በደህና መጡ።

ይህ ባለ3 ፎቅ የጡብ ሕንፃ በመሬት ወለሉ የንግድ ቦታ፣ ከዚያም በላይ ሁለት ሰፋፊ ባለ3 መኝታ ቤት ያላቸው የመኖሪያ አፓርታማዎችን ያካትታል። ይህም ለባለሀብቶችም ሆነ ለራሳቸው ለሚጠቀሙበት ገዢዎች እጅግ ጥሩ የገቢ እድል ይሰጣል። እያንዳንዱ ክፍል የተለየ የመገልገያ አገልግሎት ሂሳብ ያለው ሲሆን፣ የንግድ ተከራዩ በአሁኑ ጊዜ ከዓመታዊ የሪል እስቴት ግብር ግማሽ ያህሉን፣ እንዲሁም ከውኃ እና ከፍሳሽ አገልግሎት ወጪዎች ግማሽ ያህሉን ይከፍላል።

በ1931 የተገነባው ይህ ንብረት በግምት 20 ጫማ x 50 ጫማ ስፋት ያለው ሲሆን፣ ከተጨማሪ ያልተጠናቀቀ ምድር ቤት ጋር በአጠቃላይ 3,000 ካሬ ጫማ የውስጥ ቦታ ይሰጣል። በ20 x 80 መሬት ላይ የሚገኝና የR6A የዞኒንግ ምደባ ያለው ይህ ንብረት፣ በብሩክሊን በጣም ተፈላጊ ከሆኑ ሰፈሮች በአንዱ ለረጅም ጊዜ እጅግ ታላቅ የዋጋ እድገት አቅም ይሰጣል።

የንግድ ቦታው በተጨናነቀው እና ሕያው በሆነው ኮርት ስትሪት ላይ ባለው ግልጽ ታይነትና ከፍተኛ የእግረኛ ትራፊክ ተጠቃሚ ነው። በዙሪያውም ተወዳጅ ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች፣ ቡቲኮች፣ የግብይት ሱቆች እና የሰፈር አገልግሎቶች ይገኛሉ። ከመጓጓዣ፣ ከምግብ ቤቶች እና ከዕለታዊ አስፈላጊ ነገሮች አገልግሎቶች አጠገብ በምቾት የሚገኘው 512 ኮርት ስትሪት፣ ወዲያውኑ ለመጠቀም ዝግጁ የሆነ እና ወሰን የለሽ አቅም ያለው የተቀላቀለ አጠቃቀም ንብረት ነው።

ሁሉም ፍላጎት ያላቸው ገዢዎች የሕንፃውን መጠኖች፣ የዞኒንግ ምደባውን እና የንብረቱን መረጃ በተመለከተ የራሳቸውን የማረጋገጫ ምርመራ እንዲያካሂዱ ይመከራሉ።

በተመረጠው ካሮል ጋርደንስ ውስጥ ያለ አስደናቂ የኢንቨስትመንት እድል — ይህ ማየት የግድ የሆነ እና ለረጅም ጊዜ ገበያ ላይ የማይቆይ ንብረት ነው!

Welcome to 512 Court Street, a rare mixed-use opportunity in the heart of Carroll Gardens, Brooklyn.



This 3-story brick building features a ground-floor commercial space plus two spacious 3-bedroom residential apartments above, offering excellent income potential for investors or end-users alike. Each unit has separate utilities, and the commercial tenant currently pays approximately half of the annual real estate taxes, as well as half of the water and sewer expenses.



Built in 1931, the property measures approximately 20 ft x 50 ft and offers around 3,000 sq ft of interior space, plus an unfinished basement. Situated on a 20 x 80 lot with R6A zoning, this property offers tremendous long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The commercial space benefits from strong visibility and foot traffic along vibrant Court Street, surrounded by popular restaurants, cafés, boutiques, shopping, and neighborhood amenities. Conveniently located near transportation, dining, and everyday conveniences, 512 Court Street is a turnkey mixed-use asset with endless potential.



All interested purchasers are encouraged to conduct their own due diligence regarding building measurements, zoning, and property information.



A phenomenal investment opportunity in prime Carroll Gardens — this is a must-see property that will not last!